伦教租房合同范例

伦教租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前____天书面通知对方。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应确保房屋及设施完好无损，无欠款，甲方应在____日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施符合安全标准，乙方在使用过程中如发现安全隐患，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿。

4.甲方未保证房屋及设施符合安全标准的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过____个月；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方损坏房屋及设施，拒不修复或赔偿；

（4）乙方使用房屋过程中，存在安全隐患，拒不采取措施。

3.出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反合同约定，未保证房屋及设施符合安全标准。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应确保房屋及设施完好无损，无欠款，甲方应在____日内退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方在本合同约定的保证金退还条件满足后，有权向甲方追回保证金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施符合安全标准，乙方在使用过程中如发现安全隐患，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，丙方应承担连带责任。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，丙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿，丙方承担连带责任。

4.甲方未保证房屋及设施符合安全标准的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过____个月；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方损坏房屋及设施，拒不修复或赔偿；

（4）乙方使用房屋过程中，存在安全隐患，拒不采取措施。

3.出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反合同约定，未保证房屋及设施符合安全标准。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方的租赁风险，确保租金的及时支付。

2.保障房屋及设施的安全，减少甲方的维护成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在租赁过程中的权益，确保房屋的安全和完好。

2.提高甲方的租赁收益，降低租赁风险。

3.保障甲方的合法权益，维护房屋的产权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺一套，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方服务提供方，提供与商铺租赁相关的配套服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________

3.商铺结构：_________________________

4.商铺装修情况：_________________________

5.商铺设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为服务费用。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，商铺及设施完好无损，无欠款，甲方应在____日内退还押金。

五、第三方服务责任

1.丙方负责提供商铺租赁相关的配套服务，包括但不限于物业维护、水电安装、网络接入等。

2.丙方应确保服务的质量，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

3.丙方在本合同约定的服务费用退还条件满足后，有权向甲方追回预付款。

六、商铺使用及维护

1.乙方应按照商铺原状使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方应爱护商铺及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证商铺及设施符合安全标准，乙方在使用过程中如发现安全隐患，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反合同约定，未保证商铺及设施符合安全标准的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付____%的服务费用赔偿。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺；

（2）甲方违反合同约定，未保证商铺及设施符合安全标准；

（3）丙方未按约定提供服务。

3.出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构、用途；

（3）乙方损坏商铺及设施，拒不修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方服务提供方，旨在确保商铺租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通过主导合同条款，确保了以下