措施项目和拆除工程计量与计价概述课件

工程造价参考教材：《工程量清单计价实务》工程造价参考教材：《工程量清单计价实务》1第12章措施项目和拆除工程

计量与计价

12.1概述12.2总价措施项目12.3单价措施项目12.4拆除工程第12章措施项目和拆除工程

计量与计价12.1概述2学习重点本章依据《工程量计算规范》附录Ｓ的内容，介绍以“项”为计量单位的总价措施项目，参照某地区建设工程措施项目费定额，重点讲述可以计算工程量的以综合单价形式计价的单价措施项目，诸如脚手架工程、钢筋混凝土模板及支架（撑）、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水降水工程的计量与计价；依据附录Ｒ的内容，介绍了拆除工程具体清单项目及计量规则。学习重点本章依据《工程量计算规范》附录Ｓ的内容，介绍以3学习目标通过本章学习，掌握措施项目的具体内容，明确以“项”为计量单位的总价措施项目和以综合单价形式计价的单价措施项目之间的区别，掌握重点单价措施项目的计量规则，了解其计价过程；熟悉拆除工程的内容及适用范围，掌握拆除工程的主要计量规则。学习目标通过本章学习，掌握措施项目的具体内容，明确以“412.1概述12.1.1措施项目措施项目是相对于工程实体的分部分项工程项目而言，对实际施工中为完成合同工程项目所必需的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的项目的总称，如：安全文明施工、模板工程、脚手架工程等。12.1概述12.1.1措施项目5鉴于工程建设施工特点和承包人组织施工生产的施工装备水平、施工方案及其管理水平的差异，同一工程、不同承包人组织施工采用的施工措施有时并不完全一致，措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。措施项目清单中的安全文明施工费必须按国家或省级建设行政主管部门或行业建设主管部门的规定费用标准计价，招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用用于参与市场竞争。鉴于工程建设施工特点和承包人组织施工生产的施工装备水平、施612.1.2

拆除工程

拆除工程适用于房屋工程的维修、加固、二次装修前的拆除，不适用于房屋的整体拆除。具体内容包括砖砌体拆除，混凝土及钢筋混凝土构件拆除，木构件拆除，抹灰层拆除，块料面层拆除，龙骨及饰面拆除，屋面拆除，铲除油漆涂料裱糊面，栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除，门窗拆除，金属构件拆除，管道及卫生洁具拆除，灯具、玻璃拆除，其他构件拆除，开孔（打洞）等。12.1.2拆除工程拆除工程适用于房屋工程的维修、加固712.2总价措施项目

《13计价规范》规定对不能计算工程量的措施项目，采用总价项目的方式，以“项”为计量单位进行编制。总价项目是指工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在相关工程现行国家计量规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的项目。《工程量计算规范》附录S.7列出了安全文明施工及其他措施项目的清单项目。12.2总价措施项目《13计价规范》规定对不能计算工8措施项目和拆除工程计量与计价概述课件9总价措施项目清单计价可参考表12.2编制。总价措施项目清单计价可参考表12.2编制。1012.3单价措施项目单价项目是指工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸（含设计变更）和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行计量，与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。12.3单价措施项目单价项目是指工程量清单中以单价计价的1112.3.1单价措施项目清单项目

《工程量计算规范》中附录Ｓ为措施项目，包括脚手架工程，钢筋混凝土模板及支架（撑），垂直运输，超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水，安全文明施工及其他措施项目等共计7节52个清单项目。12.3.1单价措施项目清单项目《工程量计算规范》中1212.3.2脚手架工程计量

