中原深圳雷圳碧榕湾二期营销推广报告

1雷圳碧榕湾二期营销推广报告汇班报镜目梳标怪：关帜于核在晃现望有阀严挤峻挂市饺场递局纯势暑下拴如爸果仍进溪行农突味围虎的行初漂步耀沟饱通以辫期孔能移通偶过脂此界次额的肢沟统通炎，隆与技发素展部商复达且成你共洒识糠，制屠定弟完拆善营的体执零行毙推酬广壁方煮案3凡型成木大武事藏者愧，件必馒先分洞愧悉克市急场义大惨势束！4凡粒成烂大侵事借者久，伙必枯先笛洞境悉宣市赖场幕大薯势佣！5一艇、优深衣圳盈市术市兆场签情搭况67现侨象深取圳晶地解产梅走活向遇动霸荡裁时参代2斜0晨0孔5畅年徒、淋2磨0润0笛6腾年振及赤2情0糖0拾7蜘年尤1泉-姐9分月被价视格趴走邀势大图05/06深圳房价飞速上升，上升幅度远高于历年约5％的增长幅度0驱7苏年电1尚-蒙6隐月畅深舰圳建房政价缩慧疯栋狂评上涨哪，辰涨辜幅禁超维出府正白常弯预免计用范缝畴受怕政稿府鸟打晚压辛影项响愚，砌地坑产急低撤迷基动订荡7供唐求毅：周供引应耗、湖需关求两齐网减笑，孤投担资裁客辅比驱例由不脏断聪上获升从共0稠5嗽年墨开果始特，柴供蜻不声应销求相的阳矛捉盾吨日蚁益棵显斩现好！凶同衫时乐，宽投纱资得客景户柜的汇比迈例畅不图断沈上吩升创（怪0监7不年叔上体半弃年炸约志为匠4减0纷%毕）董！数暖据雄来鲜源惨：座深纽奉圳义中计原屿深冰港岭研泄究眠中恰心8价凝格叉：千价似格秃上轿涨碌太浊快暴，葵非涌理辨性榆、吐非残正丛常初上茄涨晶！从暗0溉5茫年浇开缠始剪，绘商餐品捏住内宅涝价反格腔开信始至以论两勾位司数俩的捞速兄度弄增共加携（餐0备5伏年你增士幅闲为暗1愚8义%幼）竞！数州据妈来爹源乳：朽深耐圳叔中捕原塑深闷港打研豆究猾中伙心9政占策乞：句频窃出驰政误策愁，悲旨清在皂规畏范集市以场但，罚稳沉定控房纵价足！0忠5赌年瞎主僻要急出霞台景政前策时间政策名称2006－03发展经济适用房2006－04上调房贷利率2006－05国六条2006－059部委“十五条”2006－05二手房营业税征收2006－07规范房产交易秩序2006－0790平米实意2006－07外资限炒令2006－07强征二手房转让个人所得税2006－08《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》2006－09《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》时间政策名称2005－044月1日起深圳未获预售许可证的楼盘不得认筹2005－04“国八条”意见出台稳定房价2005－05七部委出新政：购房不足2年转手将要征收营业税2005－05广东省普通住宅标准是套内建面不大于120平米深圳为建筑面积不大于144平米2005－07别墅项目用地一律不再报批2005－1010月1日起预售商品房须明码标价2005－10特区内将适量供应住宅用地2005－11深圳市地税局发布通告，从11月1日起开始征收土地增值税2005－11市国土局发布《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》，规定房地产开发企业不得采取“提前登记、集中开盘、分期销售”的售房模式，房地产经纪机构不得代理销售尚未办理《房地产证》的二手房等0莲6眨年亿主掏要泊出斯台介政洽策1绞0博杠弈宴：董市茅场撞与冷政让府拒相谋抗蹦衡限！0众5性年尼、牵0骨6尺年消的躺价辽格叛调烤控架失绕败搁，妙价绣格迅依轨然嘱持是续业高刻涨拆（唉0怎6烤年时价税格半涨筋幅骑为心3摔0壳%歉）景！数幅据裳来轻源旅：商深听圳酒中后原锣深商港肾研坚究企中啄心1闪1政完府包：9续0束7欠0曾新央政衡落厉实讲，豆税衣收好政妇策泻的渐落去实详，怠内父部嫁高沟管该违将规妨炒盟房医等用；开多发桌商赢：捂亡盘妈惜决售链，倒内萄部序认女购恼，果土尽地莫增址值走税郊的罩清军算帽等炒；中换介凝：违坛规目操遮作迷，伴联发合酒炒闯房毁等妻；炒岭房丘团轨：联输合筝做此庄失，跪抬肚高钳房待价狸等持。房将价施上这涨丘的动“闻非蚕理近性段、津非户正摆常毙”森可叼能张原阅因1慕2政泛策胳：沿频浅出赏政净策杜，嚷旨独在允规狸范损市睁场颗，留稳瞧定笑房济价居！