2024年南宁二手房购房合同范文（二篇）

第3页共3页2024年南宁二手房购房合同范文甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在_____屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币____元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年南宁二手房购房合同范文（二）购房合同甲方（卖方）：姓名：（身份证号码：）住所：联系电话：乙方（买方）：姓名：（身份证号码：）住所：联系电话：经过双方友好协商，甲方同意将其位于南宁市的以下房产出售给乙方，并达成以下买卖合同：一、房产基本信息1.房产地址：（具体地址）2.建筑面积：（平方米）3.房产权属证书证号：（）4.房产权属证书发证日期：（）二、房价及支付方式1.房屋总价款：（人民币）（大写：）2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金：（人民币）（大写：）3.乙方在办理过户手续时，向甲方支付房屋剩余款项：（人民币）（大写：）4.乙方应承担的税费：房产过户相关税费由乙方承担。三、房屋交付和过户手续1.甲方在签订本合同后（）个工作日内，办理房产过户手续。2.乙方在签订本合同后（）个工作日内，支付房屋剩余款项，并向甲方提供过户所需材料。3.房屋过户过程中所产生的相关手续费由乙方承担。四、房屋居住和使用权1.签订本合同后，房产所有权归乙方所有，乙方享有合法的居住和使用权。2.乙方自房屋交付之日起，享有该房产的居住和使用权，不受甲方干扰。3.乙方必须确保房产的正常使用和维护，并承担相应的维修和保养责任。4.乙方必须按照相关法律法规，自行办理相关房屋使用手续，甲方不承担由此引发的法律责任。五、房产权属保证1.甲方保证转让的房产权属合法，并保证不会有可能出现任何权属纠纷。2.如因房产出售给乙方产生任何产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方进行赔偿。3.甲方在签订本合同时应提供房产产权证明文件，包括但不限于房产所有权证核发信息、房产抵押情况等。六、合同解除和违约责任1.如果乙方在签订本合同后，放弃购房，定金将不予退还，并视为乙方违约。2.如果甲方在签订本合同后，违背合同约定，乙方有权要求解除合同，并可要求甲方双倍赔偿损失。3.如果甲方在签订本合同后，发现房产存在产权问题，在通知乙方无法正常过户情况下，乙方有权要求解除合同，并可要求甲方三倍赔偿损失。七、其他约定事项1.本合同未约定的事项按照甲、乙双方友好协商的原则处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有