冬季维护施工方案

盘锦苏宁广场XT地块项目

冬季维护施工方案

编号:

编

制

核

审

批

审

放

发

中国建筑第八工程局有限公司

2013年11月

一编制依据...................................................................1

二工程概况...................................................................1

三冬期维护时间...............................................................3

四施工部署...................................................................3

五越冬维护部位...............................................................4

六筏板保温热工计算..........................................................5

七越冬维护措施...............................................................6

八越冬维护的安全保卫措施.................................................9

九越冬维护的消防管理.......................................................10

十越冬维护的应急预案.......................................................10

十一越冬维护检查............................................................10

训国建筑第八工程局有限公司专项施二方案

一编制依据

io1施工组织设计及施工结构图

序号名称

1盘锦苏宁广场施工图纸

2盘锦苏宁广场施工组织设计

lo2主要规范、标注

序号类别规范、规程名称编号

GB5020422（2011

1国标混凝土结构工程施工质量验收规范

版）

2行标建筑工程冬期施工规程JGJ1042011

1.3参考手册

序号规范、规程名称

1建筑施工手册（第五版）2012.12

2建筑施工计算手册（第二版）27o7

1。4其它

序号类别名称编号

1报告岩土工程勘察报告E2.12-1754

二工程概况

2.1工程概况表

序号项目内容

1工程名称盘锦苏宁广场XT地块项目

2工程地址盘锦市兴隆台区石油大街与双兴南路交汇处

3建设单位盘锦市苏宁置业有限公司

4设计单位中国建筑东北设计研究院有限公司

5勘察单位中国建筑东北设计研究院有限公司

冬季维护专项施工方案

I怕国建筑第八工程局有限公司专项施工方案

序号项目内容

6监理单位沈阳市工程监理咨询有限公司

7招标工期582天（未考虑2013。11。30—2014。3.20冬期施工）

8质量标准合格

2.2结构设计概况表

序号项目内容

基础结构形式桩基础及构造底板

1结构形式

主体剪力墙结构，网点、回迁办公楼框架结构

主体结构形式

2地基承载力持力层为粗砂、中砂层

3土壤种类粉质粘土

垫层：C10,底板、地下室外墙及地下顶板C30s6,柱C35,地上

4混凝土强度等级

墙柱C25-C45、梁板C25-C30o

地下室外墙4mm,构造底板5mm,地上碎墙厚2nlm。

5构件截而尺寸

2.3工程进展情况

主体结构截止12月15日前停工，具体形象进度如下表:

怕国建筑第八工程局有限公司专项施工方案

11A10#楼7/

12All#楼6/

13A12#楼16/

14A13#楼8/

15A14#楼12/

16A15#楼16/

17A16#楼8/

18商业网点封顶/

19地下车库封顶/

2.4盘锦地区天气情况

根据盘锦地区历年来气温情况，冬期阶段从本年度十一月十五日起到来年的三

月十五日止。由于初冬和来年初春时期，气候一般是多变化的，这段气候容易被忽视,

根据规范规定，连续五天日平均气温低于5&即开始进行冬期维护。天气转暖最后

一个连续5天日平均气温稳定在5C以上，则此5天的最后一天为冬施的终日.具体冬

施期限根据现场大气测温值以后确定.

三冬期维护时间

本工程冬季维护时间为2013年11月15日至2014年的3月15日。

四施工部署

4o1组织准备

组长:刘继峰

全面领导、组织、协调冬季维护期间的一切事宜

副组长：卜晓杰单景利贾振兴冯刚

指导检查冬期维护措施的实施

组员：谢飞、王彩军、孔维宇、许可、吴伟、贾金波、蔡洪涛

检查、落实冬期维护措施的实施措施的实施

郭小男：负责冬期维护措施的安全保卫工作

冬季维护专项施工方案

训国建筑第八工程局有限公司专项施二方案

尹成员、王卫：负贡混凝土试件的送检、收集试验报告

郝云琦：负责现场施工用水的正常

姜清威：确保采暖、照明的正常用电

吴斌、袁立竹：负责安全设施的检查、维护

王土超、广学雷、王汇博：负责采暖物资的采购和供应

4.2技术准备

1编制越冬专项维护方案，并报送监理工程师审批

2根据批准的维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底

4o3物资准备

序号名称单位数量备注

1草帘平方米30后浇带、洞封堵

2五彩布平方米1覆盖钢筋、洞封堵

3塑料布平方米4筏板保温

4橡塑保温板平方米30外露水管

51厚挤塑板平方米360筏板保温

6温度计支20测温

7热风幕DRM—A1509个20地下室应急升温

4.4劳动力准备

根据批准的越冬维护方案。安排有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格

后，移交越冬维护小组负责.

