购买他人车库合同范本

购买他人车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称][具体楼号][具体单元号][车库编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[具体结构，如砖混结构等]，内部墙面、地面状况良好，水电设施可正常使用（如有其他特殊情况需详细说明，如存在部分损坏等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库购买款。对车库享有合法的所有权，并有权出售该车库。2.义务向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的产权状况、质量状况、是否存在抵押或其他权利瑕疵等。保证车库没有产权纠纷或其他债权债务纠纷，并承担因车库产权问题给乙方造成的一切损失。在合同签订后，协助乙方办理车库的相关过户手续（如需要），提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。在乙方支付全部购买款后，按照合同约定的时间和方式将车库交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的条件。在车库交付后，享有对车库的使用权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。按照合同约定接受甲方交付的车库，并在接收车库后及时进行验收。在办理车库过户手续（如需要）时，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并配合甲方履行相应的义务。三、购买款及支付方式1.车库购买款总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部购买款时抵作购买款。首付款：在本合同签订后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在车库交付并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、车库交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购买款后的[X]日内，将车库交付给乙方。如乙方未按照合同约定支付全部购买款，交付时间相应顺延。2.交付方式：甲方应将车库的钥匙及相关资料（如车库的原始购买合同、产权证书等，如有）当面交付给乙方，并在交付时双方共同对车库的现状进行确认，签署车库交付确认书。3.交付条件：车库应具备正常使用的条件，包括但不限于水电设施正常、墙面地面无明显损坏等。如因甲方原因导致车库不符合交付条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合交付条件，并承担因此给乙方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得车库所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还。若乙方在接收车库后擅自改变车库的结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章