时间法规名称时间法规名称2007-01至10月调整准备金率2007－07《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》2007－01关于房产企业土地增值税清算管理有关问题的通知2007－07《关于进一步规范我市商品房销售行为的通知》2007－02关于在我市出让商品住宅用地中安排建设一定比例政策性住房的实施意见2007－07减少个人存款所得税至5％2007-03至09五次加息2007－09提高第二套房首付，同时将第二套房的贷款利率提高为基准利率的1.1倍2007－06《商务部、国家外汇管理局关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》2007-10交行四原则界定第二套房0药7弟年脸主简要哨出好台汪政扰策0搜7答年益，吃政准府固出坡台葱了肚一相些焦更旁为抱严季厉尘的皆政窑策鞭，低以欲此宫来勾稳伪定收房浇价苏！1茶3政探策弱影胀响义：不“该金搭九辽银叫十德”沙不吸再秋绕交惧会创情固况股：惠深斥圳便盘议冷脊，基外全地战盘誓热蓝！鹅人卵气挑火骡，渴成坊交足冷彩（摊“祸十毁一背”背期枯间温各岛区幻玉成挤交击价瘦量辛齐课跌美,披共统成吊交校8番2拉套芝！牵）火成吼交冰1赵49爷-仪1鉴1拴月求部说分蹄楼乓盘献开毙盘壶情流况楼盘时间均价（元/㎡）销售率第五园9月8日1400030%城市峰尚9月15日1090020%中海大山地9月15日3600034%方鼎华庭9月16日210006%可园10月1日1090022%水岸新都10月2日850020%天集雅苑10月5日900030%中信红树湾4期10月19日450003%半山御景10月20日2150030%政毒策因影贞响王：产普斩遍琴开译盘矿销服售适率槐为帽2爆0伟-丽3脂0黄%南作山浅受辞政摩策邮影桶响雕最纲大筑，理成俭楼绕市坏重劫灾爪区吼！数读据亮来吨源弃：揉深加圳企中壮原残深滴港是研匀究够中抵心1连5政脊策搏影按响叼：背部马分县楼远盘栗“甲降富价行”鞠销润售麦！楼盘开盘时间均价(元/㎡)备注左庭右院2007-8-181100010月1日起买2房送8万，买3房送10万半山溪谷2期2007-9-3016000开盘前预期20000元/㎡西岸华府二批单位2007-10-19500开盘前预期突破10000元/㎡可园七期2007-10-110900比原计划低2500元/㎡水岸新都2007-10-28500比原计划低500元/㎡金域·东郡2007-10-207500开盘之前一直对外透露9000多元/㎡中海·大山地2007-10-27公寓6500普通多层8500复式12000比计划低2000元/㎡左右葵花公寓2007-10-2834000开盘前一直对外称可能突破40000元/㎡招商·依山郡2007-11-118500比预期低2500元/平左右部呀分痕新脑开价盘器楼净盘验和祸在述售哭楼近盘勇通歌过脆各饶种屑方摔式蒜进暴行圆“谎降赏价累”撞销靠售便！扰如袍买严几匙房擦送题几爬万矛，被开密盘是定统价无比用原跑计影划舅低膀、瓣送布装扇修寸、藏送四家气电凯等猛。数吵据猎来驴源烟：雕深英圳股中毅原壤深另港亲研芽究渔中巨心1展6政侧策症影识响奸：盼投桶资极客誓外粮逃秆！接国受精访炊问历的深棕圳灶客想户括有隔异盼地董置辅业轿计康划扰的刑超获过摧了2倍/奔3，绩其欢主设要静的辩原衬因去是馆投雁资支的目需涉要峰以谈及差异冈地盈的怨房驻价财比甘较辉便化宜鹊。衣而镇在载这毙部爬分哥投调资丧客蜘户铺中畅有9全0辜%的塘人财认携为罪深尤圳服市净场妖已足没析有斯太辫多垦空短间责，洗对结后抢市呼普扮遍铃不则看伶好弱！数奸据堪来晚源覆：米深翁圳定中羽原贿二怠级油市伸场脾品疑控捕中牵心坛“烦0圈7拼年驻秋烧交亮会筒异持地疲置巷业颤客赤户庸调梦研逃报叔告怜”1重7全傻市牢小矮结甘：●遇供践需梦矛堵盾惜的柳增机加寻,郑经蒸济邻的上增捧长孕,晕投昨资疗资澡金埋的飞大窗量宁涌绳入狗,号政恨府雁政药策舌调膝控桌失纷效幕等护原留因董，岗导尤致此0港5屠年暖、嫌0革6梳年断的跟价父格垮上厘升砌过尼快●0昼7颗年悟政非府疑出惹台婆了初更乌为窃严申厉亩的番调境控都措庆施夸，衔效在果暴立断竿助见关影●纱各着片作区意价资格勇及漠成异交炭都汁受办到漫不浸同染程直度惧的烦影闯响鸽,德其城中睡以南番山双片殊区感最著为叮明珍显1砍8二点、众南风山罢区堂的晶市龙场耕情攀况1畅9南熄山埋区唐：豆价膛格善非贩理功性伴上赵涨馋！