门市房屋租赁合同版样本

门市房屋租赁合同经典版样本第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二章房屋描述第二条房屋基本情况2.1甲方同意将其位于【省/市】【区/县】的门市房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用。2.2房屋具体信息如下：门牌号：【门牌号】面积：【建筑面积】平方米装修及设施情况：【简述房屋装修及设施情况】第三章租赁期限与用途第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第四条租赁用途4.1乙方租用房屋用于【租赁用途】。第四章租金及支付方式第五条租金5.1乙方应按以下标准支付租金：租金：【租金金额】元/【租赁期限单位】第六条支付方式6.1乙方应在每月【租金支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。第五章费用与税金第七条费用7.1租赁期间，以下费用由乙方承担：【列出乙方需承担的费用】第八条税金8.1租赁期间，房屋相关税金由甲方承担。第六章房屋修缮与使用第九条房屋修缮9.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、修缮责任由甲方承担。第十条房屋使用10.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏。第七章房屋转让与转租第十一条房屋转让11.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。第十二条房屋转租12.1乙方不得将房屋转租给他人。第八章合同的变更、解除与终止第十三条合同变更13.1甲乙双方如需变更本合同条款，应协商一致并书面确认。第十四条合同解除14.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十五条合同终止15.1租赁期满，本合同自动终止。第九章违约责任及免责条件第十六条违约责任16.1甲乙双方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任。第十七条免责条件17.1因不可抗力导致甲方无法履行合同的，甲方不承担违约责任。第十章其他约定事项第十八条其他约定18.1甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。第十一章争议解决第十九条争议解决19.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章附则第二十条合同生效20.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十一条合同附件21.1本合同附件包括：【附件列表】甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第一章租赁双方及合同目的第一条租赁双方1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章租赁双方及合同目的第一条租赁双方1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3监督方（以下简称第三方）：【第三方全称】第二条合同目的2.1本合同旨在规定甲方将其拥有的门市房屋出租给乙方，并由第三方进行监督，确保甲方的权益得到充分保障。第二章房屋描述第三条房屋基本情况3.1甲方同意将其位于【省/市】【区/县】的门市房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用。3.2房屋具体信息如下：门牌号：【门牌号】面积：【建筑面积】平方米装修及设施情况：【简述房屋装修及设施情况】第三章租赁期限与用途第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第五条租赁用途5.1乙方租用房屋用于【租赁用途】。第四章租金及支付方式第六条租金6.1乙方应按以下标准支付租金：租金：【租金金额】元/【租赁期限单位】第七条支付方式7.1乙方应在每月【租金支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。第五章费用与税金第八条费用8.1租赁期间，以下费用由乙方承担：【列出乙方需承担的费用】第九条税金9.1租赁期间，房屋相关税金由甲方承担。第六章第三方监督与权益保障第十条第三方监督职责10.1第三方作为甲乙双方的监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。第十一条甲方权益保障11.1甲方享有以下权利：监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的完好无损；监督乙方按照约定的租赁用途使用房屋，防止乙方擅自改变房屋用途；在租赁期限内，享有房屋所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或其他形式的处置；在合同约定的租赁期限和用途范围内，乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋；监督乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金，确保甲方合法权益。第七章房屋修缮与使用第十二条房屋修缮12.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、修缮责任由甲方承担。第十三条房屋使用13.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏。第八章违约责任及限制条款第十四条乙方违约行为14.1乙方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十五条乙方限制条款15.1乙方在租赁期限内，不得有以下行为：擅自改变房屋结构和用途；擅自转租、转让或抵押房屋；擅自占用甲方物业共用部位和共用设施；擅自处置房屋内的物品；违反法律法规和合同约定，导致房屋及设施损坏或功能障碍。第九章合同的变更、解除与终止第十六条合同变更16.1甲乙双方如需变更本合同条款，应协商一致并书面确认。第十七条合同解除17.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十八条合同终止18.1租赁期满，本合同自动终止。第十章甲方权益保障与第三方监督的意义和目的第十九条甲方权益保障意义19.1第三方监督和甲方权益保障确保甲方在租赁过程中能够充分行使自己的权利，维护甲方的合法权益。第二十条第三方监督目的20.1第三方作为独立监督方，其目的是确保合同条款得到公正、公平的执行，防止乙方滥用权力或违反合同约定。第二十一条甲方权益保障目的21.1甲方作为出租方，其权益的主导目的在于确保房屋得到合理使用，租金得到及时支付，以及在租赁期间保持房屋的合法权益。第十一章争议解决第二十二条争议解决22.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不