房屋买卖付款变更补充协议

房屋买卖付款变更补充协议合同编号：__________房屋买卖付款变更补充协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条付款变更1.1买方应按照主合同约定的付款方式和付款时间向卖方支付房价款。1.2买方同意将主合同约定的付款期限延长至__________年__________月__________日。1.3买方应在上述付款期限内，将房价款支付至卖方指定的银行账户。第二条付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：__________。2.2买方支付房价款时，应向卖方提供付款凭证。第三条违约责任3.1买方未按照本补充协议约定支付房价款的，应按照主合同约定的违约金计算方式向卖方支付违约金。3.2卖方未按照主合同约定履行合同义务的，应按照主合同约定的违约金计算方式向买方支付违约金。第四条争议解决4.1双方因本补充协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.付款凭证3.银行转账证明4.现金支付证明5.其他方式支付的证明二、违约行为及认定：1.买方未按照本补充协议约定支付房价款：买方应在约定的付款期限内，将房价款支付至卖方指定的银行账户。若买方未按约定支付，则构成违约。2.卖方未按照主合同约定履行合同义务：卖方应按照主合同约定履行交付房屋等义务。若卖方未按约定履行，则构成违约。三、法律名词及解释：1.房价款：指买卖双方约定的房屋交易价格。2.付款期限：指买方支付房价款的期限。3.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未能在约定付款期限内支付房价款：解决办法：买方应按照本补充协议约定的付款方式，尽快将房价款支付至卖方指定的银行账户。若买方违约，则卖方有权按照主合同约定的违约金计算方式向买方追讨违约金。2.卖方未能按照主合同约定履行合同义务：解决办法：卖方应尽快履行合同约定的义务。若卖方违约，则买方有权按照主合同约定的违约金计算方式向卖方追讨违约金。3.双方因付款事宜发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.买方与卖方已签订《房屋买卖合同》，需对付款事宜进行变更。2.买方与卖方在履行《房屋买卖合同》过