五越冬维护部位

1.地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；

2.楼梯、地下室通道、自动扶梯底板、予留洞、室外台阶、电梯底板；

3.塔吊及塔吊基础；

4.施工和生活用水管线等；

5.施工现场临时用电线路及用电设备；

6、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区；

冬季维护专项施工方案

中国建筑第八工程局有限公司专项施工方案

7、施工机械；

8、模板及模板支撑系统的材料：

9、钢筋等原材料及半成品；

10、楼层内及楼层临边；

11.后浇带；

12.结构预留插筋；

13.车库坡道侧墙等部位。

六筏板保温热工计算

H<p1H1+02H2+03H3+o4H4+。5H5+。6H6

式中：

H一冻土深度（根据岩土报告取1。2米）

.1-素混凝土垫层对土壤冻结影响系数（取1..）

用-素混凝土垫层的厚度（取1mm）

.2--防水对土壤冻结影响系数（取11..）

H2-SBS防水的厚度（取1.2mm）

03-防水混凝土保护层时土壤冻结影响系数（取1。4）

H3一防水混凝土保护层原度（取50mm）

04-钢筋混凝土筏板对土壤冻结影响系数（1。18）

H4-钢筋混凝土筏板厚度（5mm）

..一塑料布对土壤冻结影响系数（17.25）

H5-塑料布厚度（取0.6mm）

06-保温板的冻结土壤影响系数（7.67）

H6—保温板的厚度（50mm）

经计算：12（1207o65,满足要求

因此：5厚筏板表面首先是一层50n1m厚挤塑板铺贴，然后铺设塑料布防水层.

冬季维护专项施工方案

训国建筑第八工程局有限公司专项施二方案

七越冬维护措施

7O1地下室基础筏板的具体越冬维护措施

1集水坑、后浇带内的积水清理干净，用竹胶板将集水坑、后浇带上封堵，并

在竹胶板背后钉上45x90木方当被楞。

25厚车库构造底板，表面首先是一层50mm厚挤塑板铺贴，上面铺设塑料布

防水层。

3铺设厚塑料布防水层，为防止冰雪融化后浸泡保温层，降低保温效果，特设

塑料防水层，塑料布尽量用宽幅的，顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于1用叫

在遇到框架柱、剪力墙时，用木方反裹压封边，为防止防水层翘边等现象的发生，在

防水层上铺放木方，间距10mm,顺着塑料布的铺设方向放置。

4为便十冬季维护期间的检查、维护、在塑料布防水层上放置木胶板通道，纵横

间距80mmo

7o2通向地下室的水平洞防护

地下室顶板上的水平洞主要包括楼梯洞、风井洞、施工预留洞、塔吊穿

越车库顶板洞等。

1.在地下室顶板的水平洞上架设钢管，钢管间距15mm，在钢管上铺设50x

1木方，木方间距5mm.

2.在木方上满铺木胶板，用钉子固定在木方上。

3.铺设保温层：满铺两层棉帘子，铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边

超出水平洞5mm

4、铺设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小

于5mm,防雨层搭接不小于5mm,在水平洞周边采用50x1木方固定防雨层，

在保温层上部采用钉成整体的15nlm厚木胶板保护防雨层。

5、铺设防火层：在木胶板保护层上面铺设50mm厚的砂层，起到防火作用.

7.3通向地下室的竖向洞防护

通往地下室的竖向洞主要包括4个坡道、34个楼梯。

1.搭设钢管支摔架.坡道处立杆间距10mm,横杆步距15mm,在内外侧各

冬季维护专项施工方案

训国建筑第八工程局有限公司专项施二方案

设四道抛撑；楼梯处立杆间距6nlm,横杆步距1mm,在内外侧各设四道抛撑。

2.用胶合板（15mm厚）在钢管支撑架外侧封堵，月铁丝将胶合板固定在钢管架上，

胶合板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢.

3、在胶合板的内侧，用两层棉帘子封堵.

4.在胶合板的外侧，满铺防雨、雪层。采用宽幅厚塑料布作为防雨、雪层。n

周及中间间隔10mm左右用木方（50x10）固定塑料布。

在回迁办公楼通向地下室的人处安装临时成品门，并在门内钉棉门帘，用于值

班人员通往地下室用.

7.4主楼及零星结构外露钢筋维护

由于Al#—A16#楼主体未封顶，钢筋暴露于空气中，为防止钢筋上锈，因此外露钢

筋需要涂刷水泥浆或用塑料包裹进行防护.

