商铺提前终止合同协议范本

商铺提前终止合同协议范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。二、提前终止合同的原因经双方协商一致，同意提前终止原合同，原因如下：[详细说明提前终止合同的原因]三、双方权利义务甲方权利义务1.收取租金及相关费用乙方应按照本协议约定向甲方支付截至合同终止日的租金及其他应付款项，甲方有权收取该等款项。乙方已支付但尚未到期的租金及其他费用，甲方应在本协议生效后[x]个工作日内无息退还乙方。2.收回商铺本协议生效后，甲方有权收回该商铺，乙方应按照甲方要求的时间和方式腾空并交还商铺。乙方应确保商铺内的装修、设备、设施等保持完好状态，不得损坏或拆除。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与该商铺经营相关的证照注销、迁移等手续，所需费用由[承担方]承担。乙方应在本协议生效后[x]个工作日内提供办理相关手续所需的全部资料，甲方应在收到资料后的[x]个工作日内完成协助办理工作。乙方权利义务1.支付租金及相关费用乙方应按照原合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付截至合同终止日的租金及其他应付款项。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付上述款项共计人民币[x]元。2.腾空交还商铺乙方应在本协议生效后[x]个工作日内腾空该商铺，并将商铺钥匙及相关物品交还甲方。乙方应负责清理商铺内的所有物品，包括但不限于货物、设备、设施等，确保商铺内无任何遗留物品。3.承担违约责任如乙方违反本协议约定，未按时支付租金及其他应付款项，或未按时腾空交还商铺，或损坏商铺内的装修、设备、设施等，乙方应按照原合同约定的违约责任条款承担违约责任。乙方应赔偿甲方因提前终止合同而遭受的一切损失，包括但不限于租金损失、装修损失、预期利益损失等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本协议约定，擅自提前收回商铺或妨碍乙方正常使用商铺的，甲方应按照原合同租金标准的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定支付租金及其他应付款项的，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照本协议约定腾空交还商铺的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空商铺，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照原合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方损坏商铺内的装修、设备、设施等的，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。如无法确定市场价值的，双方可协商确定赔偿金额；协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由[承担方]承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签