玛雅设计工作室租赁协议

玛雅设计工作室租赁协议合同编号：__________玛雅设计工作室租赁协议一、出租方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、承租方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的租赁物业（详见附件一）出租给承租方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金每__________支付一次，支付周期为__________。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。（2）承租方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第三条押金3.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方应将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在__________日内退还承租方押金。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物正常使用。4.3租赁期内，如租赁物出现损坏，承租方应承担修复费用。因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应承担修复费用。第五条提前解除协议5.1在租赁期内，如承租方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知出租方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2提前解除协议后，出租方应在__________日内退还承租方剩余租金及押金。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年____月____日附件一：租赁物业基本情况（此处附上租赁物业的详细情况，包括面积、设施、设备等。）附件二：租赁物业图片（此处附上租赁物业的图片。）一、附件列表：1.附件一：租赁物业基本情况租赁物业的详细情况，包括面积、设施、设备等。2.附件二：租赁物业图片租赁物业的图片。二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，属于违约行为。2.承租方未按约定支付租金，或提前解除本协议未支付违约金的，属于违约行为。3.双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁物业的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.押金：指承租方为确保履行本协议而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物业的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方提醒承租方支付租金，如提醒后仍未支付，出租方有权提前解除本协议，并要求承租方支付违约金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：承租方负责维修损坏部分，如因出租方原因导致损坏，出租方承担维修费用。3.问题：承租方提前解除协议。解决办法：承租方提前书面通知出租方，并支付违约金。出租方在确认租赁物业无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，退还承租方剩余租金及押金。五、所有应用场景：1.出租方拥有租赁物业，希望出租给承租方使用。