房屋买卖合同六合集

房屋买卖合同六(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。***********(以下简称卖方)姓名：****************身份证号码：*************地址：**************************(以下简称买方)姓名：****************身份证号码：*************地址：**************************(以下简称经纪方)地址：****************总机：****************经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：一、买卖标的买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于***********(以下简称该房屋)之房屋。该房屋建筑面积为***，其它附属面积***(以房产证面积或确权面积为准)。二、成交价格该房屋之成交楼价为单价***元/平方米，其中附属单价***元/平方米，总价***元，(大写)***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、付款方式(在[]中打“√”选择)A.一次性付款[](a)***元须在签本合约之同时付清作为认购金;(b)***元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须***年***月***日之前签妥;(c)***元须于买卖完成时(指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。B.按揭付款[](a)***元须在签本合约之同时付清作为认购金;(b)***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥;(c)***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。C.转按付款[](a)***元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款***天内向抵押银行申请转按揭手续，并帮助买方申请银行贷款手续。(b)***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥;(C)***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。四、税费担当及交割A.买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。B.该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。C.在该物业交易完成之日(即交结)，卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、管理、电话费及有线电视费等)，并即时迁出该房户口。五、佣金及赔偿基于经纪已供应之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全***元及向买方收全***元作为佣金。六、违约责任A.卖方须保证对上述房屋享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。B.经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿状况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。C.如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不行再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。D.卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还全部买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不行要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。E.无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。F.签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款***%的违约金。七、其它A.经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须供应齐全该房屋买卖所需之资料。B.合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。C.本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。八、补充1.***********。2.***********。3.***********。买方：***************年***月***日卖方：***************年***月***日经纪方：**************年***月***日兹收到上述买方规定之定金人民币***********元。卖方：***年***月***日于******签署房屋买卖合同六(第二篇)合同摘要：标题：房屋买卖合同本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规制定的一份房屋买卖合同。该合同详细规定了卖方与买方之间在房屋买卖交易中的权利和义务，旨在保障双方的合法权益。双方应认真阅读合同内容，并遵守合同约定。如有争议，应通过友好协商解决。签订本合同即表示双方对合同内容达成一致。一、当事人：卖方：姓名/名称：住所/地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：买方：姓名/名称：住所/地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：二、房屋信息：房屋地址：房屋面积：产权证号：建筑年代：房屋用途：其他相关信息：三、房屋交付：1.交付时间：卖方应在本合同生效后十五个工作日内将房屋移交给买方，确保房屋的所有权完全转移。2.交付方式：卖方将房屋的钥匙和相关证件交付给买方。3.交付标准：房屋应处于良好的使用状态，无质量问题或法律纠纷。四、交易价格及付款方式：1.总价款：_______________（大写：__________________________）人民币（以下简称“RMB”）。2.付款方式：买方应于本合同签订后五个工作日内，按照以下方式向卖方支付房屋总价款：a)在________________年________________月________________日前，支付房屋总价款的____%作为首付款；b)在________________年________________月________________日前，支付房屋总价款的____%作为尾款。3.付款账户：买方应将支付款项转入卖方指定的银行账户。五、权益转移与风险：1.房屋权益转移：房屋的所有权自本合同生效之日起归买方所有。2.房屋风险：自交付之日起，房屋的风险由买方承担，如因不可抗力事件导致房屋损坏，买方无权要求卖方承担责任。六、违约责任：1.卖方违约：若卖方未按约定时间将房屋交付买方，卖方应向买方支付每天总价款________%的违约金。2.买方违约：若买方未按约定时间支付房屋总价款的全部或部分，买方应向卖方支付每天未付款额________%的违约金。七、合同解除和争议解决：1.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除本合同，并有权要求相应的违约金。2.争议解决：因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、附则：1.本合同附件包括：房屋产权证书复印件、身份证明复印件、卖方委托代理人授权书等。2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章后生效。4.本合同未尽事宜，由双方共同协商决定。卖方：买方：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________以上为本合同的摘要，合同全文详细内容详见实际签订的合同。房屋买卖合同六(第三篇)【合同标题】房屋买卖合同排版注意事项【合同正文】买卖双方按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同：第一条买卖双方信息（一）卖方信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：（二）买方信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：第二条房屋基本信息（一）房产证号：（二）房屋地址：（三）房屋面积：（四）房屋现状：（五）其他相关情况：第三条交易价格及支付方式（一）房屋总价款：（二）首付款金额：（三）按揭贷款金额：（四）其他款项及支付方式：第四条过户办理（一）过户时间：（二）过户地点：（三）过户费用及支付责任：第五条违约责任（一）买方违约责任：（二）卖方违约责任：（三）违约赔偿方式：第六条合同生效与变更（一）合同生效条件：（二）合同变更条件及方式：第七条合同解除与争议解决（一）合同解除条件：（二）争议的解决方式：第八条其他约定（双方可根据实际需要进行其他约定，具体约定如下：）第九条合同的附件（一）附件1：房屋照片（二）附件2：身份证明文件复印件第十条合同的履行与解释本合同自双方签字盖章之日起生效，经签字盖章即具有法律约束力。本合同未尽事宜由双方友好协商解决。卖方（签字/盖章）：