2宅0较0隆5男年翅，姿南习山映区练商动品植住叙宅灿均炮价船历妹史朽性设的言突导破摊3偷0捞%贵（否为过3趟5估.俊7水3啊%科）叼，躬0疲6驳年订和胸0洒7阳年啊前话三尿季粉度寄持收续伤高后涨利！数投据京来施源仓：写深骄圳潜中种原殖深随港胆研友究虽中用心2过0南漫山照：消房佳价南收俗入架比啦已扑超评过拢国骑际羞警炼戒剃线规！由柏于麻价溪格程长折期幻玉非秤理较性蒙上墙涨撞，娇南除山矩区杏的介房忌价利收慌入疲比稻已悼远难远世超陆过至国糖际昨警傻戒交线泼！遥（文国苦际划警嘴戒鲜线恨为源6姨）数终据模来处源巨：禽深哑圳出中社原怖深衡港坊研瞎究隙中番心2简1政盐策签影抗响避：付7销-邻1复0芦月葡南妖山金商孔品斗住罗宅策成如交舱大置幅丙下钉降的从棚8名月糊份适开甜始何，号南楚山杰区算商清品虎住托宅熔成埋交建量荷明获显五下障降芳（条甚耀至元比杀3兆-所6凯月赛还胞少潮）水！数端据惭来监源急：秒深梯圳萄中土原缎深洽港唉研判究康中庙心2泛27售-近1吐1势月窗南匙山敬区购住剃宅神楼牢盘虹开太盘滴情鞭况楼盘时间均价（元/㎡）销售率后海公馆7月24日2600030%半山海景兰溪谷（二期）7月27日410009%博海名苑7月29日3800030%澳城8月26日3000034%方鼎华庭9月16日210006%中信红树湾4期10月19日450003%荣超侨乡诺园11月10日360005%政何策狱影杂响插：族南泻山宜成撕重壳灾爆区架！新护政澡后唯，廊南态山梨区大新痕推拨楼中盘纱虽循然针价画格并没社降故，锄但蜂新顺开积盘辜楼剪盘庆销啊售战率浴大态都狮在筝1扰成廉以的下炮！数盆据流来允源混：额深鲁圳冒中户原松深膏港尺研捡究孔中塑心2勇3政众策瘦影替响奖：精三砌级昏市复场锁影示响你很迅大哑！从蚀7配月查份份开础始州，屈南深山苍区棚二副手楚住螺宅诊成君交旋量虹明昨显呜下循降零（相成耕交缴量葵远沸比役1记-疼6沸月抬少仆）恨！础部深分罢二也手捎房脂价游格牵跳仍水此！数冠据寻来某源榴：肉深豪圳抱中蔑原肢深妈港尖研涨究话中愤心部圣分衣二银手放房段价进格廉下警跌南巴山渣部滩分雨二如手骆房潮（痒特喊别阻是悦高瞎档奇物灵业锤）蛾聚淡集匪大邀量末投耻资柳客盗，厦价牌格偿开葵始芳下设跌缠，不适少表地叫铺墓张独贴鼠出印减复多缴少餐万晋急摄售要的进标特语。2讯4南脊山控区闯小象结昂：排政肢策元对两南门山德的滥影博响爱最亚大轨！●楚从质0毒5吐年葬开序始注，鼓南特山前区辉商防品锹住翅宅价附格宏非丝式理劈燕性查快淹速铸上宅涨槐！●房泽价菊收健入尾比犬已纵超亚过厚国轻际塑警喉戒荐线●7举-产1馋0蔬月耀商劳品敏住峡宅究成疯交读大框幅栽下邪降胸，易成醋为秒楼武市愤重寨灾据区●悲新竞开魂盘草楼绵盘价拌格演虽测然禽未捕降伙，煮但世开离盘谁销被售诸率胁在疾猛聋降摆！●7膝-忽1真0浮月毙二埋手雹房萌成昼交贩量雪大显幅睡下蠢降片、螺部晨分映成也交浊价词格雹在炊下滚跌2珠5三笔、园前胖海玻片庙区驱情棵况2耀6前旁海辣片女区瓦：四童至层：南晕头诸二尽线峰关除以司东抢、简深耕南低大恳道寨以启南范、恩前雹海删路飘以昼西班、扩内却环梁路感以色北禁的兰区倍域抹。2疗7规雁划袭定判位颈：宵以这港拨口夸和舰物镰流务业猪为怜核肃心密的踏滨毒海独城块区规秧划滔定片位策：规视划按为自市蜂级堂物洁流歪商棉务偏中捎心想，辛规遍划右期吼内笔同违时岛是峡前保海牵片吹区磨级疑服膀务越中旨心材，巧远代期析结畏合裁宝衰安痕中暮心崭区丛一暗体烟化肃建彼设腥形英成庄更染高捧一幸级硬服撞务炕中换心列。片傍区胃以除妈隙湾狠港厨区圆集播装界箱丹码俱头尘建揪设稠为孟龙劈燕头柱，窃前毁海线物主流姨园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4房171－222410009.00%博海名苑

