教育中心教室租赁居间服务协议

教育中心教室租赁居间服务协议合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于出租方拥有教室资源，愿意将其出租给承租方使用；居间方愿意为出租方和承租方提供租赁居间服务，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁教室及期限2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如出租方和承租方协商一致，可续签租赁合同。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用为每学期人民币____元（大写：____________________元整），每学期__个月。2.承租方应在每学期开始前__个工作日支付租赁费用。3.支付方式为承租方通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________三、租赁用途及要求1.承租方应按照约定的用途使用租赁教室，不得擅自改变用途。2.承租方应在租赁教室进行合法、合规的活动，不得从事违法、违规活动。3.承租方应遵守出租方的规章制度，配合出租方的管理工作。四、押金及退还1.承租方应在签订本协议时支付人民币____元（大写：____________________元整）作为押金。2.租赁期满后，承租方按照本协议约定退还租赁教室，出租方在确认租赁教室无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租方。3.如承租方未按照本协议约定退还租赁教室，出租方有权从押金中扣除相应费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.如出租方未按照约定提供租赁教室，承租方有权要求出租方支付违约金。3.如承租方未按照约定支付租赁费用，出租方有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁教室平面图2.租赁教室设施清单3.出租方和承租方资质证明文件4.居间方资质证明文件5.银行转账凭证6.租赁合同续签申请表7.违约金计算公式8.押金退还申请表二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁教室未能按照约定及时退还押金2.承租方违约行为：未按照约定用途使用租赁教室未按照约定支付租赁费用未按照约定时间退还租赁教室3.居间方违约行为：未能提供及时、有效的居间服务未能协助解决租赁过程中的争议三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁教室资源的单位或个人。2.承租方：指租赁教室使用的单位或个人。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的单位或个人。4.租赁期限：指承租方租赁租赁教室的期限。5.租赁费用：指承租方支付给出租方的租金。6.押金：指承租方支付给出租方的担保费用。7.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定用途使用租赁教室。解决办法：及时与承租方沟通，要求其按照约定用途使用租赁教室，如情节严重，可解除租赁合同。2.问题：承租方未按照约定时间支付租赁费用。解决办法：提醒承租方及时支付租赁费用，如逾期未支付，可依法解除租赁合同。3.问题：出租方未按照约定提供租赁教室。解决办法：及时与出租方沟通，要求其按照约定提供租赁教室，如情节严重，可解除租赁合同。4.问题：租赁期满后，承租方未按照约定退还租赁教室。解决办法：提醒承租方按照约定时间退还租赁教室，如逾期未退还，可从押金中扣除相应费用。五、所有