科技馆租赁协议

科技馆租赁协议合同编号：__________科技馆租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的科技馆租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的地址：__________1.3租赁物的面积：__________平方米二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的设施、设备正常运行。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方应按照约定将租赁物完好地交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并按照甲方要求使用租赁物。（2）妥善保管租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和设施。（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.科技馆租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物设施设备清单4.乙方经营范围证明文件5.甲方资质证明文件6.租赁物产权证明文件7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或损坏、擅自改变租赁物结构和设施，视为乙方违约。4.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指科技馆的拥有者，出租方。2.乙方：指租赁科技馆的一方，承租方。3.租赁物：指甲方拥有的科技馆。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定或损坏、擅自改变结构设施的问题，乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行修复或提供替代方案。如甲方未能履行修复义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，若乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.科技馆、展览馆、博物馆