委托卖房合同范本

委托卖房合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋结构：__________，建筑总面积：__________平方米。1.2甲方保证对房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押质押等法律问题。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方出售房屋。2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，出售房屋。2.3乙方在代理过程中所产生的一切费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等，由甲方承担。第三条合同价格3.1甲乙双方协商确定房屋的出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方在出售房屋时，应确保房价的透明性，不得擅自提高房价或收取任何未予约定的费用。第四条付款方式及时间4.1房屋成交后，买方支付的购房款应直接打入甲方指定的账户。4.2甲方应在收到购房款后__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）的佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的__________%。5.2如因政策调整、市场变化等原因导致房屋无法正常交易，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.相关政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方出售位于__________（地址）的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋结构：__________，建筑总面积：__________平方米。1.2甲方保证对房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押质押等法律问题。第二条委托事项及第三方主体权益2.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方出售房屋。2.2丙方作为专业的房屋交易平台，为甲方和乙方提供信息发布、推广、交易保障等服务。2.3乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，出售房屋。同时，乙方应遵守丙方的平台规则，确保交易的顺利进行。2.4丙方在提供服务过程中，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于信息保密、交易安全等。第三条合同价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定房屋的出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方在出售房屋时，应确保房价的透明性，不得擅自提高房价或收取任何未予约定的费用。3.3丙方提供交易保障服务，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。第四条甲方权益保障4.1乙方应在房屋交易过程中，严格按照甲方的要求进行操作，确保甲方的权益不受损害。4.2丙方应确保甲方的信息保密，不得将甲方的个人信息泄露给第三方。4.3甲方在房屋交易过程中，有权随时了解交易的进展情况，乙方和丙方应给予配合。4.4甲方在房屋交易完成后，有权要求乙方和丙方提供相关售后服务，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的__________%。5.2乙方在代理过程中，不得擅自提高房价或收取任何未予约定的费用，否则甲方有权解除合同。5.3乙方应遵守丙方的平台规则，不得有违规行为，否则甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.相关政策文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，即专业的房屋交易平台，本合同在保障甲方权益的基础上，增加了丙方的责任和服务，使得房屋交易更加安全、透明。丙方的介入，不仅为甲方和乙方提供了更加便捷的交易渠道，还确保了甲方在交易过程中的权益不受损害。本合同中，甲方权益主导的目的是确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时通过约束乙方和丙方的行为，确保交易的顺利进行。甲方作为房屋的所有权人，有权要求乙方和丙方按照其要求进行交易，并有权了解交易的进展情况。此外，甲方还有权要求乙方和丙方提供售后服务，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的最大化保护，使房屋交易更加安全第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方购买位于__________（地址）的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方购买位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋结构：__________，建筑总面积：__________平方米。1.2甲方保证对房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押质押等法律问题。第二条委托事项及第三方主体权益2.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方购买房屋。2.2丙方作为专业的房屋交易平台，为甲方和乙方提供信息发布、推广、交易保障等服务。2.3乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，购买房屋。同时，乙方应遵守丙方的平台规则，确保交易的顺利进行。2.4丙方在提供服务过程中，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于信息保密、交易安全等。第三条合同价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方在购买房屋时，应确保房价的透明性，不得擅自提高房价或收取任何未予约定的费用。3.3丙方提供交易保障服务，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1甲方应在房屋交易过程中，严格按照乙方的要求进行操作，确保乙方的权益不受损害。4.2丙方应确保乙方的信息保密，不得将乙方的个人信息泄露给第三方。4.3乙方在房屋交易过程中，有权随时了解交易的进展情况，甲方和丙方应给予配合。4.4乙方在房屋交易完成后，有权要求甲方和丙方提供相关售后服务，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的__________%。5.2甲方在代理过程中，不得擅自提高房价或收取任何未予约定的费用，否则乙方有权解除合同。5.3甲方应遵守丙方的平台规则，不得有违规行为，否则乙方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.相关政策文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，即专业的房屋交易平台，本合同在保障乙方权益的基础上，增加了丙方的责任和服务，使得房屋交易更加安全、透明。丙方的介入，不仅为