办公厂区租赁合同范本

办公厂区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公厂区租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公厂区事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的办公厂区位于__________（地址），占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米。1.2乙方租赁甲方办公厂区的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公厂区及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方不得随意提高租金。如因政策调整、市场行情变化等原因导致租金需调整的，甲方应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。第六条维修与保养6.1甲方负责办公厂区的整体结构安全及公共设施的维护与保养。6.2乙方负责其租赁区域内的日常维修与保养，确保办公厂区的正常使用。6.3租赁期间，如办公厂区及附属设施出现损坏，乙方应承担相应的维修责任。7.1乙方应于租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司投保办公厂区的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。第八条税务及其他费用8.1租赁期间，办公厂区的税费、物业管理费、水电费等费用由乙方承担。8.2乙方应按照相关法律法规的规定，合法经营，自行办理相关证照并承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第3.3款的约定追究乙方责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公厂区平面图2.租赁区域范围说明3.相关法律法规及政策文件4.保险单复印件5.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公厂区租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公厂区事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的办公厂区位于__________（地址），占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米。1.2乙方租赁甲方办公厂区的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公厂区及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。丙方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法经营，遵守合同约定。5.2若乙方违反合同约定，丙方应有权采取措施维护甲方权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。5.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保，以确保甲方权益的实现。第六条维修与保养6.1甲方负责办公厂区的整体结构安全及公共设施的维护与保养。6.2乙方负责其租赁区域内的日常维修与保养，确保办公厂区的正常使用。6.3租赁期间，如办公厂区及附属设施出现损坏，乙方应承担相应的维修责任。7.1乙方应于租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司投保办公厂区的财产保险，并将保险单复印件交甲方和丙方备案。7.2保险赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。第八条税务及其他费用8.1租赁期间，办公厂区的税费、物业管理费、水电费等费用由乙方承担。8.2乙方应按照相关法律法规的规定，合法经营，自行办理相关证照并承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第3.3款的约定追究乙方责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公厂区平面图2.租赁区域范围说明3.相关法律法规及政策文件4.保险单复印件5.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公厂区租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公厂区事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的办公厂区位于__________（地址），占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米。1.2乙方租赁甲方办公厂区的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公厂区及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。丙方有权对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方合法经营，遵守合同约定。5.2若甲方违反合同约定，丙方应有权采取措施维护乙方权益，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。5.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保，以确保乙方权益的实现。第六条维修与保养6.1甲方负责办公厂区的整体结构安全及公共设施的维护与保养。6.2乙方负责其租赁区域内的日常维修与保养，确保办公厂区的正常使用。6.3租赁期间，如办公厂区及附属设施出现损坏，乙方应承担相应的维修责任。7.1乙方应于租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司投保办公厂区的财产保险，并将保险单复印件交甲方和丙方备案。7.2保险赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。第八条税务及其他费用8.1租赁期间，办公厂区的税费、物业管理费、水电费等费用由甲方承担。8.2乙方应按照相关法律法规的规定，合法经营，自行办理相关证照并承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2如甲方逾期支付租金，乙方有权按本合同第三条第3.3款的约定追究甲方责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生