脚手架指施工现场为工人操作并解决垂直和水平运输而搭设的各种支架。建筑界的通用术语，指建筑工地上用在外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的地方。主要为了施工人员上下干活或外围安全网维护及高空安装构件等，脚手架制作材料通常有：竹、木、钢管或合成材料等，如图12.1所示。12.3.2脚手架工程计量脚手架指施工现场为工人操作并解13图12.1脚手架工程示意图图12.1脚手架工程示意图14脚手架计量规则：（1）综合脚手架按建筑面积计算。（2）外脚手架、里脚手架、整体提升架、外装饰吊篮按所服务对象的垂直投影面积计算。（3）悬空脚手架、满堂脚手架按搭设的水平投影面积计算。（4）挑脚手架按搭设长度乘以搭设层数以延长米计算。脚手架计量规则：1512.3.3混凝土模板及支架（撑）计量模板工程指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，其中接触混凝土并控制预定尺寸、形状、位置的构造部分称为模板，支持和固定模板的杆件、桁架、联结件、金属附件、工作便桥等构成支承体系，如图12.2所示。12.3.3混凝土模板及支架（撑）计量模板工程指新浇混凝16图12.2混凝土模板及支架（撑）示意图图12.2混凝土模板及支架（撑）示意图17混凝土模板及支架（撑）计量规则：（1）混凝土模板及支架（撑）工程量主要按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。1）现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积＞0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2）现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3）柱、梁、墙、板相互连接的重叠部分，均不计算模板面积。4）构造柱按图示外露部分计算模板面积。混凝土模板及支架（撑）计量规则：18混凝土模板及支架（撑）计量规则：（2）雨篷、悬挑板、阳台板工程量按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算，挑出墙外的悬臂梁及板边不另计算。（3）楼梯工程量按楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的连接梁）的水平投影面积计算，不扣除宽度≤500mm的楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另计算，伸入墙内部分亦不增加。（4）台阶工程量按图示台阶水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。架空式混凝土台阶，按现浇楼梯计算。混凝土模板及支架（撑）计量规则：19能力训练【例12.1】某工程框架结构建筑物某层现浇混凝土及钢筋混凝土柱梁板结构图如图12.3所示，层高3.0m，其中板厚为120mm，梁、板顶标高为+6.00m，柱的区域部分为（+3.0m~+6.0m）。试列出该层现浇混凝土及钢筋混凝土柱、梁、板模板工程的分部分项工程量清单。能力训练【例12.1】某工程框架结构建筑物某层现浇混凝土及钢20图12.3某工程现浇混凝土及钢筋混凝土柱梁板结构示意图图12.3某工程现浇混凝土及钢筋混凝土柱梁板结构示意图21能力训练【解】混凝土模板及支架工程量按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。1.矩形柱模板工程量：S＝4×(3×0.5×4－0.3×0.7×2－0.2×0.12×2)＝22.13m22.矩形梁模板工程量：S＝[(5－0.5)×(0.7×2＋0.3)]×4－4.5×0.12×4＝28.44m23.板模板工程量：S＝(5.5－2×0.3)×(5.5－2×0.3)－0.2×0.2×4＝23.85m2能力训练【解】混凝土模板及支架工程量按模板与现浇混凝土构件的2212.3.4垂直运输及超高施工增加计量垂直运输指施工工程在合理工期内所需垂直运输机械，如图12.4所示。同一建筑物有不同檐高时，按建筑物的不同檐高做纵向分割，分别计算建筑面积。建筑物的檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度（平屋顶系指屋面板底高度），突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度。12.3.4垂直运输及超高施工增加计量垂直运输指施工工程在23图12.4垂直运输示意图图12.4垂直运输示意图24单层建筑物檐口高度超过20ｍ，多层建筑物超过6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。计算层数时，地下室不计入层数。（1）垂直运输工程量按建筑面积计算或按施工工期日历天数计算。（2）超高施工增加按建筑物超高部分的建筑面积计算。单层建筑物檐口高度超过20ｍ，多层建筑物超过6层时，可按25能力训练【例12.2】某高层建筑如图12.5所示，框剪结构，女儿墙高度为1.8m，由某总承包公司承包，施工组织设计中，垂直运输采用自升式塔式起重机及单笼施工电梯。试列出该高层建筑物的垂直运输、超高施工增加的分部分项工程项目清单。能力训练【例12.2】某高层建筑如图12.5所示，框剪结构，26图12.5某高层建筑示意图图12.5某高层建筑示意图27能力训练【解】垂直运输工程量按建筑面积计算；超高施工增加按建筑物超高部分的建筑面积计算。1.檐高22.50m以内的垂直运输工程量：S＝（56.24×36.24－36.24×26.24）×5＝5436.00m22.檐高94.20m以内的垂直运输工程量：S＝26.24×36.24×5＋36.24×26.24×15＝19018.75m23.超高施工增加工程量：S＝36.24×26.24×14＝13313.13m2能力训练【解】垂直运输工程量按建筑面积计算；超高施工增加按建28措施项目和拆除工程计量与计价概述课件2912.3.5大型机械设备进出场及安拆计量大型机械设备进出场及安拆工程量按使用机械设备的数量以台次计算。大型机械设备进出场费用是指不能或不允许自行行走的施工机械或施工设备，整体或分体自停放地点运至施工现场，或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。12.3.5大型机械设备进出场及安拆计量大型机械设备进出场30安拆费用是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用及机械辅助设施费用(包括安装机械的基础、底座、固定锚桩、行走轨道枕木等的折旧、搭设、拆除费用)。安拆费用是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机3112.3.6施工排水、降水计量施工排水、降水分为成井和排水、降水２个清单项目。成井工程量按设计图示尺寸以钻孔深度计算，排水、降水工程量按排、降水日历天数计算。12.3.6施工排水、降水计量施工排水、降水分为成井和排3212.4拆除工程12.4.1拆除工程清单项目《工程量计算规范》中附录Ｒ为拆除工程，包括15节37个清单项目。12.4拆除工程12.4.1拆除工程清单项目33措施项目和拆除工程计量与计价概述课件34措施项目和拆除工程计量与计价概述课件35措施项目和拆除工程计量与计价概述课件36措施项目和拆除工程计量与计价概述课件37措施项目和拆除工程计量与计价概述课件38措施项目和拆除工程计量与计价概述课件39措施项目和拆除工程计量与计价概述课件40措施项目和拆除工程计量与计价概述课件41措施项目和拆除工程计量与计价概述课件4212.4.2注意事项（1）拆除工程适用于房屋建筑工程，仿古建筑、构筑物、园林景观工程等项目拆除。市政工程、园路、园桥工程等项目拆除，按《市政工程工程量计算规范》相应项目编码列项；城市轨道交通工程拆除，按《城市轨道交通工程工程量计算规范》相应项目编码列项。12.4.2注意事项（1）拆除工程适用于房屋建筑工程，仿古4312.4.2注意事项（2）对于只拆面层的项目，在项目特征中，不必描述基层（或龙骨）类型（或种类）；对于基层（或龙骨）和面层同时拆除的项目，在项目特征中，必须描述基层（或龙骨）类型（或种类）。（3）拆除项目工作内容中含“建渣场内、外运输”，因此，组成综合单价，应含建渣场内、外运输。12.4.2注意事项（2）对于只拆面层的项目，在项目特征中44

