小产权房买卖合约合集3篇

小产权房买卖合约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：身份证号码：**买受人：身份证号码：**甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将位于*市*小区号楼***单元***室的房屋以人民币***元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退，合同签订定金充抵房款。三、本合同签定时，甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续，如甲方不协作则甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。本合同发生的契税等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订时，甲方保证对该房不存在债权债务，无抵押担保，无一房多卖，如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》六、违约责任1、甲方应当于X年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之二计算违约金支付给乙方。逾期超过**天，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的起诉至邳州市人民法院。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日见证人：*********年***月***日小产权房买卖合约(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就小产权房买卖事宜达成的协议。双方在平等自愿、公平交易的基础上，经友好协商，达成以下合约条款：一、合同双方信息：甲方：姓名：[甲方姓名]证件类型及号码：[甲方证件类型及号码]联系地址：[甲方联系地址]电话号码：[甲方电话号码]乙方：姓名：[乙方姓名]证件类型及号码：[乙方证件类型及号码]联系地址：[乙方联系地址]电话号码：[乙方电话号码]二、房屋信息：1.房屋名称：[小产权房名]2.房屋地址：[小产权房地址]3.房屋面积：[小产权房面积]4.房屋所属产权单位：[小产权房产权单位]三、房屋买卖款项及付款方式：1.房屋总价款：[小产权房总价款]2.甲方定金：[甲方定金金额]，支付方式：[定金支付方式]3.乙方定金：[乙方定金金额]，支付方式：[定金支付方式]4.甲方尾款：[甲方尾款金额]，支付方式：[尾款支付方式]5.乙方尾款：[乙方尾款金额]，支付方式：[尾款支付方式]四、房屋交付及验收：1.甲方将于[交房日期]前按照协议支付全款，并由乙方办理过户手续；2.乙方负责办理房屋产权证转让，并按约定时间将房屋交付给甲方；3.甲方在收到房屋后，立即进行验收，如房屋有损坏或其他质量问题，应及时提出并与乙方协商解决。五、违约责任：1.若甲方违约不支付房款，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任；2.若乙方违约不交付房屋，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；3.违约方需向对方支付相应的违约金，具体金额为双方协商一致后确定。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力；2.本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交相关司法机关处理。七、合同生效：1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同以正本为准，不得使用副本或复印件代替。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：小产权房买卖合约(第三篇)合同编号：【编号】小产权房买卖合约甲方（卖方）：【姓名/公司名称】地址：【详细地址】电话：【联系电话】乙方（买方）：【姓名/公司名称】地址：【详细地址】电话：【联系电话】鉴于甲、乙双方自愿、平等和互利的原则，就乙方购买甲方所有的小产权房进行商定如下：第一条房屋基本信息1.1乙方同意以【详细地址】处的小产权房作为本合约约定的出售房屋。1.2房屋面积为【房屋实际面积】平方米。第二条交易价格2.1本次房屋交易的总价为【交易总价】人民币。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋交易款项：-一次性支付：【支付方式】-分期支付：【支付方式及期数】第三条房屋权属3.1甲方保证其对于小产权房屋拥有合法的所有权。3.2房屋的权属过户及相关手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。第四条交付标准4.1甲方应保证房屋交付时的完好以及符合法律法规规定的相关质量标准。4.2房屋的具体移交日期由双方协商决定，并在本合约中明确。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合约的约定，应向对方支付违约金或承担相应的法律责任。5.2若发生不可抗力事件，导致无法履行合约的任何一方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决方案。第六条合同变更与终止6.1本合约的任何变更或补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2协议双方可以根据实际需要提前终止本合约，但需提前【提前终止通知期限】通知对方。第七条法律适用与争议解决7.1本合约的签订、效力、解释和纠纷解决等事项适用中华人民共和国现行法律。7.2若双方因本合约发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合约所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合约一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，并具有同等法律效力。8.2本合约自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：