二零二五物业股权抵押合同范文

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二零二五物业股权抵押合同范文甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同基本信息1.合同标的本合同标的为乙方名下的物业股权，具体为______%的股权。2.抵押期限本合同约定的抵押期限为______年，自合同签订之日起算。二、抵押权设立及变更1.抵押权设立乙方同意将其名下的物业股权作为抵押物，向甲方提供抵押担保。双方在本合同签订后______个工作日内办理抵押权登记手续。2.抵押权变更如乙方需对抵押权进行变更，应提前______个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后办理相应的变更手续。三、抵押物保管1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害或被非法占用。2.甲方有权随时对抵押物进行检查，但不得妨碍乙方正常经营。四、抵押权实现1.如乙方未按合同约定履行债务，甲方有权行使抵押权，通过拍卖、折价或者以其他方式实现抵押权。2.抵押权实现后，甲方有权优先受偿，乙方应向甲方支付实现抵押权的全部费用。3.抵押权实现后，乙方应将剩余股权的相应权益转让给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的股权进行监管和评估，如发现股权价值降低或存在风险，有权采取必要措施。有权要求乙方提供股权的详细信息和相关文件，以保障甲方权益。义务：在合同规定的时间内接受股权的抵押，并按照合同约定支付抵押金。为乙方提供必要的协助，如办理股权抵押登记手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供股权后，有权要求甲方按照约定支付抵押金。如因甲方原因导致股权价值受损或被非法处置，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供股权作为抵押。对甲方提供的与股权抵押相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、股权监管与评估1.监管方式甲方有权定期对乙方提供的股权进行监管，包括但不限于查阅财务报表、现场检查等。乙方应配合甲方的监管工作，提供必要的资料和信息。2.评估标准股权的价值评估应以市场公允价值为标准，双方可约定聘请第三方机构进行评估。如评估结果与合同约定不符，双方应协商解决。七、付款方式与期限1.抵押金合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为抵押金，即______元（大写：______）。2.利息（如有）抵押期间，甲方有权收取一定的利息，具体利率由双方另行书面约定。3.解除抵押乙方在偿还全部债务并解除抵押后，甲方应退还乙方已支付的抵押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除抵押或处置股权，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供股权或提供虚假信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的抵押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的股权存在法律瑕疵或风险，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于股权价值、抵押条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____