2025年二手住宅商业贷款合同规定范本_第1页
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文档简介

2025年二手住宅商业贷款合同规定范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方因购买二手住宅向甲方申请商业贷款事宜，达成以下协议：第一条贷款基本信息1.1贷款种类：二手住宅商业贷款1.2贷款金额：人民币____元（大写：____元整）1.3贷款期限：____年1.4贷款利率：按____年____月____日中国人民银行公布的同期同档次商业贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第二条贷款用途2.1乙方贷款用于购买位于____市____区____街道____号的二手住宅一套（房产证编号：____）。2.2乙方承诺不得将贷款用于非法用途，如发现乙方违反本条规定，甲方有权提前收回贷款，并有权依法追究乙方的法律责任。第三条贷款担保3.1乙方以所购二手住宅作为贷款抵押物，抵押物价值应不低于贷款金额。3.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。第四条贷款还款4.1乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。4.2乙方可以选择以下还款方式：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法。4.3乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按甲方要求支付相应的提前还款利息。4.4乙方未按约定还款的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并有权采取一切法律手段追讨贷款本息。第五条贷款变更5.1乙方如需变更贷款期限、还款方式、还款金额等，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。5.2乙方如需变更贷款用途，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并提交新的贷款用途证明材料，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。第六条贷款终止6.1乙方提前偿还全部贷款本息的，本合同终止。6.2乙方未按约定还款，甲方依法采取拍卖、变卖抵押物等措施实现债权的，本合同终止。6.3法律、法规规定的其他终止情形。第七条违约责任7.1乙方未按约定还款的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息，并赔偿甲方为实现债权所产生的一切费用。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前收回贷款，并有权依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同

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