房屋托管协议

房屋托管协议精选

合同编号：__________

房屋托管协议

一、定义与解释

1.3本协议所述“托管期限”指的是从年

月日至年月日。

1.4本协议所述“托管费用”指的是托管方按照本协议约定，向

业主方支付的房屋托管报酬，具体金额和支付方式详见本协议第五章。

1.5本协议所述“物业管理费”指的是托管方按照房屋所在地物

业管理规定，向物业公司支付的费用。

1.6本协议所述“维修费用”指的是因房屋正常使用过程中出现

损坏，需要进行维修、更换的费用。

二、托管方义务

2.1托管方应在托管期限内，按照本协议约定，对房屋进行妥善

保管和管理，确保戾屋及设施的安全、完好。

2.2托管方应在托管期限内，按照业主方的要求，对房屋进行定

期检查，并将检查情况及时通知业主方。

2.3托管方应在托管期限内，按照业主方的要求，对房屋进行维

修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

2.4托管方应在托管期限内，按照物业管理规定，支付物业管理

费，确保房屋所在小区的物业管理服务正常进行。

2.5托管方应在托管期限内，按照本协议约定，支付维修费用，

确保房屋及设施的正常使用。

三、业主方义务

3.1业主方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2业主方应在托管期限内，按照本协议约定，向托管方支付托

管费用，确保托管方能够正常履行托管义务。

3.3业主方应在托管期限内，按照本协议约定，向托管方支付维

修费用，确保房屋及设施的正常使用。

3.4业主方应在托管期限内，按照本协议约定，向托管方支付物

业管理费，确保房屋所在小区的物业管理服务正常进行。

四、费用与支付

4.1托管费用为人民币元/月，共计人民币

yGo

4.2托管方应在托管期限内，按照本协议约定，向业主方支付托

管费用。

4.3托管方应在托管期限内，按照本协议约定，向物业公司支付

物业管理费。

4.4维修费用根据实际情况另行协商确定，具体金额和支付方式

详见本协议第五章。

五、托管期限及终止

5.1托管期限为年，自年月

日至年月日o

5.2在托管期限内，如双方同意提前终止本协议，应书面通知对

方，并按照本协议约定办理相关手续。

5.3在托管期限内，如托管方未能按照本协议约定履行托管义务,

业主方有权提前终止本协议，并要求托管方支付违约金。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反本协议，应承

担相应的违约责任。

6.2托管方如未能按照本协议约定，妥善保管和管理房屋，导致

房屋及设施损坏、丢失的，应承担相应的维修、赔偿责任。

6.3业主方如未能按照本协议约定，向托管方支付托管费用、维

修费用、物业管理费的，应承担逾期支付的违约金。

七、争议解决

7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主方）：

乙方（托管方）：

签订日期：年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

九、甲方为主导时的附加条款及说明

9.1甲方对房屋的使用和出租

甲方同意在托管期限内，不得干涉托管方对房屋的正常使用和管

理。未经托管方同意，甲方不得擅自进入托管房屋。甲方不得要求托

管方停止对房屋的出租，但甲方有权要求托管方在出租过程中确保房

屋及设施的安全、完好。

9.2甲方对房屋的维修和保养

甲方应保证房屋及设施的正常使用，如房屋及设施出现损坏，甲

方应承担相应的维修和保养责任。甲方同意在托管期限内，不得干涉

托管方对房屋的正常维修和保养。未经托管方同意，甲方不得擅自对

房屋进行维修和保养。

九、乙方为主导时的附加条款及说明

9.3乙方对房屋的使用和管埋

乙方应按照本协议约定，对房屋进行妥善保管和管理，确保房屋

及设施的安全、完好。乙方应在托管期限内，按照甲方的要求，对房

屋进行定期检查，并将检查情况及时通知甲方。乙方应在托管期限内,

按照甲方的要求，对房屋进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使

用。

9.4乙方的租金收入

乙方同意在托管期限内，将房屋出租所得的租金收入按约定比例

支付给甲方。乙方应在每季度结束后的十五个工作日内，将本季度房

屋出租所得的租金收入支付给甲方。

九、有第三方中介时的附加条款及说明

9.5第三方中介的服务

当本协议涉及第三方中介时，中介方应按照本协议约定，提供专

业的房屋托管服务。中介方应对房屋的出租、管理和维修保养等事项

进行协调和监督，确保各方的权益得到保障。中介方应定期向甲方和

乙方报告房屋托管情况，包括但不限于租金收入、房屋维修保养情况

等。

9.6第三方中介的费用

中介方同意在提供房屋托管服务过程中，按照约定向甲方和乙方

收取中介费用。中介费用包括但不限于房屋出租、管理和维修保养等

事项的服务费用。中介方应在提供服务结束后，向甲方和乙方提供正

式的收费凭证。

9.7第三方中介的违约责任

中介方如未能按照本协议约定，提供专业的房屋托管服务