购房委托书范本购房授权委托书

购房委托书范本购房授权委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1乙方代为办理甲方购买房产的一切手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方代为处理与购房相关的所有法律文件，包括但不限于合同、协议、证明文件等。1.3乙方应严格按照甲方的指示办理委托事项，确保甲方利益不受损害。二、委托权限2.1乙方在处理委托事项过程中，有权代表甲方与第三方进行协商、签订合同等。2.2乙方在甲方授权范围内，有权处理房产交易过程中的各项事宜。2.3乙方不得超越甲方授权范围行事，如遇特殊情况，需及时通知甲方并取得甲方书面同意。三、委托期限3.1本委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。四、费用及报酬4.1乙方在办理委托事项过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等，由甲方承担。4.2乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方人民币____元作为报酬（如需支付给第三方，则由甲方另行支付）。五、保密条款5.1乙方在办理委托事项过程中，接触到的一切甲方隐私和商业秘密，均有保密义务。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方透露本委托书的內容及购房过程中的相关信息。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按甲方指示办理委托事项，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.税务发票复印件7.产权过户证明复印件8.购房相关费用支付凭证复印件9.双方签订的保密协议复印件10.律师出具的法律意见书复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示办理委托事项，导致甲方利益受损。2.乙方超越甲方授权范围行事，未及时通知甲方并取得甲方书面同意。3.甲方未按约定支付给乙方报酬。4.甲方未按约定承担乙方办理委托事项过程中产生的费用。5.双方未履行保密义务，泄露对方隐私和商业秘密。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即房屋购买方。2.受托人：指乙方，即甲方委托办理购房事宜的一方。3.购房合同：指甲方与房产开发商签订的购房协议。4.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理购房事宜的书面文件。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理购房事宜过程中，遇到不可抗力因素导致无法按时完成委托事项。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减轻损失。双方可协商延长委托期限。2.问题：甲方未按约定支付给乙方报酬。解决办法：乙方有权拒绝继续履行委托事项，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方泄露乙方隐私和商业秘密。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.问题：购房过程中产生额外费用，甲方拒绝承担。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜。2.甲方身处外地，不便亲自办理