复式139－2353800040.32%红树西岸2房、3房150-2604450065%城中央

3房96－1501650064.60%南胡山污目暂前条主聪要朱在幅售舌楼丝式盘搭（涛二味手鸟）3胖7前铁海帮房庭地臭产更:颜前序海渔及语周住边鸦片姐区芽的改潜牛在裤供像应楼盘发展商建筑面积(㎡)主力户型(㎡)预计推出时间预计均价（元/㎡）首地容御优地地产200000——08年——海月四期招商地产76000175左右三房、四房08年中——皇庭项目皇庭集团53834180-230的三房、四房年底或明年初——富力项目富力地产26000160-180的三房、四房08年中——云栖西岸阁新润园地产200001房43，2房7708年预计均价为1.5万卓越维港卓越地产130000TH、高层年底或明年初——鸿威项目鸿威地产107500——————宝能项目宝能273400高层08年中——三湘项目三湘183500TH、高层08年初——半岛城邦2至5期南海益田860000高层08至09年——鼎太风华六期鼎太风华地产5600090以下的3房08年预计均价为3万城市山林二期华联置业1151433房106－13207年年底预计均价为3万诺德国际居住区中铁诺德2076522房65-80，3房86-8908年初预计均价为1.8万前肢海仍片捞区帐潜染在骡供皂应留楼桂盘付较欲少哪，驳但表单依个伴楼租盘尝规慨模斩较巨大失，物周筑边优片谋区拘潜宝在权供庸应脸量虏较匆大五！3妻8前塘海额片峰区沟小葡结型：●前赔海拖湾馋物音流伴园聋：缸插照上糟腾忽飞揭的半翅逃膀吐！●前谜海住片兽区句主挪要预以馒大党盘谅为蜻主●价寺格姑洼烘地士，险增晶长况速飞度旺较换其秒他跌片敌区却缓热慢●竭配吹套肃匮晃乏闯，鸽噪医音从大●严枪重滥的纺环卫境劝污拥染●地夸产缺形纷象欧落互后弯，宰旧励城蜜改惭造价困库难受蛮以守上高因醉素章制蛾约怀:前联海赔属档于夕封呢闭缩慧型例房芹地盾产扒市杠场向龙外普扩叶型文房资地尊产隆市膜场对转吨变刘过言程个中3恨9前围海爬典皱型誉楼差盘砍分躺析4院0鼎扔太戏风驴华厨（即6醒期怎）开临发苹商植:深郊圳眼市变鼎砖太斤风颈华其投侵资李有盆限殃公块司项朗目元位便置：少前娇海浓路泻与下内议环怀路钱交误汇俯处总慰建兔筑父面馅积：遥5趴2瓣7器2嫁5述㎡绿任化丸率：泉5奔0汗％车驰位：屡2既4党8总勤户屠数：沃6耀0谣6深户主挥力盲户拨型壮：薄1势房爪\仪2民房伤\3误房预椅计否推纹出具时援间黎:2若0制0奏8开年4磁1鼎分太染风塔华锐（门6炉期音）优症势挎：1做、泄4盼2躁万修平管大器社紧区纺，消生浑活坑氛喉围奶浓晶厚2钩、底建遍筑袖密暗度毁低忆，隔多阶层肚绿膊化湿带3垮、挎教标育雕配饺套驳极棒为还全惯面呆（誓从僚幼胜儿宏园样到财大废学望）4举、陕美姨誉蜘度棕高搬，翁形互象耕好劣劳势奶：1哈、共沿轿月积亮淘湾下大垃道爬，寨噪梁音殃大2林、最交册通系出惑行取不防方石便3跨、罪小冲区扑大装，姻出狐入旨口捉少4振2城查中蔽央愿：技大墨社搂区锅，源大观品泳牌吩，薄生松活架便拐利飘！开佛发偿商线：深表圳绒市奖振阀业浆股肯份妥有念限突公规司项状目汽位政置：慰南肉山芒区氧前奥海血路超西湾侧占鹊地嘉面坐积：纳3咸3过7输8前9该.戚2关㎡总进建骨筑奴面步积：六1坡8蒸1攀3成9奴9层.警5犬4继㎡容祥积愧率：暖4苦.耐2绿地化很率：兴5鞋3肾％总也户馋数：寨1笋1需0兆8享户车蜘位：别6步7储1钳个主捏力匹户汗型：暗3资房社，妨4反房焰（桶1子2酿5酱㎡钓）均朱价：1盘7想5设0妙0妥元进/妻㎡推泻出别时袜间神：2冲0给0醒7净年数7租月隆1任日4洗3城叫中追央债：界大稍社厚区野，斩大摇品喜牌蒜，社生血活水便梯利先！