珠宝门市租赁合同模板

珠宝门市租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1租赁物为位于________________的珠宝门市，具体位置为________________。2.1.2租赁物的用途为________________。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金为每月人民币____元整。3.1.2租金每年调整一次，调整幅度为____%。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2.2租金应在每个季度第一个月的____日前支付至出租方指定的银行账户。第四章：押金及保证金4.1押金4.1.1押金为人民币____元整，用于保证租赁物在租赁期满后按照合同约定退还出租方。4.1.2租赁期满后，出租方应在扣除租赁物损坏赔偿等相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。4.2保证金4.2.1保证金为人民币____元整，用于保证承租方按照合同约定履行租赁合同。4.2.2合同期满后，出租方应在扣除租赁物损坏赔偿等相关费用后，将剩余保证金无息退还承租方。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用功能，并负责租赁物的维修和保养。5.1.2承租方在使用过程中，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知出租方进行维修。5.2保养责任5.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并定期进行保养。5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应征得出租方书面同意。5.2.3租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物恢复原状，并承担恢复费用。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金的计算方式为________________。6.1.2出租方未按约定时间维修租赁物，导致承租方无法正常使用租赁物，应向承租方支付违约金，违约金的计算方式为________________。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为________________。6.2.2承租方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏，应向出租方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为________________。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方有权解除合同，如承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的。7.1.2出租方有权解除合同，如承租方逾期支付租金超过____个月。7.2承租方解除合同7.2.1承租方有权解除合同，如出租方违反合同约定，经承租方书面通知后仍不改正的。7.2.2承租方有权解除合同，如租赁物存在严重质量问题，无法满足承租方的使用需求。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更、修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2合同的变更、修改、补充不影响双方在合同变更、修改、补充前已经产生的权利和义务。9.2合同转让9.2.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方书面同意后生效。9.2.2合同转让不影响转让方在转让前已经产生的权利和义务。9.3通知与送达9.3.1双方同意，本合同项下的通知、书面函件等文件，应以快递、挂号信等方式送达对方。9.3.2通知、书面函件等文件送达对方后，视为对方已收到，如对方未在合理时间内提出异议，视为已认可通知、书面函件等文件的内容。第十章：附则10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于________________。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。10.3其他10.3.1双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部条款。10.3.2双方确认，本合同所述各项条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力发生后的____个工作日内通知对方。11.2.2受影响的一方应提供相关证明，证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。11.3.2如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。第十二章：知识产权12.1出租方知识产权12.1.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.1.2如因出租方知识产权问题导致承租方遭受损失，出租方应承担全部责任。12.2承租方知识产权12.2.1承租方在使用租赁物过程中，应尊重出租方的知识产权，不得擅自复制、传播、篡改等。12.2.2如因承租方知识产权问题导致出租方遭受损失，承租方应承担全部责任。第十三章：保险13.1出租方保险13.1.1出租方应购买租赁物保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。13.1.2出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。13.2承租方保险13.2.1承租方应购买租赁物使用期间的意外保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。13.2.2承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。第十四章：税收14.1出租方税收14.1.1出租方应按照国家相关税法规定，自行承担与租赁物相关的税费。14.1.2出租方应提供合法的税务发票，如因出租方原因导致承租方遭受税务机关的处罚，出租方应承担全部责任。14.2承租方税收14.2.1承租方应按照国家相关税法规定，自行承担与租赁物使用相关的税费。14.2.2承租方应提供合法的税务发票，如因承租方原因导致出租方遭受税务机关的处罚，承租方应承担全部责任。第十五章：合同终止15.1合同正常终止15.1.1合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。15.1.2合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的退还、押金的退还等。15.2合同提前终止15.2.1在租赁期内，如一方违反合同约定，另一方