酒店式日租房合同

酒店式日租房合同一、合同双方信息甲方（出租方）：名称/姓名：________________________法定代表人/身份证号：________________________联系地址：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：名称/姓名：________________________法定代表人/身份证号：________________________联系地址：________________________联系方式：________________________二、房屋描述房屋地址：甲方将位于________市________区________路________号________酒店________层________号房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋面积：租赁房屋建筑面积为________平方米，具体以房屋实际测绘面积为准。房屋设施：租赁房屋配备以下设施设备：电器类：空调、电视、热水器、洗衣机、冰箱、吹风机；家具类：双人床（________米×________米）、衣柜、书桌、座椅；其他：独立卫生间、24小时热水、免费Wi-Fi、一次性洗漱用品（限入住首日提供）。（注：设施清单详见附件一，双方应于入住时共同确认设施完好状态并签字）三、租赁期限租赁起始日期：自________年________月________日________时起至________年________月________日________时止。租赁结束日期：乙方应于租赁期满当日________时前办理退房手续，逾期未退房且未书面申请续租的，甲方有权按日租金的150%收取逾期费用。续租条件：乙方如需续租，应于租赁期满前24小时书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商签订续租补充协议，续租租金以协商为准。四、租金及支付方式租金金额：租赁房屋日租金为人民币________元（大写：________________元整），总租金为人民币________元（大写：________________元整）。支付方式：乙方应在本合同签订时一次性支付全部租金，支付方式可选择现金、银行转账或第三方支付平台（如微信、支付宝）。支付时间：若选择银行转账，乙方应于签订合同后2小时内将租金转入甲方指定账户（开户银行：；账户名称：；账号：________________）；若选择现金或第三方支付，应于入住前完成支付。五、押金押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整），作为其履行合同义务的担保。押金退还条件：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为（包括但不限于未拖欠租金、未损坏房屋设施、未违反使用规定），甲方应于退房后24小时内将押金无息退还乙方。押金扣除情形：乙方逾期退房的，甲方有权从押金中扣除逾期费用；房屋设施因乙方使用不当损坏的，甲方有权扣除维修费用（不足部分乙方需另行补足）；乙方违反使用规定产生的罚款或赔偿，甲方有权从押金中直接抵扣。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：有权监督乙方按合同约定使用房屋，对乙方违反使用规定的行为提出整改要求；租赁期满后，若乙方未续租且未按时退房，有权采取合法措施收回房屋。义务：保证租赁房屋及设施设备在租赁期内正常使用，若因设施故障影响乙方入住，应于1小时内响应维修，必要时提供备用房间；提供符合国家安全标准的住宿环境，定期对公共区域进行清洁消毒；不得擅自进入租赁房屋，如需检查或维修，应提前12小时书面通知乙方，并在乙方在场时进行。（二）乙方权利与义务权利：有权按合同约定使用租赁房屋及设施设备，享受甲方提供的基础服务（如客房清洁、更换床单被套，限每3日1次）；因甲方原因导致无法入住的（如房屋漏水、设施故障无法修复），有权要求甲方退还已支付租金及押金，并可解除合同。义务：仅限合同约定的承租人入住，不得转租、转借或允许第三方进入房屋；不得改变房屋用途，禁止在房屋内从事违法活动（如赌博、吸毒、传销等）；爱护房屋设施，因使用不当造成设施损坏的，应承担维修或赔偿责任；遵守酒店公共秩序，不得喧哗、酗酒或影响其他住客，每日22:00后应保持安静。七、维修与保养甲方责任：租赁房屋主体结构、水电管线、空调等固定设施的自然损耗维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方责任：因乙方使用不当导致设施损坏（如打碎玻璃、堵塞下水道、电器进水等），乙方应承担维修费用，维修期间影响乙方使用的，乙方无权要求减免租金。八、违约责任甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期1小时应按日租金的10%向乙方支付违约金；逾期超过6小时的，乙方有权解除合同并要求甲方双倍退还押金。因甲方设施故障导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任（以实际损失为准）。乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，每逾期1小时按应付租金的5%支付违约金，逾期超过2小时的，甲方有权解除合同并没收押金。乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，没收押金，并追究乙方法律责任。乙方损坏房屋设施且拒不赔偿的，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分可通过法律途径追偿。九、合同解除协商解除：经双方协商一致，可书面解除本合同，互不承担违约责任。单方解除：甲方因房屋拆迁、重大维修等不可抗力需提前解除合同的，应提前48小时通知乙方，退还已支付租金及押金，并补偿乙方日租金50%的违约金；乙方因突发疾病、行程变更等特殊情况需提前解除合同的，应提前24小时通知甲方，甲方可退还剩余租金（扣除已入住天数租金），但押金不予退还。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十一、其他条款合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件效力：本合同附件（房屋设施清单、入住确认单）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。通知送达：双方在本合同中预留的联系方式为有效通知地址，任何书面通知通过