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文档简介

广州出租屋租房合同范本广州出租屋租房合同范本甲方：（房屋出租方）__________（身份证号码/营业执照注册号）__________乙方：（租房方）__________（身份证号码/营业执照注册号）__________鉴于甲方是全权所有的位于广州市__________（地址）的房屋的合法所有人（或者合法使用人），现有出租意向；乙方确认具备承租能力和支付能力，并同意按照下列条款与甲方签订租房合同：第一条租赁时间与租金（一）租赁时间：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（二）租金：本次租赁的房屋租金为人民币__________元（数字和大写金额应一致），每月在每月_____日（一般选每月的5日、10日、15日、20日、25日、30日）前支付。乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元租金作为押金。（三）逾期违约金：如乙方未按照本合同规定的时间支付租金，每日按租金1%的标准向甲方支付逾期违约金。第二条房屋的用途租赁的房屋仅供乙方__________（居住/办公/商用/其他）之用，不得改变其用途。如有变更，应当事先征得甲方书面同意。第三条交付房屋（一）甲方应当按照本合同规定的时间、条件将房屋交付乙方。（二）乙方应当在房屋交付时对房屋内的现有设施、用具、家具等物品核对清单、验收并签字，确认物品完整无损。如有丢失、损坏，由乙方承担赔偿责任，甲方有权在物品上扣除乙方应当支付的租金和押金等。第四条房屋维修（一）在租赁期限内，因乙方使用不当或自然原因导致房屋内部或外部的损坏，及时通知甲方，并由甲方进行维修。如属于租赁期限结束时应当由乙方负责维修的情况，则由乙方承担费用。（二）甲方应当对房屋的外部和共用设施进行维修，但不包括乙方使用的电器、家具等其他附属设施。第五条违约责任（一）甲方有下列行为之一的，应当承担乙方的合理损失，并按照双方约定的方式进行赔偿：1.不按照本合同规定的时间、条件交付房屋的；2.出租的房屋存在严重的房屋质量问题，影响乙方正常使用的；3.租赁合同期限内，未进行必要的房屋维修，导致乙方无法使用房屋或者造成乙方损失的；（二）乙方有下列行为之一的，应当承担违约责任，并按照双方约定的方式进行赔偿：1.未按照本合同规定的时间、条件支付房屋租金的；2.未经甲方书面同意，私自擅自改变租赁房屋用途的；3.未按照本合同约定的方式、期限退还房屋的；4.损坏房屋内、外的装修、设施、用具、家具等物品的。第六条其它约定（一）本合同中未约定的事项由双方另行协商处理。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。（三）合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，期满自动终止。在租赁期限届满前，双方如需变更或续租，应当提前______个月书面协商。（四）本合同效力和争议解决应遵守中华人民共和国相关法律法规。（五）协议地点以及现住

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