二手房购房居间代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房购房居间代理合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名称与详情房屋1：名称为______，详细情况包括地址、面积、户型、产权信息等。房屋2（如有）：名称为______，详细情况包括地址、面积、户型、产权信息等。乙方应确保所提供房屋信息真实、准确，并符合国家相关法律法规。2.房屋质量要求乙方应协助甲方对房屋进行实地查看，并确保房屋符合甲方质量要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题。二、代理服务内容与费用1.代理服务内容乙方将为甲方提供二手房购房居间代理服务，包括但不限于信息查询、房屋看房、谈判协调、合同签订等。乙方应尽其最大努力，确保交易过程顺利进行。2.代理服务费用代理服务费用为______元，该费用包含在合同总价中，由甲方支付。三、成交条件与佣金1.成交条件甲方购买乙方提供的房屋，需满足房屋价格、交易流程等条件。甲方应在房屋成交后______个工作日内支付全部房款。2.佣金乙方在房屋成交后，将从甲方支付的房款中提取______%作为佣金。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，协助甲方办理房屋交接手续。甲方应在交房前______个工作日向乙方提供相关资料。2.交房地点房屋交房地点为______（详细地址），由乙方与甲方共同确认。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权解除合同。有权在房屋交易过程中提出合理要求，并有权要求乙方提供必要的协助。义务：按照合同约定支付代理服务费用和房屋成交款项。在交易过程中提供真实、准确的信息，并配合乙方完成相关手续。2.乙方权利与义务权利：在房屋成交后，有权收取约定的代理服务费用。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担已发生的费用。义务：确保所提供房屋信息的真实性和准确性。在交易过程中，积极协调双方，确保交易顺利进行。六、房屋信息核实与变更1.信息核实乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供房屋的详细信息和相关证明文件。甲方应在收到信息后的______个工作日内完成核实，并向乙方反馈核实结果。2.信息变更如房屋信息发生变更，乙方应及时通知甲方，并协商调整合同内容。甲方应在收到变更通知后的______个工作日内确认变更，并按照变更后的合同内容履行义务。七、付款方式与期限1.代理服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方代理服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房屋成交款项甲方应在房屋成交后______个工作日内支付房屋成交款项的______%，即______元（大写：______）。3.尾款在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内，甲方支付房屋成交款项的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理服务费用或房屋成交款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担已发生的费用和乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，或未积极协调双方完成交易，应退还甲方已支付的代理服务费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方