交了首付开发商不签合同5篇

交了首付开发商不签合同5篇篇1合同协议甲方（买方）：__________________乙方（开发商）：__________________营业执照号码：__________________鉴于甲方已向乙方支付了首付款，但乙方未能按照约定与甲方签订购房合同，为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲乙双方基于甲方向乙方购买房产的意向，甲方已支付首付款。由于乙方原因，未能及时签订购房合同。为明确双方权利义务，保障甲方的合法权益，特订立本协议。二、首付款的确认甲方已向乙方支付的首付款金额__________元（大写：__________元整），乙方已确认收到。三、合同签署时间乙方承诺自本协议签署之日起____日内，与甲方正式签订购房合同。四、双方责任与义务1.甲方在本协议签署后，应积极配合乙方，提供购房所需的资料。2.乙方须按照本协议第三条约定的时间，与甲方签订购房合同。如因乙方原因导致逾期未签，乙方应按照法律规定承担违约责任。3.若乙方在本协议约定的期限内未能履行签约义务，甲方有权要求乙方退还已支付的首付款并承担相应的利息损失。4.若因不可抗力因素导致无法按时签订购房合同，双方应协商解决。五、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（买方）签字：____________乙方（开发商）盖章：____________日期：______________日期：______________篇2合同协议甲方（买方）：__________________乙方（开发商）：________________工商注册号：____________________鉴于甲方已向乙方支付了首付款，就乙方不按照约定签订购房合同事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、背景说明甲方已向乙方支付了购房首付款，但乙方至今未按约定与甲方签订购房合同。现双方决定就相关问题作出约定。二、双方权利和义务1.乙方承认已收取甲方的首付款，并确认该款项的支付。2.乙方承诺在约定的时间内与甲方签订购房合同，具体签订时间为：______年______月______日。3.若乙方未能在约定时间内与甲方签订购房合同，乙方应返还甲方的首付款，并支付相应的利息。利息计算方式为：自支付首付款之日起至返还之日止，按照______利率计算。4.乙方应确保所售房屋的合法性和权属清晰，确保无第三方追索或纠纷。5.甲方有权要求乙方提供必要的证明文件，以确保购房合同的合法性和有效性。三、违约责任1.若乙方未能在约定时间内与甲方签订购房合同，乙方除返还首付款及支付利息外，还需支付违约金，违约金为首付款的______%。2.若因乙方原因导致购房合同无法签订或无效，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（买方）：__________________（签字）日期：__________________乙方（开发商）：________________（盖章）日期：__________________篇3购房合同协议（关于首付交付后开发商延迟签订的情况）甲方：[甲方名称]（购房人）乙方：[乙方名称]（开发商）鉴于甲方已向乙方支付了购房首付款项，双方就购房事宜达成如下协议：一、背景与目的甲方与乙方就购买乙方开发的房地产项目（以下简称“本项目”）达成初步意向，并按照约定支付了首期房款（以下简称“首付”）。因乙方原因，导致至今尚未能正式签订《购房合同》。为明确双方权益，特签订本协议。二、首付款项确认甲方已支付的首付款项为人民币______元整（大写______元整），乙方已确认收到。三、合同签署时间乙方承诺自甲方支付首付款项之日起，于本协议的第五条规定时间内，与甲方正式签订《购房合同》。因乙方原因造成延迟签约的，应当事先书面通知甲方，明确延迟原因及新预计签约时间。四、双方责任与义务1.甲方应确保所提供的购房资料真实有效，配合乙方完成签约前的相关手续。2.乙方应确保本项目的合法性和合规性，按时履行签约义务，并保证所售房屋无产权纠纷。如因乙方原因导致不能及时签约，乙方应承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致无法按期签约，双方应友好协商解决。五、违约责任1.若乙方在约定的时间内未与甲方签订《购房合同》，则视为乙方违约，乙方需返还甲方已支付的首付款项并支付相应的利息。同时，乙方还应向甲方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。2.若因乙方违约导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方在乙方通知的签约时间内未与乙方签约，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并保留追究甲方责任的权利。六、争议解决方式若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何对本协议的修改或解除，必须经双方书面同意。任何一方单方面修改或解除本协议均属违约行为，应承担违约责任。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：______年______月______日乙方（盖章）：[乙方公章]日期：______年______月______日篇4合同协议甲方（买方）：__________________乙方（开发商）：__________________营业执照号码：__________________鉴于甲方已向乙方支付了购房首付款项，乙方却未能按照约定与甲方签订正式的购房合同，为明确双方权益，特制定此合同协议。一、背景及目的1.甲方已按照乙方的要求支付了购房首付款项。2.乙方未能在约定的时间内与甲方签订正式的购房合同。3.为明确双方的权利义务，保障甲方的合法权益，双方根据公平、自愿、平等的原则，达成以下协议。二、首付款项的处理1.乙方应在本协议签署之日起XX个工作日内退还甲方已支付的首付款项。2.若乙方未按时退还首付款项，应按照未退还金额的XX%向甲方支付违约金。三、签订购房合同的约定1.乙方应在本协议签署之日起XX个月内与甲方签订正式的购房合同。2.购房合同的内容应包括但不限于房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。3.若乙方未在本协议约定的时间内与甲方签订购房合同，应按照甲方已支付首付款项的XX%向甲方支付违约金。四、房屋交付及产权登记1.乙方应在购房合同中明确房屋的交付时间。2.乙方应在房屋交付后XX个月内为甲方办理产权登记。3.若乙方未按时交付房屋或办理产权登记，应按照已支付房款的XX%向甲方支付违约金。五、争议解决方式1.若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（买方）：__________________（签字）日期：__________________乙方（开发商）：__________________（盖章）日期：__________________篇5购房合同协议（关于首付交付后开发商延迟签订的情况）甲方：[甲方名称]（购房人）乙方：[乙方名称]（开发商）鉴于甲方与乙方就位于[具体位置]的房产达成初步购房意向，甲方已按照约定支付了购房首付，乙方尚未与甲方正式签订购房合同，现就相关事宜达成如下协议：一、协议背景及原则双方已确认甲方的购房资格并签署首付款项交付确认书，甲方已按约定支付首付款。由于特殊原因，乙方尚未与甲方签订正式的购房合同。双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，特订立本协议以明确双方的权利与义务。二、首付款项确认甲方已支付的首付款金额为人民币[大写金额]（￥[数字金额]）。乙方已确认收到上述款项，并出具相应的收款证明。三、合同签署时间乙方承诺自本协议签署之日起的[具体天数]个工作日内，与甲方正式签订购房合同。若因乙方原因导致延迟签订，乙方应按照本协议的约定承担相应的违约责任。四、双方责任与义务1.甲方应在本协议签署后继续履行购房款项的支付义务，按照约定支付后续款项。2.乙方应在本协议第三条约定的时间内与甲方签订正式的购房合同，并保证所售房产的合法性和权属无争议。3.若因乙方原因导致购房合同未能按时签订，乙方应返还甲方已支付的首付款，并支付相应的利息作为赔偿。4.若因不可抗力因素导致合同无法按时签订，双方应协商解决相关事宜。五、违约责任1.若乙方未在本协议第三条约定的时间内与甲方签订购房合同，乙方应返还甲方已支付的首付款并支付违约金人民币[违约金金额]。此外，乙方还需赔偿甲方因延迟签订购房合同产生的其他直接损失。2.若甲方在本协议签署后无故违反约定不购买房产，甲方已支付的首付款作为违约金归乙方所有。六、争议解决如双方在履行