7。5地下车库顶板及基础维护

车库及主楼周边回填全部结束，车库顶板除未封闭的后浇带外全部覆盖1。7米厚

的覆土，后浇带两侧砌10米高的破墙，两墙之间先铺设1mm厚挤塑板，然后在铺

设•层木胶板、木胶板上覆盖一层塑料布和50nmi厚砂层.所有裙房内均回填12米

厚覆土”

7.6主楼楼层维护

所有通向主楼的一层洞以及裾房顶部与主楼相连接的窗河全部采用钢管与

模板相结合的方式进行全封闭加固。具体做法:搭设钢管支撑架，固定于结构混凝土上，

立杆和横杆的间距均为6mm；在钢管支撑架上固定50x1mm的木方，木方间距

10mm:然后，用铁钉将15mm厚胶合板固定于木方上，要求：胶合板拼绛严密，固

定牢固；

7.7现场给排水保温措施

7o7o1现场给水管线的处理

1生活给水管线：食堂、宿舍、办公室、厕所等应设置在冻结层以下，裸露部

分干管采用50mm橡塑进行保温，立管部分（水龙头部分）砌砖保温箱（尺寸5nmix

冬季维护专项施工方案

训国建筑第八工程局有限公司专项施二方案

5nlm，高度随立管），内用锯末填塞.

2现场生产给水管线:现场裸露部分干管采用50mm橡塑进行保温，立管部分（水

龙头部分）砌砖保温箱（尺寸5mmx5mm,高度随立管），内用锯末填塞。冬施期间

不用的水管全部截断，将管内水放出，以防管线断裂。

7.7.2排水管线处理:

现场、生活区排水管线设置在冻结成以下，同时应经常疏通，以免堵塞确保排

水畅通。

7o7.3降水管线处理：

目前现场共设置114降水井，冬季维护时运转井数为6g,水泵与排水主管

道之间的支管采用塑料排水管，降水主管道采用单排DN5nlm铁皮卷管，目前主排水

管布置在基坑四周地面上，为保证排水管内水流动性，不至于温度过低而结冰，因此

须将裸露在外的排水管进行保温覆盖，管道法兰处的防结露要求保温。出井处排水

管以及排水主管线用岩棉做保温层，其操作方法一般由两人配合，一人将岩棉缝剖开

对包在管上，两手用力挤住，另外一个人缠裹保护壳，缠裹时用力要均匀，接茬处要压

实平整。主排水管路上的沉淀池用草帘铺盖，填土盖实。

7.8施工、生活用电线路，用电设施的维护：

施T现场临时用电由专职电T进行全面检查，所有生产用电及职T宿舍全部拉闸

断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱

必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱

均进行防雨雪防护。

冬维期间的值班人员，负责安全用电管理，每日进行用电检查，确保用电安全，

并做好记录。

7o9现场材料越冬维护

1现场钢筋原材、半成品、及成品分类、集中堆放,底部必须放木方将钢筋垫起

来，禁止钢筋与地面直接接触;利用五彩布覆盖严密，做到防雪、不被锈蚀；利用钢管

架固定牢靠，做到防盗、不丢失的保证.

冬季维护专项施工方案

训国建筑第八工程局有限公司专项施二方案

2所有拆除下来的模板、钢管等料具分类码放在车库指定的位置上

7.10施工机械的维护

1待作业层料具清理、脚手架基本验收、塔吊顺利顶升至要求高度后，开始组

织1#〜14#塔吊全面检修：紧固螺丝、将吊钩升至最高点、小车收至塔身附近、大臂

向东南方向放置，电缆线拆除.截止2013年12月20日全部报停.

2待楼层清理干净、脚手架检查完毕、施工电梯全面检查完毕、电缆线拆除后，

将电梯门用锁锁牢后。截止2012年12月20日全部报停。

3所有现场的小型机械，包括钢筋切断机、套丝机、调直机、圆盘锯等全部切

断电源后，用塔吊将其吊到楼顶集中堆放，上部用五彩布覆盖。

7.11办公室、生活区的越冬维护

1办公室、生活区的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理“存放在文件

柜内，办公桌、文件柜上锁，饮水机内的水全部倾倒干净.办公室、生活区的门窗全

部上锁，并粘贴封条，钥匙交由安全部保管。

2冬休期间五家主劳务各留守4各值班工人,现场留有五个工人值班室，四个门

卫室，生活区留五个房间，供值班工人居住，现场除东侧1#大门外，其余大门全部封

闭上锁。

八越冬维护的安全保卫措施

1留守人员加强巡视，并要求巡视人员不间断现场的巡查，现场1#-4#大门各

设置保安一名，保安的工作时间是24个小时，每4人一班。八局项目部人员要对

保安进行抽查。严防偷盗和火灾，上班时间禁止喝酒，严禁整天在屋内。冬休期间除

1#大门外其他大门都关闭并上锁，1#大门的门卫要加强对外来人员的管理力度。并

做好登记记录工作。

2施工现场、工人宿舍发生偷窃事件，任何人一经发现（不要单独行动），通知

负责人，联手制I匕并立即报告派出所.若情况严重，则迅速向110报告求助.过程中

有受伤的立即送往医院查看、治