商业地产项目前期市场调研合同（2024版）

商业地产项目前期市场调研合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同目的和范围2.1目的2.2范围3.乙方义务和责任3.1市场调研3.1.1调研内容3.1.2调研时间3.1.3调研方式3.2报告提交3.2.1报告格式3.2.2报告提交时间3.2.3报告修正4.甲方义务和责任4.1提供资料4.1.1资料内容4.1.2资料提交时间4.2支付费用4.2.1费用金额4.2.2支付时间5.丙方义务和责任5.1技术支持5.1.1技术内容5.1.2技术时间5.2协助协调5.2.1协调内容5.2.2协调时间6.合同的有效期6.1有效期时间6.2续约条款7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的签署和生效13.1签署时间13.2生效条件14.其他条款14.1信息变更14.2通知义务14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同目的和范围2.1目的本合同旨在明确甲乙丙各方在商业地产项目前期市场调研活动中的权利、义务和责任，确保调研工作的顺利进行，并为商业地产项目的决策提供科学、准确的市场数据支持。2.2范围本合同的市场调研范围包括但不限于：市场概况分析、消费者需求研究、竞争对手分析、市场潜力评估、投资回报预测等。第三条乙方义务和责任3.1市场调研乙方应根据甲方的要求，采用科学、严谨的方法，对商业地产项目所涉及的市场进行全面的调研。3.1.1调研内容乙方需提供的调研内容应包括但不限于：市场现状、消费者行为、竞争态势、市场趋势等。3.1.2调研时间乙方应在合同签订后的30个工作日内完成初步调研报告，并在甲方要求的时间内提交最终调研报告。3.1.3调研方式乙方应采用问卷调查、深度访谈、数据收集、分析比较等方法进行市场调研。3.2报告提交乙方应保证调研报告的真实性、准确性、完整性和及时性，按照甲方要求提交报告。3.2.1报告格式乙方提交的调研报告应采用文字、图表、数据等形式，并应满足甲方的格式要求。3.2.2报告提交时间乙方应在合同约定的时间内，将调研报告提交给甲方。3.2.3报告修正乙方应对甲方提出的关于报告的问题进行解答，并根据甲方的反馈对报告进行必要的修正。第四条甲方义务和责任4.1提供资料甲方应按照乙方的要求，提供与市场调研相关的资料，包括但不限于：企业资料、市场数据、消费者信息等。4.1.1资料内容甲方提供的资料应能充分反映商业地产项目的市场环境和竞争态势。4.1.2资料提交时间甲方应在合同签订后的10个工作日内，将所需资料提交给乙方。4.2支付费用甲方应按照合同约定，按时支付乙方的市场调研费用。4.2.1费用金额4.2.2支付时间甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付上述费用。第五条丙方义务和责任5.1技术支持丙方应对乙方的市场调研工作进行技术支持，确保调研工作的顺利进行。5.1.1技术内容5.1.2技术时间丙方应在乙方进行市场调研期间提供技术支持。5.2协助协调丙方应协助乙方与甲方、丙方及其他相关方的沟通与协调，确保市场调研工作的顺利进行。5.2.1协调内容丙方应对调研过程中出现的问题进行协调解决，确保调研工作的顺利进行。5.2.2协调时间丙方应对调研过程中出现的问题及时进行协调解决。第六条合同的有效期6.1有效期时间本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2续约条款如甲方、乙方、丙方同意续约，应在本合同有效期届满前一个月内，签订书面续约协议。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定提供资料或支付费用，乙方有权延迟提供服务或终止合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约如乙方未按合同约定完成调研报告或延迟提交报告，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3丙方违约如丙方未按合同约定提供技术支持或协助协调，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决甲乙丙各方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙丙各方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第十条合同的变更和解除10.1变更条件甲乙丙各方同意，合同的变更应书面签署，并经各方同意后生效。10.2解除条件合同解除应经甲乙丙各方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙丙各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条知识产权12.1知识产权归属调研报告及其相关成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用未经甲乙丙各方书面同意，任何一方不得使用或允许他人使用对方的知识产权。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙丙各方应协商解决。第十四条其他条款14.1信息变更如甲乙丙任一方信息发生变更，应立即书面通知其他各方。14.2通知义务甲乙丙各方应履行合同约定的通知义务，确保合同顺利履行。14.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研需求说明书详细说明甲方对市场调研的具体需求，包括调研目标、调研内容、调研对象等。2.附件二：市场调研方法与技术规范详细说明乙方进行市场调研所采用的方法、技术要求和操作规范。3.附件三：市场调研报告格式要求详细规定乙方提交的调研报告的格式，包括封面、目录、、附录等。4.附件四：市场调研费用明细表详细列出乙方向甲方提供的市场调研服务的费用明细，包括调研费用、技术支持费用等。5.附件五：甲方提供的资料清单详细列出甲方应向乙方提供的所有市场资料，包括市场数据、消费者信息等。6.附件六：合同履行时间表详细规定合同的履行时间节点，包括调研开始时间、报告提交时间等。7.附件七：保密协议详细规定甲乙丙各方之间的保密义务、保密内容以及保密期限等。8.附件八：知识产权声明明确调研报告及其相关成果的知识产权归属和使用权限。9.附件九：不可抗力事件确认书确认双方对于不可抗力事件的认定及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按合同约定提供资料或支付费用未按时提交资料或支付费用示例：若甲方在合同签订后的10个工作日内未提交所需资料，则构成违约。2.乙方违约行为未按合同约定完成调研报告或延迟提交报告调研报告不符合甲方要求或存在严重错误示例：若乙方在合同约定的时间内未提交调研报告，则构成违约。3.丙方违约行为未按合同约定提供技术支持或协助协调技术支持不符合乙方要求或存在严重错误示例：若丙方在调研过程中未提供及时的技术支持，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.独立法人：指按照法律、法规设立并有效存在的具有独