水电出租合同协议

水电出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的水电设施及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.水电设施：甲方出租给乙方的水电设施包括但不限于[详细列举水电设施的名称、规格、数量等，如变压器[型号及容量]、配电柜[具体规格]、水管[管径及材质]等]，确保设施正常运行且符合安全标准。2.水电供应服务：甲方负责向乙方提供稳定的水电供应，水电供应的质量应符合国家相关标准。具体供应标准如下：电压：[明确规定电压范围，如三相电压为380V±10%，单相电压为220V±5%]频率：[规定频率范围，如50Hz±0.5Hz]水质：[描述水质标准，如符合国家生活饮用水卫生标准]二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的水电租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金应根据市场行情及水电设施的实际使用情况进行调整，调整周期为[x]年。甲方应提前[x]个月书面通知乙方租金调整事宜。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用水电设施及相关服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如遇政府部门对水电设施进行改造、维修或因不可抗力等原因需要暂停水电供应时，甲方有权暂停供应，但应提前[x]小时通知乙方，并协助乙方采取必要的措施减少损失。2.义务按照本合同约定向乙方提供合格的水电设施及稳定的水电供应服务。负责对水电设施进行定期检查、维护和保养，确保设施正常运行。如因甲方原因导致水电设施出现故障或供应中断，甲方应及时修复或采取措施恢复供应，并承担由此给乙方造成的损失。协助乙方办理与水电使用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。尊重乙方对租赁物的合法使用权，不得干涉乙方正常使用水电设施及相关服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用水电设施及相关服务。在租赁期限内，如遇水电设施出现故障或供应中断，有权要求甲方及时修复或采取措施恢复供应。对甲方提供的水电设施及服务质量有异议时，有权要求甲方进行改进和完善。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用水电设施及相关服务，不得擅自改变设施的用途、结构或进行其他有损设施安全和正常运行的行为。如因乙方原因导致设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方对水电设施进行检查、维护和保养，提供必要的协助。在租赁期限届满或本合同解除后，按照甲方要求及时交还租赁物，并保证租赁物完好无损。如租赁物有损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家有关水电使用的法律法规及相关规定，不得违法违规使用水电。五、水电设施的维修与保养1.日常维修保养乙方在使用水电设施过程中发现设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修人员进行维修。对于日常的维修保养工作，甲方应定期进行巡检，确保水电设施处于良好的运行状态。巡检周期为[x]天。2.重大维修如水电设施出现重大故障或损坏，需要进行较大规模的维修或更换部件时，甲方应提前[x]天通知乙方，并说明维修计划和预计维修时间。在维修期间，甲方应采取必要的措施尽量减少对乙方正常使用水电的影响。对于重大维修所需的费用，如在租赁物正常使用过程中因自然损耗等原因导致的，由甲方承担；如因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的，由乙方承担。六、水电计量与费用结算1.水电计量甲方应安装独立的水电计量装置，对乙方使用的水电量进行准确计量。计量装置应符合国家相关标准，并定期进行校验和维护。乙方有权随时查看水电计量数据，如有异议，可在每月抄表日后的[x]个工作日内提出，双方共同核对。如发现计量数据有误，应及时调整。2.费用结算甲方根据水电计量装置记录的数据，按照国家规定的水电价格标准计算乙方应支付的水电费用。水电费用的结算周期为每月。甲方应在每月结束后的[x]个工作日内，向乙方提供当月的水电费用明细清单。乙方应在收到清单后的[x]个工作日内进行核对，如无异议，应按照本合同约定支付费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供水电设施及相关服务，或提供的服务质量不符合标准，导致乙方无法正常使用水电，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未按时对水电设施进行维修保养，导致设施故障或供应中断，影响乙方正常使用的，甲方应按照每天租金的[x]倍向乙方支付违约金；如造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。若乙方擅自改变水电设施的用途、结构或进行其他有损设施安全和正常运行的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照设施修复费用的[x]倍向乙方收取违约金；如造成设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或擅自改变水电设施用途、结构等严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。3.若甲方未按照本合同约定提供水电设施及相关服务，或提供的服务质量严重不符合标准，导致乙方无法正常使用水电，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应承担因违约给乙方造成的损失。4.在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合