房屋租赁协议样本

房屋租赁协议样本合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米，共有_______间房间。1.2该房屋的设施、设备及家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证在租赁期间，该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保该房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本协议第五条的约定，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方未按照本协议第六条的约定使用该房屋，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，并承担信息不实的责任。8.3凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施、设备及家具清单（具体内容略）一、附件列表：1.附件一：房屋设施、设备及家具清单2.附件二：甲方身份证明复印件3.附件三：乙方身份证明复印件4.附件四：房屋所有权证明复印件5.附件五：租赁押金支付凭证6.附件六：租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：违反本协议第五条的约定，导致合同无法履行。未确保该房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用。随意提高租金。认定：甲方违反上述约定，经乙方书面通知仍未改正的，视为违约。2.乙方违约行为：违反本协议第六条的约定，导致合同无法履行。未合理使用该房屋及附属设施，造成损坏。利用该房屋从事违法活动。认定：乙方违反上述约定，经甲方书面通知仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本协议中承担出租方的义务。2.乙方：指租赁甲方房屋的承租方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：书面通知乙方尽快支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.房屋设施损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。3.甲方随意提高租金：解决办法：乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。4.房屋租赁期满后争议：解决办法：按照本协议第七条的约定处理，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应