小片区域承包合同协议

小片区域承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有小片区域的经营权或所有权，乙方有意承包该小片区域，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方小片区域事宜达成如下协议：一、承包区域及标的物或服务具体描述1.承包区域位置甲方将位于[详细地址]的小片区域（以下简称"该区域"）承包给乙方。该区域四至范围为：东至[东至边界详细描述]，南至[南至边界详细描述]，西至[西至边界详细描述]，北至[北至边界详细描述]。2.标的物或服务详情乙方承包该区域后，可根据自身经营规划开展相应活动，但具体标的物或服务内容为[详细说明乙方在该区域内从事的经营活动或提供的服务项目，例如：用于种植特定农作物、养殖特定家禽家畜、经营小型商业店铺等。如为种植农作物，需注明农作物品种；如为养殖，需注明养殖种类及规模等具体情况]。二、承包期限1.本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将承包区域及相关设施设备完好地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方在承包区域内的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规、本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。在承包期限内，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要收回承包区域，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证拥有该承包区域的合法经营权或所有权，确保乙方在承包期限内能够正常使用该区域开展经营活动，不受第三方干扰。协助乙方办理与承包区域经营活动相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。按照本合同约定，向乙方提供与承包区域相关的基础设施及配套条件（如有），如水、电供应等，并保证其正常运行。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营承包区域内的标的物或服务项目，自负盈亏。有权要求甲方按照本合同约定提供相关基础设施及配套条件（如有），并在甲方提供的条件发生变化影响乙方正常经营时，有权要求甲方采取措施予以解决。在承包期限内，乙方因经营需要对承包区域进行合理改造、建设的，有权自主决定，但应符合国家法律法规及本合同约定，并在改造、建设前通知甲方。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用承包区域，不得擅自改变其用途，不得将承包区域转包、分包给第三方。如需对承包区域的经营项目进行调整，应提前通知甲方并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，合法经营，文明经营，做好环境保护、安全生产等工作，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在承包期限内，负责承包区域内的设施设备维护、保养，保证其正常运行。因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。合同期满或提前解除时，按照本合同约定将承包区域及相关设施设备完好地交还甲方，并清理承包区域内的垃圾和废弃物。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的承包费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等。如为银行转账，需注明收款账户信息：开户银行名称、账户名称、账号]。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时提供基础设施及配套条件（如有），影响乙方经营的，应按照影响程度减免乙方相应期间的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：如乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方擅自改变承包区域用途、转包或分包给第三方、未按照合同约定交还承包区域等，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，乙方在承包区域内的投入及设施设备归甲方所有。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行或部分条款无效的。3.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。乙方应在规定时间内将承包区域及相关设施设备交还甲方，甲方应按照实际使用情况结算承包费用。如乙方有应支付的违约金、赔偿金等款项，应在交接时一并支付给甲方。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同