铺面转让的合同

铺面转让的合同合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条铺面基本情况1.1铺面位于____省____市____区____街道，面积为____平方米。1.2铺面目前经营范围为：____________________。1.3甲方须保证铺面在转让前的合法经营，如有违法情况，由甲方承担相应法律责任。第二条转让费用及支付方式2.1乙方应支付给甲方的铺面转让费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式如下：2.2.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。2.2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的转让费用。2.3乙方未按约定时间支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。第三条转让手续及时间3.1甲方应协助乙方办理与铺面转让相关的各项手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。3.2自本合同签订之日起，乙方即视为铺面的合法经营者，享有经营权益。3.3甲方应在转让完成后____个工作日内，向乙方交付完整的经营资料、财务账目、客户资源等。第四条权利与义务4.1甲方应保证铺面在转让前的合法经营，如有违法情况，由甲方承担相应法律责任。4.2甲方应保证铺面的转让不侵犯任何第三方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔的，由甲方承担全部责任。4.3乙方应按约定时间支付转让费用，并遵守国家的法律法规，合法经营。4.4乙方在转让完成后，应自行承担铺面的经营风险和法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费用的____%。5.2若甲方未按约定时间交付经营资料、财务账目、客户资源等的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.铺面转让合同2.铺面所有权证明文件3.经营许可证4.税务登记证5.工商登记证6.甲方经营期间的财务报表7.甲方经营期间的客户名单8.转让费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付经营资料、财务账目、客户资源等的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让费用的，视为违约。3.甲方在转让过程中侵犯第三方合法权益的，视为违约。4.乙方在转让完成后未按约定进行合法经营的，视为违约。三、法律名词及解释：1.铺面：指位于____省____市____区____街道的铺面。2.转让费用：指乙方应支付给甲方的铺面转让费用，人民币____元整。3.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付的人民币____元整。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的金额，为转让费用的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付转让费用。解决办法：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。2.问题：甲方未按约定时间交付经营资料、财务账目、客户资源等。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：转让过程中侵犯第三方合法权益。解决办法：解除本合同，由违约方承担相应法律责任。4.问题：乙方在转让完成后未按约定进行合法经营。解决办法：乙方自行承担铺面的经营风险和法律责任。五、所有