游戏厅租赁合同样本

游戏厅租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、房屋租赁1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，乙方作为承租人租赁该房屋。1.2乙方租赁该房屋的目的为经营游戏厅，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.5租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________。1.6租赁期间，房屋的水、电、物业管理等费用由乙方承担。二、房屋交付及维修2.1甲方应在租赁期限开始之日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。2.2租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。三、合同的变更和解除3.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签署变更协议或解除协议。3.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.3在租赁期限内，如甲方未按约定交付房屋或违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。4.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的现状。如乙方未能履行上述义务，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房屋交付确认书2.房屋现状照片3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定提供房屋维修服务3.乙方未按时支付租金4.乙方未按约定使用房屋及改变房屋用途5.双方未能就合同变更或解除达成一致6.乙方未能在合同解除或终止后按约定迁离房屋并恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供房屋维修服务解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修义务。如甲方未能履行，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用房屋及改变房屋用途解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复房屋原状。如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：双方未能就合同变更或解除达成一致解决办法：双方应积极沟通，寻求共识。如无法达成一致，任何一方均有权向法院提起诉讼。6.问题：乙方未能在合同解除或终止后按约定迁离房屋并恢复原状解决办法：甲方有权采取必要措施，要求乙方迁离房屋并恢复原状。如乙方未能履行，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人或使用权人，希望将房屋出租给乙方经营游戏厅。2.乙方希望租赁甲方房屋用于经营游戏厅，并支付租金给甲方。3.双方希望通过签订租