1、用爱心来做事，用感恩的心做人。

2、人永远在追求快乐，永远在逃避痛苦。

3、有多大的思想，才有多大的能量。

4、人的能量=思想+行动速度的平方。

5、励志是给人快乐，激励是给人痛苦。

6、成功者绝不给自己软弱的借口。

7、你只有一定要，才一定会得到。

8、决心是成功的开始。

9、当你没有借口的那一刻，就是你成功的开始。

10、命运是可以改变的。

11、成功者绝不放弃。

12、成功永远属于马上行动的人。

13、下定决心一定要，才是成功的关键。

14、成功等于目标，其他都是这句话的注解。

15、成功是一个过程，并不是一个结果。

16、成功者学习别人的经验，一般人学习自己的经验。

17、只有第一名可以教你如何成为第一名。

18、学习需要有计划。

19、完全照成功者的方法来执行。

20、九十九次的理论不如一次的行动来得实际。

21、一个胜利者不会放弃，而一个放弃者永远不会胜利。

22、信心、毅力、勇气三者具备，则天下没有做不成的事。23、如果你想得到，你就会得到，你所需要付出的只是行动。

24、一个缺口的杯子，如果换一个角度看它，它仍然是圆的。

25、对于每一个不利条件，都会存在与之相对应的有利条件。

26、一个人的快乐，不是因为他拥有的多，而是他计较的少。

27、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限美好。

28记住：你是你生命的船长；走自己的路，何必在乎其它。

29、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。

30、如果你相信自己，你可以做任何事。

31、天空黑暗到一定程度，星辰就会熠熠生辉。

32、时间顺流而下，生活逆水行舟。

33、生活充满了选择，而生活的态度就是一切。

34、人各有志，自己的路自己走。

35、别人的话只能作为一种参考，是不能左右自己的。

36、成功来自使我们成功的信念。

37、相互了解是朋友，相互理解是知己。