建筑装饰工程合同协议

建筑装饰工程合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称]进行建筑装饰工程，乙方具备相关建筑装饰工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建筑装饰工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑装饰工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：本次建筑装饰工程涵盖[建筑物具体范围]的室内外装饰装修。包括但不限于墙面装饰（如[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆墙面、大理石墙面等]）、地面装饰（如[具体地面装饰材料及工艺，如木地板地面、地砖地面等]）、天花板装饰（如[具体天花板装饰形式及材料，如吊顶天花板等]）、门窗安装（如[门窗类型及材质，如铝合金门窗等]）以及室内水电改造、照明系统安装、卫生间及厨房洁具安装等。室外工程包括建筑外立面的装饰（如[外立面装饰材料及工艺，如真石漆外立面等]）、建筑物周边景观及绿化配套工程（如[景观小品、绿植种类及布局等]）。4.工程承包方式：乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式承包本工程。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。3.节点工期：基础工程完成日期：[具体日期]主体装饰工程完成日期：[具体日期]水电安装工程完成日期：[具体日期]整体工程竣工日期：[具体日期]乙方应确保各节点工期按时完成，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致连续[X]个节点工期延误，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。三、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。2.质量保证期：本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质量保证期时长]年。在质量保证期内，乙方应对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内派人到现场进行维修或处理。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，甲方应承担相应的维修成本。3.验收程序：乙方在完成分项工程施工后，应提前[通知时间]通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后[验收时间]天内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[验收时间]天内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定及时支付工程款项。协调施工过程中与其他相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供与工程相关的资料和文件。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但应经甲方书面同意。2.义务：具备相应的建筑装饰工程承包资质，并按照国家法律法规及合同约定组织施工，确保工程质量和安全。严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，按时完成工程任务，不得擅自转包或分包工程。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格执行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，遵守相关环保规定，减少施工对周边环境的影响。负责采购的材料、设备等应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提供工程竣工报告及完整的工程资料。五、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.工程价款明细如下：室内装饰工程费用：￥[金额]元室外装饰工程费用：￥[金额]元水电安装工程费用：￥[金额]元其他费用（如有）：￥[金额]元（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付时间]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完成并经甲方验收合格后[进度款支付时间]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体装饰工程完成并经甲方验收合格后[进度款支付时间]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.水电安装工程完成并经甲方验收合格后[进度款支付时间]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付时间]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.质量保证期满后[质保金支付时间]天内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.由乙方负责采购的材料、设备等，应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方应在材料、设备到货前[通知时间]通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后[检验时间]天内进行检验。如检验合格，甲方应予以确认；如检验不合格，乙方应负责更换或处理，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方供应的材料、设备等，乙方应负责验收、保管。如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失，乙方应照价赔偿。甲方供应的材料、设备应按时供应到施工现场，如因甲方原因导致供应延误，影响工程进度，工期相应顺延，甲方应承担给乙方造成的损失。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工现场及相关资料，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应承担给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担给甲方造成的损失。若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定采购材料、设备，或采购的材料、设备不符合质量标准，乙方应负责更换或处理，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方采购的材料、设备问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协