优浇势名：1酱、灶大斩社怨区恐，士人贵气裳旺2龟、铃周深边弃商纷业封配胖套照完蓝善3武、塑临研近床前学海膛公犬园4殃、极项欠目千智美能愚化速、斩安篇全惊性通高5托、殿户纪型保方缴正幸、侍“宁3脆＋役1遥”歉新炉居然住倘理未念劣利势菜：1逮、含前穷海博片悼区迁相唇对疗发星展访缓粒慢2顶、阳临披近短立爆交昂桥胆和益港钻湾谢大楚道答，罗噪午音啊大3史、屿容贪积渔率魔高捆，膏车裕位狐不铁足4再、涛项牌目戚自馆身放美脖誉韵度堪低4晕4户悄型技1亲：客闹厅地不第便描摆骡放穿家压电主洲卧堵室书景少观签好厨矩房强无宁窗4质5户他型粪2使：烫赠工送顾面援积田丰县富燥，绿户沸型迹设鞋计监紧疼凑阳历台爹形吃状滨不老规友则动虽线苦错剑乱空浮中慈庭知院4痒6诺环德屑国姓际越居栏住返区捷：刷产货品啄+缸附凳加踏值四+蚊大阁社劲区开泛发屡商劳：深鸡圳咐市陡中偶铁经诺赤德疑投焰资乡丰有矿限怜公猾司项旗目寇位不置：骑沿腐湖恼路察与睡前夫海的路邻交顿汇撕处铲西纠南占差地宴面薄积：缠6头9圣2炎1报7脊.袭3雄3击㎡总阳建绍筑忆面到积：据2袜0缓7蛙6览5办2旺㎡容咬积复率：像3车煌位：原1然3堆8顿7鸟个总寒户务数：乓约喘1鸣4象0渡0可户主务力领户制型：的2刺房雨（揭6涝5排－城8诉0遣㎡嘱）震，瞧3翁房厉（判8你6角－欺8弯9翼㎡幻玉）推构出熔时掉间码:预仙计须在型2页0御0催7帮年且1娇2炮月主势打智推厅广盒语开：国妖际宽精葵英泥社库区4道7诺容德蒜国现际任居葡住童区熄：栏项勾目性分趴析优枕势刘：1石、今深垄圳蜂工收程纸实肝力易最易强酸的帖世举界匆5浮0翅0寇强声项薯目2摧、乖环盗大陆南著山县最阀大努的娇新五盘3漠、惯5阿号筐地保铁裂距栋项而目座2难0把0堪米4堪、宴环步大绢南烈山殖海怎景坑第种一巴盘5照、社5罪万织平莲集眨中脊式洲小碑区输园子林6棵、捷深颤圳须唯稻一青带斜负第离段子特的硬空境调样电虑梯绿（奥富总士葱达卵电控梯导）7侦、仅全坡中球空词L雨O插W衬-浓E纽奉玻近璃晕、宿新咐风壶系蹈统泊（铸降劈燕噪悲音鸽、渠辐静射播，仰窗悉户哨装拘配萌新射风奴系糕统栏，迟不档开写窗浅可泳换胖气界通些风垫）8霉、1袋房炒、卖2坡房躬送粥精津装拔，遮赠护送休率汽高劣盈势必：1援、壶发惯展抛商盯写关字追楼慕品毙牌赤优谋质抚，穗但超是雄首沉次蹈做杀住腰宅2巩、功周完边栽污或染赶严览重姥（剂空达气劳、堤噪钟音去污午染券）3短、斯区苍域劝内幼配嫩套长较勉差4峰、酷交到通遣目身前突不埋是尝很菌方寨便4颤8诺跟德羊国搏际炒居鸦住长区耗：弊5脾万状㎡承园净林4洋9诺团德桨国酱际涉居埋住川区卧：栽主谣入假口童夜报景搬图5植0诺垦德矩国野际耀居劲住恨区凳：果外截立秆面坐设跪计外膏立微面灰设角计5郊1产纠品行：广赠奥送宽率病高金！入畅户某花苏园5爸2产友品炒：办高视赠进送肿率落滑地厌凸妥窗草视级野把开威阔5易3城步市肝山柴林率2班期紫：乔景共观腔好次，晒大剥社李区符，鲜人促文培氛跑围及浓月厚吧！开始发办商鹊：深辱圳胖市链华跳联切置蹄业剩有泼限蹦公馅司项烫目床位瓣置：溉东斩滨允路筛与师南纵山寒大澡道攀交绒界旗处总粘建迎筑焰面约积：享1买1拣5物1您4兼3插㎡绿絮化派率：却5况0标％车销位：捉1贞3绩3励7始个总轨户槽数：乔8淋1民6姻户主穗力登户尘型：街三贫房烘(较1像0被6炮.酱8甜6姿～史1推3纪2葵.吴9挡8扭㎡至)四盼房锄(果1福3会9精.关6乡丰6馒～毁2暴0春2保.怜4明7考㎡授)均服价：尘约楼3往0脾0蚊0皆0滥元收/脉㎡推戚出坏时爹间础：齐0截8声年抢初5质4城器市暗山盘林灶2沃期读：优恼势券：1俯、堵较言1纯期炼水宰平翼线摊更莫高炉，匀处抗于漫南券山黑山夸腰隶部兄分姐，忙视旬野佩好降，闸空衔气慌好籍，2勒、诸4琴5养m场宽街的机弧防形栋视易觉反通租廊仅，底沟贞通铲南葡山馆大熟道漫和略南旱侧魔的莫荔宅林典公凭园3搭、挥大莲社财区哨，绑分浑两熟期串共放占迹地万8璃.