停车场租赁合同范本

停车场租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________承租方（乙方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方停车场事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将位于[停车场具体地址]，面积为[X]平方米的停车场（以下简称"该停车场"）出租给乙方使用。2.乙方租赁该停车场的用途为[具体用途，如停放机动车等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还停车场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方应在每月/季/半年/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，保证金在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应保证该停车场的合法性及安全性，提供必要的停车设施及管理服务。3.甲方负责对停车场进行日常管理和维护，包括但不限于场地清扫、设施维修等。4.甲方有权对乙方的停车行为进行监督，发现乙方有违反停车场管理规定的行为，有权制止并要求乙方改正。5.在租赁期间，甲方如需对停车场进行改造或调整，应提前[X]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用该停车场。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及保证金。3.乙方应遵守国家法律法规及停车场管理规定，文明停车，不得损坏停车场设施设备。4.乙方应配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查。5.乙方如需对所停放的车辆进行保险，应自行办理相关手续，甲方不承担任何保险责任。6.在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将停车场转租、转借或与他人合作经营。六、停车场管理1.甲方应制定完善的停车场管理制度，乙方应遵守该制度。管理制度应包括但不限于停车秩序维护、车辆进出管理、安全防范等内容。2.甲方应配备必要的管理人员，负责停车场的日常管理工作。管理人员应遵守职业道德，文明服务，为乙方提供良好的停车环境。3.乙方应按照停车场管理制度的要求，有序停放车辆，不得乱停乱放。如因乙方原因导致停车场秩序混乱，甲方有权要求乙方整改，乙方应积极配合。4.甲方应加强停车场的安全防范工作，确保停车场内车辆及人员的安全。如因甲方管理不善导致乙方车辆丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或乙方自身过错造成的除外。七、设施设备维护1.甲方负责停车场内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。2.如设施设备出现故障，甲方应及时进行维修。因设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方使用不当或不可抗力造成的除外。3.乙方应合理使用停车场设施设备，如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。八、保险与责任1.乙方应自行负责其所停放车辆的保险，甲方不承担车辆保险责任。2.在租赁期间，如因乙方原因导致停车场设施设备损坏或给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方因此遭受损失的，乙方应负责赔偿。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或累计逾期支付租金超过[X]次，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。3.若甲方未按照本合同约定提供停车场或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。4.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律规定及本合同约定承担违约责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双