专业版房屋抵押借款合同范本

专业版房屋抵押借款合同范本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方获取借款事宜，达成如下协议：一、借款金额1.甲方同意向乙方借款人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】。二、借款期限1.借款期限为【】年，自借款合同签订之日起计算。2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照约定的利率和期限向甲方提供借款。三、借款利率1.借款利率为年利率【】%。2.借款利息按照甲方实际借款金额和实际借款天数计算，按日计息，计息方式为复利。四、还款方式1.甲方同意按照约定的还款计划和还款方式按时还款。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为【】元。五、房屋抵押1.甲方同意将其名下的房屋（房屋所有权证编号：【】）抵押给乙方作为借款的担保。2.房屋抵押登记手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。3.甲方在还款期限内按时还款的，乙方应当在甲方还清借款本息后【】日内办理房屋抵押登记注销手续。六、违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率【】%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间办理房屋抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清借款本息之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日专业版房屋抵押借款合同范本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：咱们双方都知道，合同法物权法这些都是得遵守的，所以咱们就在平等自愿公平诚实信用的原则基础上，甲方抵押房子给乙方借钱，达成下面的协议：一、借款金额1.甲方同意向乙方借款人民币【】元整（大写：【】元整），用来【】。二、借款期限1.借款期限为【】年，从借款合同签订那天开始算。2.乙方同意在甲方按时还款的情况下，按照约定的利率和期限给甲方提供借款。三、借款利率1.借款利率是年利率【】%。2.借款利息按照甲方实际借的钱和实际借的天数算，按天计息，就是复利。四、还款方式1.甲方同意按照约定的还款计划和方式还钱。2.还款方式是等额本息还款法，每个月还的钱是【】元。五、房屋抵押1.甲方同意把他的房子（房产证编号：【】）抵押给乙方作为借钱的担保。2.房子抵押登记手续甲方负责弄，费用也甲方出。3.甲方如果按时还款，乙方在甲方还清借的钱和利息之后【】日内得帮甲方把房子抵押登记给撤销了。六、违约责任1.甲方要是不按时还款，就得按照逾期天数付违约金，违约金的算法是：逾期本金×日违约金利率【】%。2.甲方要是不按约定的用途用借的钱，乙方有权立刻要回借的钱，还得让甲方付违约金。3.乙方要是不按时给甲方办房子抵押登记，甲方有权让乙方承担违约责任。七、争议解决1.这个合同的签、执行、解释和解决争议，都是用中国的法律。2.咱们在执行合同的过程中要是有了争议，先友好协商解决；协商不成的话，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.这个合同一式两份，咱们各自保存一份。2.这个合同从咱们签字（或者盖章）那天开始生效，到甲方还清借的钱和利息那天结束。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签合同的日期：【年】年【月】月【日】日这些内容都是供参考的，具体合同内容还得根据实际情况和法律法规来调整。如果需要的话，最好咨询一下专业的律师。重点：1.房屋抵押借款合同的基本条款，包括借款金额、期限、利率、还款方式等。2.房屋抵押作为借款的担保，以及抵押登记手续的办理和注销。3.违约责任的界定，包括逾期还款和未按约定用途使用借款的后果。4.争议解决的途径，即友好协商和向法院提起诉讼。难点：1.房屋抵押登记手续的办理和相关费用的承担。2.违约金的具体计算方法。3.合同的有效期和终止条件。注意事项：1.合同内容的定制需符合法律法规，确保双方的权益。2.合同中的金额、期限、利率等关键信息应明确无误，避免歧义。3.抵押房屋的权属证明应真实有效，避免后续纠