走3抬万钳平4班、宪小四区古门栽前锋大房诚型第喷忠泉5饮、抽拥估有苦双编山给体哗公欣园劣懒势兵：1妖、缸项粮目赛周剩边惭业驴态咽布素局伍杂路乱耗，愉车猾流贵量涨大2秧、栏依伐山搅而门建耽，政不轮利俭于早小细区滩内应部享居唉民门出估入3舟、克会册馆仁面回积狼不融大4卧、舞已谊入如住准客咸户思对珍部悲分方楼戒的夫质碗量珍有旺投底诉5屯5产狭品愚：醉通候透窝性栽好宝，跪无暴浪厅费岔面目积客辟厅栗面离积卵大厨叶房削和骑餐爸厅微连爆接钟性瞒好入欠户挂花翁园铸保惭证采私鹊密秧性5料6面睁对久片屯区日竞夺争热力贞比称较爱强码势禾的鹿其称他乒项洒目横和客如殊此麦低伏迷似的闯市肝场炊,我蝇们父该差怎粘么颂做明？5粒7？政党策框对仅深经圳蹈楼纳市谜影市响水很着大尾，破但汁部述分波楼讲盘聋仍毒能叛逆慰市丘飘柏红棍！我协们骆也目看倍到劣了喇市或场臂上脏的井例既外5些81茫0帜月替1很4烦日右，提宇丽宏育·倘公菊元电盛氧世电开殃盘版劲蓬销薯近过六降成零！成肤功支关伞键佣点乔：良娘好谈的佣产尼品昂优拥势厦+挽区六域价影厚响款力宪成具就耳了方宇英宏株·饺公旬元冈盛狗世省的驰热浆销窑！赠认送畏率恩高颈达己6豪0脉%√5兴91灭0纪月负2真0哀日缺，键万摊科役·劝金献域泳东撕郡请销废售惠率超1丛0么0普%成劈燕功俊关贯键侧点冒：品防牌挂号灶召隔力字＋辟品贩质挤展震示腊＋往1握P木营转销垄＋傻价游格么策吹略均既价匆7墨5金0妇0绸元拢/址㎡√6诊07付月扰2名4辩日挪，够后研海绿公糠馆吵开教盘军销多售昂率酿突妄破嫁3池成佳！成皱功乘关其键拌点挨：到闯位凑的液产蜜品恢展碰示送+谦丰弓富馆的船营皱销舞活着动画+酿赠屈送邻精刻装接修√6孩18床月煮2罗5蛮日来，购中镰海贼西嚷岸剩华本府仍开捉盘类劲渗销马8最成受！成贴功伤关霜键咳点沟：品芳牌捏号街召带力姓+表产粮品坡优祸势鼻+蹲产酱品乌展诊示后+购价葬格扛策仇略√销售中心6疼2开卧盘因旺王销镇的扔因录素垒分王析楼盘名称宇宏公元盛世后海公馆万科金域东郡中海西岸华府品牌在龙岗区影响力强一般号召力极强号召力极强产品赠送率高达60%现场展示到位、用材料独特（干挂花岗岩石材）现场展示到位现场展示到位客户定位定位为龙城客户以南山为主，以福田和罗湖为辅以坪山本地客户为主以松岗本地客户为主营销推广以塑造一种生活高度占位龙岗中心生活以视觉传达力的包装及形象,辅助特性的体验展示,给目标客户以MYhert,MYlife的品质生活空间以区域发展为契机,并迎合契机片区炒作,并通过体验营销塑造片区身份价值象征以品牌带动区域发展的切入点,高调宣传企业能力并为客户提供全新价值体验空间活动欧洲生活品鉴公开发售之后开放样板房、宝马新款车试驾会、名酒沙龙·港股投资论坛万客会夏日名车赏少儿文化活动价格策略片区价格标杆高价策略比预期价格低2000元/㎡比预期价格低1500元/㎡附加值送中央空调送精装修万科物管，升值潜力大中海物管，升值潜力大6猛3小脱结铅：自楼粮盘昏逆除市瓜飘跟红急的禁秘县诀●品伞牌牢号弹召克力●运精颠准南的缴客娇户萄定极位●独铃到傅的嚷定纷位绿和爬高秘调的峡营转销文推唤广●窑自咐身富品餐质挣塑针造幸及高怠附贡加咐值●什合印理领的“动价坦格俘”桌策宅略6胖4事祖实斯足凉以险说梅明刚:低奇迷驴的忍市析场挤,愚依邀然雾会烟有爬项慕目卫能典脱块颖葛而书出问单题市是滔:朗我排们乏如搜何纳应狼对置?怎衡样晒才障能讨做沫到皆逆话市冒飘越红管?6过5我楼们级怎劳么怪样香?6魂6碧她榕扰湾赌:总嘴共瓣分沉两杯期喉开杜发渣,一拿期橡2页0耕0逢5污年明销辉售由添五稍栋听7搅-带8百层浊多惹层够建少筑狗组假团寄而细成足，一尘期稠开硬盘关当斗日腊销子售蛙八弊成聚,目价朴格燥为泻5蹄7绝0牲0斑元肿/劲平挎方际米项蛾目化概惹况项璃目怒一急期项刃目冤二绳期6刑7项亮目铜二碑期鞭概企况二踢期狮0芒7浪年把-趋0搁8进年持开头发嘱，耀现忙工逮程刺进仁度妹1旁栋帆建丢至乌7飞-嫩8误层箭；用滴地蚕面莲积菠3马3伟2设7泡3瓶.涂7音6内平零方播米总洋建碌筑尤面骆积呆：中1趣2眉0务1椒4两0掘.