工程转卖协议书范本

工程转卖协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方承接了[具体工程项目名称]（以下简称"该工程"），现经双方友好协商，甲方同意将该工程转卖给乙方，双方就工程转卖事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[对工程具体工作内容进行详细描述，包括但不限于工程范围、施工要求、预期成果等，例如：本工程包括对[具体建筑物名称]的拆除与新建工作，拆除工作需按照安全规范进行，新建工作包括基础建设、主体结构施工以及内外装修等，确保达到[具体建筑标准或质量要求]。]4.工程期限：自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。具体开工日期以实际开工通知为准，竣工日期相应顺延，但因乙方原因导致工期延误的除外。5.工程总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。二、转卖价格及付款方式1.转卖价格：乙方应向甲方支付工程转卖款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为甲方将该工程转让给乙方的全部对价，包括但不限于甲方前期对该工程投入的成本、预期利润等。2.付款方式：第一期：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转卖款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在甲方协助乙方完成与工程相关的所有手续交接（包括但不限于施工许可证变更、与业主方的沟通协调等）且乙方进场施工后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转卖款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转卖款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第四期：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转卖款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取工程转卖款。有权对乙方的施工过程进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常施工管理。2.义务：确保对该工程拥有合法的处分权，保证该工程不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该工程相关的所有资料，包括但不限于工程图纸、施工方案、前期与业主及相关部门的往来文件等，协助乙方办理工程相关手续的变更，确保乙方能够顺利接手并开展施工。在乙方施工过程中，应根据乙方的要求，配合乙方与业主方及其他相关方进行沟通协调，提供必要的支持和协助。负责处理工程转卖前该工程已发生的债务及纠纷，如因甲方未妥善处理导致乙方承担任何额外费用或责任，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主组织施工，自主安排施工人员和施工设备。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付工程转卖款。严格按照国家相关法律法规、工程建设标准以及本工程的设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题导致的一切责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，如给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿。遵守施工现场所在地的环境保护规定，采取有效措施控制施工过程中的噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责处理施工过程中与业主方、监理方及其他相关部门的关系，及时解决施工过程中出现的问题。因乙方原因导致与第三方发生纠纷或产生任何不利影响，乙方应自行承担责任，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。在工程竣工后，按照相关规定及时向甲方提交竣工资料，并配合甲方完成工程竣工验收工作。四、工程交接1.交接时间：甲方应在收到乙方支付的第一期定金后的[X]个工作日内，与乙方进行工程交接。2.交接内容：双方应共同对工程现场进行勘查，确认工程现状，并制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括但不限于施工现场的材料、设备、临时设施等的数量、规格、状况等信息。甲方向乙方移交与该工程相关的所有资料，包括但不限于工程图纸、施工方案、前期与业主及相关部门的往来文件、施工许可证等，并确保资料的完整性和真实性。甲方协助乙方与业主方及其他相关部门进行沟通协调，告知乙方工程的相关情况及注意事项，确保乙方能够顺利接手该工程。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付工程转卖款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照工程转卖款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照工程转卖款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.若乙方未按照本协议约定的施工规范和质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准。如因乙方返工导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一日，应按照工程转卖款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照工程转卖款总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订