幼儿园场地租赁承包协议

合同编号：__________幼儿园场地租赁承包协议甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的幼儿园场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方幼儿园场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______（地址）的幼儿园场地出租给乙方使用。场地具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地的用途为_______（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度第一个月的前_______天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、场地使用及维护5.1乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，并按照甲方要求进行维护保养。5.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3乙方应在租赁期内负责场地的安全管理工作，确保场地内的幼儿及员工的人身安全。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.3在租赁期内，如甲方需要提前收回场地，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本协议约定收取滞纳金，逾期超过_______日的，甲方有权提前解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁场地的合法性，如有纠纷，应由甲方承担责任。2.乙方应按照约定用途使用场地，如有变更，需提前通知甲方并取得甲方同意。3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。4.乙方应合理使用场地及设施，并负责场地的安全管理工作。5.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按协议约定收取滞纳金，逾期超过规定时间的，甲方有权提前解除协议。3.若甲方需提前收回场地，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承包方：指承租租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指承包方支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.滞纳金：指逾期支付租金时，承包方应支付给出租方的违约金。6.押金：指承包方为确保履行合同而支付给出租方的保证金。7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.幼儿园举办生日派对：补充条款：在租赁期间，乙方如需在场地内举办生日派对，应提前向甲方申请，并遵守甲方制定的派对举办规定。派对结束后，乙方应负责清理场地，确保场地整洁。2.幼儿园开展亲子活动：补充条款：乙方如需在租赁期间在场地内开展亲子活动，应提前向甲方申请，并取得甲方同意。甲方应提供必要的协助和支持，确保活动的顺利进行。3.幼儿园进行装修改造：补充条款：乙方如需对场地进行装修改造，应提前向甲方申请，并取得甲方同意。乙方应确保装修改造符合安全标准和规定，并承担相关的费用和责任。4.幼儿园举办节日庆典：补充条款：乙方如需在租赁期间在场地内举办节日庆典，应提前向甲方申请，并遵守甲方制定的庆典举办规定。庆典结束后，乙方应负责清理场地，确保场地整洁。附件列表：1.幼儿园场地租赁合同附件一：场地平面图2.幼儿园场地租赁合同附件二：