移0矮平疮方邪米容述积困率垒：市2蓝.挖8帽5商亮业亭面者积绳：轻1漫3尺0射0日0铲平馅方培米总谷户母数壳：捕9手4耕2级户面劣积枝区拘间还：乞三裁房剑1遵1腔8脱-落1残3络0执.奶9堪8桌平独方动米两快房匙6爹9晓-捷8圈9万.狡5泡平械方律米一循房敏4诊8势平激方冶米单咽房睛3碑8柿平忌方袋米6关8项据目这二视期兆分厦析匠—才四侵至项粥目蚁一夏期北太川子妖山投庄山妖水容情山厨海沾翠脱庐山掉居性岁催月南伙山叉实飘验多学管校诺爬德摔国价际兄住稀区厂邻房临脆时满停闹车石用嗓地月料亮羡湾赢大末道南彩山乎热篮电固厂南慕山医污猫水治处鹿理熄厂项锯目缸二树期6省9项药目秃二盟期崇分作析包—庆四孕至7铅0四赵至驼分贝析西存面题:受隆南痰山缸热属电建厂锄污宵染奖,延月耻亮呈湾五大疾道讽噪总音陕影烂响傲较毯大北应面诞:现统为蹦约凡八未层使高州厂扭房符,梦且罢有万集逐装宫厢粘及州货圈柜爹车糖停咱靠枣点东均面商:为圈前凉海虚路奏,亦及芝公即交绑车胖站轰，卫远忌景鉴可吹看喘到枪大量南亚山黑山偏体凭，膝有脚少救量雁山调体胜景运观毁资始源南境面赚:诺佣德膝国泪际遣住托区四港至受评光述溉:周傍边季环吼境剧较坏为稳恶妻劣会,枣受午月锯亮刺湾污大鸭道敢、却南疼山馒热科机乔电捆厂湾，耳货勿柜贵车戴通拌行鼠等劳环算境自影查响渠，桨项她目僻的阴价揭值臂突重破降受榨到种限顷制7斑1交钞通辐皆射怖南均山睬、永南江油声、拨蛇秋口尖；兵与少前汗海灭路少、评荔庆湾讯路续、陪港役湾妙大墨道业、删内击环草路苏、台南恢山对大容道尺等恐主钉要档交典通腹干椅道棒相弹连惯。本白项西目沿宰海方高石速病连魄广万深剪高斧速南默坪粥快略速泪前猫海者段滨揪海插大梦道适接纺桂稍庙废路前败海杏路西腰部室通热道板出芬口7凭2交撤通片继区甚交崖通侍较众为控便牵利婆，处前掏海虎路专连创接方滨似河偿路纹直喉达驱关田内由，出沿掏湖汗路涨连伪月项亮务湾萝大岩道泊至卸宝脉安苍大留道候，超深大南乌大享道交浑通萝评经述俘：现里阶光段贫交劝通拣发时达滨，临未动来键规唤划焦有潮沿监海转高瞒速属公诱路斗，抗地年铁剪五旨号号线挑，昌南接平略快叉速跃路超，杠将暂极脾大颗的气拉的升主片肿区龙价腐值幼。7刷3配浩套大扶南秧山翅公亦园青茎青灰世翠界深表大剧附辉中沃辛尔秤玛苏滥宁记电深器人淘人节乐海伟雅愤百谢货铜已锣右湾本勉项锤目7前4配娱套项锣目祸周流边及配原套先较仙为散不条方延便邀，齐商怪业竞氛蜜围徐较秀为脖单惜薄授，摩周懒边沫业嫩态周主爪要管集脆中州在者临榨街纽奉商叔铺泽为苹主桨，象商亮业众档毫次助较抬低疑，誉片泛区咐缺找乏无大馆型辅商纱业内配铸套士，跃医满疗肾配崭套臭主既要劫有歪太殊子樱山呈庄扇的痛社寸区环康纳复新中望心结，女教拴育疲配勾套俘有涌南屯山粪学群校粮及咳红亡太键阳盆教非育常中细心判。以炼内捡环草路圈为供界东，惜与做南睬油型、廉蛇尝口铸、怜后撒海扰片铺区可等朽形许成穿强咐烈开的帖反呀差配肌套娇评代述点：片蜡区须配栽套刷落拖后民，盆制绵约判了卫项匪目匀所止在健片凶区摄的近发犁展夺。暂现秀阶拍段舅大姨型慕配群套淘主播要足依聋靠浇南肾油钳、奏大但南耐山维片剩区鼻的运如校沃领尔简玛恨等施商诞业7阻5建破筑库规旬划二圈期各俊饿朗慰挺累拔廊，矿充帆满免现由代产感者的西建补筑脚立阀面罩如毯果吸一颠颗稳城跑市宵的投明虎珠咬耸耻立搭在诊前阴海挨湾灰番与樱赭轿石妄色病的求色揪彩得搭宗配处,咏绚链丽京而政又唤充贸满智时隐尚托气盐息一缺期一念期锯与敞二根期差的醒整我体弓风键格院反氏差密较战大绞，隙对侵二壳期晋视骗觉很产墨生粮一兴些义遮恶挡一钢期二值期7搂6园返林整申体靠由算水征景坦贯爱穿唇整关体动小爷区开,熊给欺整琴体阵小挡区霞增势添篮了腥一风些付情闯趣膀和卖氛辨围招;整丧体陆园缩慧林怠设粗计把风桶格悼较盖为啄质大朴坊,辱缺还乏卫亮券点且承与逐一葵期慌形宴成沙较运大扔的均干燃扰召和上影单响7牲7户薯型雷圳碧榕湾花园户型面积指标表

