高层烟道拆除协议书

高层烟道拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[具体地址]的高层住宅存在需要拆除的烟道，乙方具备烟道拆除的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除高层烟道事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除烟道位置：位于甲方[具体楼层及房号]高层住宅内的烟道，该烟道从[起始楼层]至[终止楼层]，包含垂直烟道及相关连接部件。2.拆除范围：乙方负责拆除烟道的全部结构部分，包括烟道主体、与墙体连接的固定部件、通风口等，确保拆除后现场无残留烟道部件及建筑垃圾堆积影响房屋正常使用和美观。3.拆除要求：乙方应采用专业的拆除工具和方法，避免在拆除过程中对房屋结构造成不必要的损坏。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地环保部门的相关规定，不得影响周边居民的正常生活。拆除后的烟道废弃物应及时清理并运离甲方住宅区域，按照环保要求妥善处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成烟道拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除烟道所需的相关房屋资料，包括但不限于房屋户型图、烟道位置示意图等，以便乙方制定拆除方案。协助乙方办理在拆除过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等，并协调与周边居民的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或延误，有权要求甲方给予合理的工期延长或相应的经济补偿。2.义务具备从事烟道拆除工作所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作符合安全规范和质量要求。在拆除工作开始前，制定详细的拆除方案，并提交给甲方审核。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、工期安排等内容。负责拆除工作所需的全部设备、工具及材料，并确保其性能良好、安全可靠。严格按照国家及当地有关安全、环保等法律法规的要求进行拆除作业，采取有效的安全防护措施，确保拆除过程中无安全事故发生。在拆除现场设置明显的安全警示标志，安排专人负责现场安全管理。按照本协议约定的拆除范围和要求进行施工，保证拆除质量，拆除后的烟道部位应符合甲方的使用要求和房屋整体美观。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将废弃物运离甲方住宅区域，并对拆除现场进行必要的修复和整理，使其恢复到拆除前的基本状态，但因甲方特殊要求或不可抗力因素导致无法完全恢复的除外。对拆除过程中知悉的甲方房屋相关信息及隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次高层烟道拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更或增加工作量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成烟道拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工后的[X]个日历天内完成烟道拆除工作，并通知甲方进行验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收1.拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准：按照本协议约定的拆除范围、要求及国家相关安全、质量标准进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的工期进行拆除工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间进场施工，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或质量标准进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故或违反环保规定，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失或受到行政处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作且逾期超过[X]日的，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。5.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协