2025年上海房屋租赁居间合同范本

2025年上海房屋租赁居间合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在上海签订，合同编号为。出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：居间方（以下简称“丙方”）：名称：地址：联系电话：居间方备案号：根据《中华人民共和国合同法》及上海市相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：第一条房屋租赁标的甲方同意将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋类型：（如：公寓、别墅、售后公房等）建筑面积：平方米房屋用途：（如：居住、办公等）权属证明：甲方已取得该房屋的不动产权证，不动产权证号为：第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议，并按届时市场行情协商确定租金标准。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金支付方式为：每月支付一次，支付时间为每个支付周期开始前日。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：户名：，开户行：，账号：。甲方应开具合法的租金收据，如需开具发票，费用由乙方承担。第四条押金及其它费用乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计息）。乙方承租期间产生的水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担。第五条房屋的交付及使用甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。甲方交付房屋时应交付该房屋的相关钥匙、门禁卡等，并告知乙方房屋的使用注意事项。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行转租、转借、分租等行为。第六条双方的权利义务甲方的权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间不存在权属纠纷。甲方应确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，除非该损坏是由乙方的使用不当造成的。甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或者提前收回房屋。乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守物业管理规定，不得进行影响邻里生活的行为。丙方的权利义务丙方作为居间方，负责撮合甲乙双方达成租赁意向，并协助双方完成房屋交接及后续相关事宜。丙方应向甲方、乙方提供真实、准确的信息，并就合同履行过程中可能出现的问题提供必要的协调与建议。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并就变更或解除事项协商一致后签署补充协议。如出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，且乙方应承担违约责任：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借、分租等行为；乙方利用该房屋从事非法活动。如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金，并按月租金的%支付违约金。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付违约金。本合同约定的违约金不足以覆盖一方因违约行为而遭受的实际损失时，违约方应赔偿对方的实际损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，本合同不涉及争议部分的条款仍应继续履行。第十条其他条款本合同未尽事宜，由三方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期