户型建筑面积户数户数比例各户型总面积面积比90㎡以上大三房130.98323.40%425629.98%

128.24323.40%4168中三房123.2814

1725.92

116.6229

3381.99

119.7330

3591.9

115.4230

3462.6

1181512.53%177090㎡以下大两房89.515015.92%1350070.02%中两房81.5930

2447.7

77.6314

1086.82

79.3814

1111.32

7524031.63%18000小两房69788.28%5382一房一厅4815616.56%7488单房38788.28%2964

合计

942

74140

7程8项村目蚕分虹析块—寇户臭型三奴房早二册厅乖二烟卫筒1惹2例3器.芝2配8入峰户莲花衬园露恶台惧设爽计二馒房睛一岛厅尺一阔卫烦7片9弃.挖3嗽8露林台7产9户亡型户说型鬼整边体秘设章计众较窝为定平旬淡顺,惧赠渔送摘面搬积妻少份,愁缺洽乏吊亮弓点犯与秋创罩新蜡,功弄能赚布订局俯不讲台自合步理部逢分被户玩型页设羞计腾有扇入黄户描花答园虏,俯露净台策(锻部零分录两辫房相或详三炊房案单各位路)啄等歇;整春体妹户堤型顾主抽要晌存驻在桂如醋下皱缺蔑陷标:1校、摆部绞分备厨惨房柿采垂光离存夺在形问鉴题芝；2朵、踏洗武手英间多开秆窗葬正昆对击入箩户疮花身园滴；3艰、广厅肌宽僻过吩窄。妨。选。退。8编0项胳目赴分侮析灯—仁S痒W遍O析T优势S弱势W威胁T机会OS.W.O.T优晶势轰：项狗目孝位巾于济前蓄海讯区贯，虚承亏接波南挑山俩与闻宝芳安梅中承心刚区蒜经他济贞动廉脉丘,铸未类来织发焰展乐强殖劲周旅边班交据通镇了袜路授网梯比赛较弹发穴达猾，近煌西燃部前通惰道坊出托口撤，泰为货港址口摔第债一件站耽,齐项私目疫通惧达笨性谦好项爹目线依凝托喊大施南蹲山霞与纵月踩亮篮湾僚公概园乏,蚊有匙一烟定墙的救景垃观伴资辨源劣请势溪：项逆目妇周晋边促受粘噪窜音米影良响解比恢较得严桐重周怕边页受组南限山竟热骄电良厂悔影疏响拣，扫片挺区积环朋境直受侦到哭一屑些沙影朝响项截目否周励边莫有情厂辰房榜，踪蝶比泪较景杂句乱劣，子影兽响铲楼润盘上素她质户资型唇结鸟构胀缺佛乏况创宜新宪及单亮蒸点威主胁斯：项锯目携周倘边姿竞请争帽较巨大跳，馋从为产搜品修类伯型唇、阻推妥售枕时认间斤上逢，毫诺墙德务国矮际穴住向区侵的挑竞笋争学会素比拦较孩激登励搭；同出片个区害的拴其拖他垃同拢品握质踩及琴产拌品跳类诞型烧将敞分搏流企客庙户矩；周烦边自区捎域总的绪同屯价溉位防，存也热将透分梦流梁目疯标距客巷户咽；机茄会至：随忽着窝关值内灶其止他义区疼域千，之宝僵安版的纤价羽格由快拥速温上皂升升，苹片基区绢已遭形犬成爷价报格臭洼悔地载，涝具眉有橡价速格抓优念势知，随裕着吐交盏通苏路屠网选的蚊完晴善便，赤片松区肯的统潜笔力痰被抛逐极步慰发达掘嚷，片珍区孤的纤生御活本配裳套皂逐忠步辩完榨善根潜据亡对谁南抓山吨的业规倘划扒，搁对偷片认区辽环音境询有申影愉响款的辛企鸦业绘会俭搬有迁吃或支改粒良科，毅片垂区列的面适顷合男居急住秀的立程静度顿会光加庸高8楚1与痒其重他湿项水目辩的怜综竖合哑比盐较项目名称本项目星海名城6期鼎太风华6期城市山林2期诺德国际居住区发展商品牌★★★★★★★★★★★★★★规模★★★★★★★★★★