建房装修安全合同范本

建房装修安全合同范本甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋建设，并在房屋建成后进行装修，乙方具备相应的建房及装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的建设及装修事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）建房部分1.房屋坐落及面积：甲方建房的房屋位于__________________，占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米（具体面积以实际测量为准）。2.房屋结构及层数：房屋为__________________结构，层数为__________________层。3.建房具体要求基础工程：采用__________________基础形式，基础深度、宽度等应符合建筑设计规范要求，确保房屋的稳定性。主体结构：主体结构使用的建筑材料，如钢材、水泥、砖块等，应符合国家质量标准及设计要求。承重墙、梁、柱等结构构件的尺寸、配筋等必须严格按照设计图纸施工。墙体工程：外墙采用__________________材料，内墙采用__________________材料，墙体应平整、垂直，灰缝饱满、均匀。屋面工程：屋面防水采用__________________防水材料，防水层应铺设平整、牢固，无渗漏现象。屋面排水坡度符合设计要求，排水畅通。门窗工程：安装__________________材质的门窗，门窗应开启灵活、关闭严密，五金配件齐全、牢固。水电工程：按照设计图纸进行水电线路铺设，电线应采用符合国家标准的铜芯线，水管采用__________________材质的管材，确保水电安装安全、规范，满足使用功能。（二）装修部分1.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，厨房、卫生间的洁具及橱柜安装，室内门窗的装饰等（具体装修项目以双方确定的装修设计方案为准）。2.装修风格及标准：装修风格为__________________风格，装修应使用环保、符合质量标准的装修材料，达到国家规定的室内装修环保标准。装修工艺应精细、美观，符合相关行业规范要求。例如，墙面乳胶漆应色泽均匀、无流坠、起皮现象；地面瓷砖应铺贴平整、无空鼓；木工制作应线条流畅、表面光滑等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建房及装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓建房及装修工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关资料和报告。2.义务按照本合同约定向乙方支付建房及装修费用。向乙方提供施工现场的原始资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理建房过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。负责协调施工现场周边的关系，保障施工顺利进行。如因周边关系问题导致施工受阻，甲方应积极采取措施解决，若因此给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。在乙方完成阶段性工作后，及时组织验收，并在验收合格后签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建房及装修费用。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工变更建议，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。因变更导致费用增加或工期延长的，按照合同约定执行。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本合同约定进行建房及装修施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后严格按照计划和方案组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的__________________%向甲方支付违约金；若因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方安全管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，防止丢失、损坏。如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报工程进度、质量等情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告和相关资料，并协助甲方办理竣工验收手续。对所使用的建筑材料、装修材料的质量负责，提供材料的质量合格证明文件，并按照合同约定的品牌、规格、型号等要求进行采购和使用。如因材料质量问题导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿返工、修复，并承担因此给甲方造成的全部损失。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同项下的建房及装修费用总计为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.建房预付款：合同签订后，甲方支付建房费用的__________________%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方收到预付款后开始组织建房施工。2.建房进度款：在房屋基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付建房费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付建房费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.装修预付款：在房屋竣工验收合格后，甲方支付装修费用的__________________%作为装修预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方收到装修预付款后开始组织装修施工。4.装修进度款：在装修工程完成至总工程量的__________________%时，甲方支付装修费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；装修工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的剩余款项，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。5.每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.在建房及装修过程中，如甲方提出变更工程内容、设计方案等，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求进行评估，并编制变更预算，报甲方审核同意后实施。2.因变更导致工程费用增加或工期延长的，双方应根据实际情况协商调整合同价格和工期，并签订补充协议。五、工程验收1.建房工程验收乙方在完成每个分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__________________个工作日内组织验收。分项工程验收合格后，双方签署分项工程验收报告。房屋竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在收到竣工报告和资料后的__________________个工作日内组织竣工验收。如经验收发现工程质量不符合合同约定或相关标准的，乙方应负责在甲方规定的期限内无偿返工、修复，直至达到验收标准。返工、修复后再次验收仍不合格的，乙方应承担违约责任，并按照合同总金额的__________________%向甲方支付违约金。因返工、修复导致工期延误的，按照工期延误的相关约定执行。2.装修工程验收装修工程各分项完工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后的__________________个工作日内进行验收。分项验收合格后，双方签署分项验收记录。装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交装修工程竣工报告及相关资料。甲方应在收到报告和资料后的__________________个工作日内组织竣工验收。验收标准按照本合同约定及国家相关装修验收规范执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，按照工期延误的相关约定执行。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。此报告作为甲方支付剩余款项的依据，同时也是乙方对工程质量承担责任的期限起始证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。逾期超过__________________天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停施工而遭受的损失。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担由此给乙方增加的费用及造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自解除本合同，除应支付乙方已完成工程对应的费用外，还应按照合同总金额的__________________%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到质量要求。如因返工、修复给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的__________________%向甲方支付违约金。若乙方返工、修复后仍无法达到质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的__________________%向甲方支付违约金，赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的__________________%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的__________________%向甲方支付违约金。乙方擅自转包或分包本合同项下工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的__________________%向甲方支付违约金，赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照合同约定使用材料，或使用的材料质量不符合要求的，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照合同总金额的__________________%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，