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文档简介

房屋买卖合同范本甲方（卖方）基本情况姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）基本情况姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：房屋基本情况房屋所在地：房屋面积：房屋批准用途：其他约定事项：交易条款1、房屋交易价格1.1报价：甲乙双方经协商一致，本次买卖房屋总价为人民币（以下简称“元”）___元。1.2支付方式：买方自愿支付方式如下（√），甲方同意接受：□一次性支付房屋总价。□分期支付房屋总价，具体支付时间及金额如下：支付时间支付金额（元）备注2、房屋交割及过户2.1本次交易的房屋权属归甲方所有，甲方应当将房屋所有权权利证书及有关材料交付乙方。2.2乙方应当在收到房屋所有权权利证书及有关材料之后三日内办理房屋所有权权利证书的过户手续。2.3如买方不能或不愿意按时办理过户手续，导致甲方不能及时处理过户或其他相关手续，买方应承担由此导致的全部后果和责任，并支付因此产生的全部费用。3、交付时间、交付方式及过户责任3.1交付时间：甲方和乙方协商确定的交付时间为______年_月_日（约定时间届后3日内视为送达）。3.2所有权过户完成前，房屋基本物品及维修、用水、用电等费用由甲方承担；买方自交付之日起，房屋的基本物品及维修、用水、用电等费用由买方承担。3.3甲方应将房屋保持在良好的状态，并保证以其真实的意愿签订本合同。如买方指出房屋存在财产或权属纠纷，或存在房屋瑕疵等问题，甲方应尽快自行联系有关机关，解决有关问题，确保房屋权属问题的清晰。4、违约处理4.1任何一方违约导致本合同无法履行或未达到履行效果的，对方有权利解除本合同，同时要求违约方赔偿已经因本合同违约而给对方造成的损失。4.2本合同一方宣布解除合同时应以书面形式通知对方，如造成对方损失应承担相应赔偿责任。5、特别约定5.1本合同执行过程中可能因各种原因发生变更，甲乙双方应本着平等、自愿的原则友好协商确定，并签订书面变更协议，补充完善本合同。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6、合同生效6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2如合同中有涉及到的未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商原则，予以解决。6.3本合同经甲乙双方确认，是对房屋买卖相关事项的完整协议，不受一方的陈述、承诺

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