2024年经典新房购房合同（二篇）

第2页共2页2024年经典新房购房合同甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积____平方米，位于第层_____套)以总价_____出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺：1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。三、乙方承诺：1、保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价____%的违约金。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价____%的违约金。五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年经典新房购房合同（二）合同编号：____XXXXX经典新房购房合同甲方：[买方姓名]住所地：[买方住址]身份证号码：[买方身份证号码]乙方：[卖方名称]住所地：[卖方住址]营业执照注册号：[卖方营业执照注册号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方旗下位于[房屋所在地]的经典新房进行购房交易，达成以下合同：第一条合同目的乙方同意将其所有权、使用权完整地转让给甲方，甲方同意购买乙方位于[房屋所在地]的经典新房，并履行合同项下的付款义务。第二条房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋具体地址]建筑面积：[房屋建筑面积]房屋使用性质：住宅房屋权属证明：[房屋权属证明编号]物业管理费：[物业管理费标准]产权年限：[产权年限]售楼部电话：[售楼部电话]第三条房屋价格及付款方式1.甲方购买房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元整（￥[房屋总价款]）。2.甲方支付方式：（1）在合同签订之日起，即向乙方支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）；（2）甲方在[付款时间节点]前向乙方支付房屋首付款人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]），乙方收到首付款后将立即办理相关过户手续；（3）甲方在[付款时间节点]前向乙方支付房屋尾款金额人民币[尾款金额]元整（￥[尾款金额]）。3.若甲方未按照约定的付款期限和方式支付相应款项，则视为违约，乙方有权解除合同，甲方支付的定金不予退还。第四条房屋交付1.房屋交付时间：乙方承诺在[交房日期]前完成房屋的建设、装修、验收，确保可按期交付。2.甲方享有在房屋交付前进行验收的权利，甲方应当在验收期限内对房屋进行验收。若甲方对房屋有异议，应及时书面通知乙方并提出整改要求；若甲方未在验收期限内提出异议或整改要求，视为甲方对房屋验收合格。3.房屋无法按期交付时，乙方应当及时书面通知甲方，并与甲方商议延迟交付或者解决其他问题，并在协商的期限内解决相关问题。第五条税费1.甲、乙双方均按照国家相关税法规定缴纳合同涉及的税费。2.房屋买卖过程中涉及的契税、个人所得税、增值税、印花税等相关税费由甲方承担。第六条违约责任1.若甲方违约不支付相应款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。违约金的金额为甲方已支付款项总额的[违约金比例]倍。2.若乙方违约不按期交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方还应向甲方支付违约金，违约金的金额为甲方已支付款项总额的[违约金比例]倍。3.若一方违约，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止1.合同解除及终止情形：（1）经双方协商一致；（2）经法院裁定或仲裁机构裁决；（3）符合合同约定的其他情形。2.合同解除及终止后，双方应当按照合同的约定处理已经发生的权益、义务。第八条知情权和保密条款1.甲、乙双方应当遵守国家相关法律法规，对双方在合同签订过程中所涉及的商业秘密、技术资料、运营模式等进行保密，未经对方书面同意不得向第三方透露或使用。2.甲、乙双方对合同签订及合同执行过程中所获得的对方商业秘密、技术资料、运营模式等应负有保密义务，不得向其他单位或个人披露、传播，并在合同终止后继续承担保密义务。第九条合同争议解决1.合同履行过程中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应当通过友好协商解决。若协商不成，可以提交给有相关管辖权的人民法院进行诉讼解决。2.合同争议期间，合同的其他条款仍然执行，除双方就有争议的内容达成书面协议外，不得随意解除合同。第十条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效。2.乙方应当在甲方全额付款后，将房屋产权证书、土地使用权证书等相关房屋权属证明及其他相关手续及时交付给甲方。3.甲、乙双方同意本合同的所有增补协议、补充协议或强制性规定，也应适用于本合同之约定。甲方（买方）：