小型外墙装修合同协议

小型外墙装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的小型建筑物外墙进行装修，乙方具备从事外墙装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小型外墙装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程名称[具体小型建筑物名称]外墙装修工程（二）工程地点[详细地址]（三）工程范围及内容1.拆除原有外墙装饰层，包括但不限于面砖、涂料等。2.对外墙基层进行清理、修补和平整处理，确保基层符合装修要求。3.按照设计方案，重新对外墙进行装修，具体装修方式为[详细描述装修方式，如真石漆喷涂、干挂石材等]。4.安装外墙装饰所需的配件、线条等，如装饰线条、滴水线等。5.对装修后的外墙进行清洁和验收，确保外观整洁、无瑕疵。（四）工程设计要求1.乙方应根据甲方提供的设计理念和要求，结合建筑物整体风格，出具详细的外墙装修设计方案，经甲方书面确认后实施。2.设计方案应符合国家相关建筑设计规范和安全标准，确保外墙装修的安全性、美观性和耐久性。3.如甲方对设计方案提出变更要求，乙方应及时响应，并根据变更内容调整设计方案和工程预算，经双方协商一致后执行。（五）工程材料及设备1.乙方负责提供本工程所需的全部材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家相关标准和行业规范，且应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。2.甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检验和抽检，如发现质量问题，乙方应负责及时更换或处理，由此产生的费用由乙方承担。3.对于甲方指定品牌或型号的材料和设备，乙方应按照甲方要求采购，但乙方仍需对材料和设备的质量负责。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程进度、质量和安全进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的设计方案、工程范围和质量标准进行施工，如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。有权对乙方提供的材料和设备进行检验和抽检，对不符合要求的材料和设备有权要求乙方更换。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供开展工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。负责协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和文件，协助办理施工许可证等相关手续。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务按照合同约定的设计方案、工程范围和质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后实施，并严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。建立健全施工现场管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。按照国家相关规定和合同约定，为施工现场的工作人员购买工伤保险等社会保险。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的质保期，对工程质量承担保修责任。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因第三方原因导致工程出现质量问题，乙方应协助甲方进行维修，并提供必要的技术支持。三、工程期限（一）开工日期本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保具备开工条件。如因甲方原因导致工程无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。（三）工期调整在工程施工过程中，如因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更、工程量增加等原因。3.因甲方未按照合同约定提供相关资料和文件，导致乙方无法正常施工的。4.其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述原因发生后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方审核确认后，工期相应顺延。四、工程款支付（一）合同总金额本合同工程总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更、工程量增加等原因导致的费用调整外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告和验收申请。2.甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。验收内容包括工程质量、工程资料等。3.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。（三）质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应按照合同约定对工程质量承担保修责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的设计方案、工程范围和质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工或整改，直至工程质量达到合格标准为止。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法按时竣工，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方未按照合同约定的质保期对工程质量承担保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。5.如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并清理各自的债权债务。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，该方不承担违约责任，但应及时