买卖独家合同范例

买卖独家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确双方的权利和义务：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。

2.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意出售的标的物为位于__________的房屋，房屋产权证号为__________。

1.2标的物的面积、结构、用途等基本情况详见附件一。

第二条交易价格

2.1乙方同意购买标的物的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方同意在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权转移给乙方。

第三条付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个月内，将剩余购房款支付给甲方。

3.3甲方收到购房款后，应及时向乙方出具相应的收据。

第四条标的物交付

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的物的所有权证书。

4.2乙方在收到标的物所有权证书后，应及时办理标的物的过户手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）附件一：标的物基本情况表

（2）附件二：购房定金收据

（3）附件三：标的物所有权证书复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将其出售。

2.乙方有意向购买标的物，并希望通过丙方的专业服务完成交易。

3.为明确各方在交易中的权利和义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意出售的标的物为位于__________的房屋，房屋产权证号为__________。

1.2标的物的面积、结构、用途等基本情况详见附件一。

第二条交易价格

2.1乙方同意购买标的物的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方保留对交易价格的调整权利，如市场行情发生重大变化，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整交易价格。

第三条付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个月内，将剩余购房款支付给甲方。

3.3甲方收到购房款后，应及时向乙方出具相应的收据。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方作为交易协调方，负责协助甲方和乙方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

4.2丙方有权收取人民币__________元的交易服务费，该费用应在合同签订之日起__________个工作日内由乙方支付。

4.3丙方对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的相关证明文件。

5.3甲方有权在交易过程中对标的物进行必要的检查和评估。

第六条乙方违约责任

6.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于购房款__________%的违约金。

6.2如乙方在交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任和损失。

第七条丙方违约责任

7.1如丙方未按约定履行协调义务，导致交易无法完成，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿由此产生的全部损失。

7.2如丙方泄露交易信息，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）附件一：标的物基本情况表

（2）附件二：购房定金收据

（3）附件三：标的物所有权证书复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方和乙方提供一个专业、可靠的交易平台，确保交易过程顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在交易中处于主导地位，通过明确合同条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保交易的安全、合规，并实现其财产增值的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于__________的房屋（以下简称“标的物”）。

2.甲方拥有标的物的所有权，并愿意将标的物出售给乙方。

3.丙方作为房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供交易服务。

4.为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意出售的标的物为位于__________的房屋，房屋产权证号为__________。

1.2标的物的面积、结构、用途等基本情况详见附件一。

第二条交易价格

2.1乙方同意购买标的物的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方保证标的物交易价格的真实性和合理性，不得隐瞒标的物的瑕疵。

第三条付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个月内，将剩余购房款支付给甲方。

3.3甲方收到购房款后，应及时向乙方出具相应的收据。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

4.2丙方有权收取人民币__________元的交易服务费，该费用应在合同签订之日起__________个工作日内由乙方支付。

4.3丙方应保证提供的服务符合行业标准和法律法规要求。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的物的产权过户手续。

5.2乙方有权在交易过程中对标的物进行实地查看和评估。

5.3乙方有权要求甲方提供标的物的真实信息，包括但不限于产权、维修记录等。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按约定完成标的物的产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于购房款__________%的违约金。

6.2如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

第七条丙方违约责任

7.1如丙方未按约定履行中介服务，导致交易无法完成，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿由此产生的全部损失。

7.2如丙方泄露乙方个人信息，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）附件一：标的物基本情况表

（2）附件二：购房定金收据

（3）附件三：标的物所有权证书复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________