开发商劳务合同协议

开发商劳务合同协议甲方（开发商）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（劳务方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为开发商，有[具体项目名称]的开发建设需求，乙方具备相关劳务作业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供劳务事宜达成如下协议：一、劳务服务内容及要求（一）劳务服务内容乙方按照甲方要求，为[具体项目名称]提供以下劳务服务：1.基础工程劳务协助进行场地平整，包括清除场地内障碍物、土方开挖与回填等工作，确保场地达到基础施工条件。参与基础钢筋工程，按照设计图纸要求进行钢筋的加工、绑扎、焊接等作业，保证钢筋的规格、数量及间距符合设计标准。负责基础模板工程，进行模板的安装、加固及拆除工作，确保模板安装牢固，尺寸准确，表面平整。承担基础混凝土浇筑劳务，包括混凝土的搅拌、运输、浇筑及振捣等工作，保证混凝土的浇筑质量，无蜂窝、麻面等缺陷。2.主体结构工程劳务进行主体结构钢筋工程，包括柱、梁、板等构件的钢筋制作与安装，严格按照设计规范和施工工艺要求操作。负责主体结构模板工程，搭建并拆除主体结构各楼层的模板，保证模板的周转使用及工程进度要求。承担主体结构混凝土浇筑劳务，完成各楼层混凝土的浇筑任务，确保混凝土的强度和密实性。参与砌体工程劳务，进行墙体砌筑，保证砌体的平整度、垂直度及灰缝质量，所用砖材符合设计要求。3.装饰装修工程劳务负责内外墙抹灰工程，按照施工规范进行基层处理、抹灰作业，确保墙面平整、光滑，无裂缝、空鼓等现象。承担地面工程劳务，包括地面基层处理、地砖铺设、木地板安装等工作，保证地面的平整度和美观度。参与门窗安装工程劳务，协助安装各类门窗，确保门窗的密封性、开启灵活性及安装牢固性。进行室内外装饰线条、涂料、油漆等装饰作业，保证装饰效果符合设计和质量标准。4.屋面及防水工程劳务负责屋面保温层铺设劳务，确保保温材料的铺设均匀、密实，达到保温隔热效果。承担屋面防水层施工劳务，按照防水施工工艺要求进行卷材铺贴或涂料涂刷，保证屋面防水效果良好，无渗漏现象。参与卫生间、厨房等有防水要求区域的防水工程施工，做好基层处理和防水层施工，防止渗漏。5.其他劳务配合甲方及其他施工单位进行施工现场的材料搬运、堆放及整理工作，确保施工场地整洁有序。按照甲方要求，完成施工现场的临时设施搭建、拆除及维护等劳务工作。协助甲方进行工程质量检查、验收等相关工作，提供必要的劳务支持。（二）劳务服务要求1.乙方应严格按照国家现行施工验收规范、质量检验评定标准以及甲方提供的施工图纸、设计变更等文件要求进行劳务作业，确保劳务成果符合质量标准。2.乙方在劳务作业过程中应遵守安全生产规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织劳务人员施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方应加强对劳务人员的管理，确保劳务人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场的各项规章制度。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的劳务作业进行监督、检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整劳务作业内容和要求，但应提前通知乙方。有权按照合同约定对乙方的劳务成果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供施工图纸、设计变更等相关文件资料，并进行技术交底，确保乙方清楚了解劳务作业内容和要求。按照合同约定及时支付乙方劳务费用。为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电供应等。协调乙方与其他施工单位之间的关系，保障施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用。有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照本协议约定的劳务服务内容及要求，组织劳务人员按时、保质、保量完成劳务作业任务。负责劳务人员的招聘、培训、管理及工资发放等工作，确保劳务人员的合法权益得到保障。自行提供劳务作业所需的工具、设备、材料等（除甲方提供的材料外），并保证其质量符合要求。对劳务作业过程中的安全、质量负责，如因乙方原因导致安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。定期向甲方汇报劳务作业进展情况，接受甲方的监督和检查。三、劳务费用及支付方式（一）劳务费用1.双方经协商确定，本劳务合同的劳务费用总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.劳务费用包含乙方为完成本协议约定的劳务服务内容所需的全部费用，包括但不限于劳务人员工资、奖金、加班费、保险费、工具设备费、管理费、利润等。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付劳务费用：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。基础工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[基础工程付款比例]，即人民币[基础工程付款金额]元（大写：[大写基础工程付款金额]）。主体结构工程完成至[具体节点]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[主体结构工程付款比例]，即人民币[主体结构工程付款金额]元（大写：[大写主体结构工程付款金额]）。装饰装修工程完成至[具体节点]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[装饰装修工程付款比例]，即人民币[装饰装修工程付款金额]元（大写：[大写装饰装修工程付款金额]）。屋面及防水工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[屋面及防水工程付款比例]，即人民币[屋面及防水工程付款金额]元（大写：[大写屋面及防水工程付款金额]）。全部劳务作业完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余劳务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停劳务作业，并要求甲方支付已完成劳务作业对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展劳务作业，如未提供必要的施工条件等，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于劳务人员的窝工费、设备租赁费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的劳务服务内容及要求完成劳务作业，或劳务成果不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的劳务费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误，每延误一日，乙方应按照劳务费用总价的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照劳务费用总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反安全生产规章制度，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于事故处理费用、财产损失、人员伤亡赔偿等。4.若乙方擅自将劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照劳务费用总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至本协议约定的劳务作业全部完成且双方结清所有款项后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3