医疗中心租赁协议

医疗中心租赁协议合同编号：__________医疗中心租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的医疗中心物业出租给承租方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为______个月预付，以后每月支付。三、租赁物的使用3.1承租方应按照医疗中心的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法经营活动。3.3承租方应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。四、维修责任4.1出租方负责租赁物的结构安全和设施设备的维护，确保租赁物符合使用要求。4.2承租方负责日常的使用和维护，发现问题应及时通知出租方进行维修。五、保险5.1承租方应按出租方的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议。6.2承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途的，出租方有权解除本协议。6.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.承租方经营许可证3.承租方资质证明文件4.保险单据5.租赁物现状照片或视频6.租赁物维修记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定未能确保租赁物结构安全或设施设备正常维护未履行保险要求的义务2.承租方违约：未能按约定支付租金擅自改变租赁物结构和用途未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物以进行经营或居住的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于经营或居住的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：双方协商一致，出租方在规定时间内整改至符合约定。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅支付记录，双方协商解决，必要时可依法追讨。3.租赁物损坏或损失：解决办法：承租方负责修复或赔偿，必要时双方共同委托第三方评估损失。4.擅自改变租赁物结构和用途：解决办法：恢复原状，违约方承担相应责任。5.保险理赔纠纷：解决办法：查阅保险单据，按保险条款协商解决。五、所有应用场景：1.医