私家弱电安装合同范本

私家弱电安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能家居科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供私家弱电安装服务事宜达成一致。甲方拟在XX市XX区XX小区XX栋XX单元内进行弱电系统安装，包括但不限于网络布线、智能家居系统、安防监控系统等，以满足甲方对住宅智能化、安全防护及便捷生活的需求。乙方作为专业的弱电工程服务提供商，承诺按照国家相关标准及甲方要求，提供高质量的安装服务。双方经友好协商，就服务范围、技术标准、价格条件、履行期限及违约责任等事宜作出如下约定，以兹共同遵守。本合同旨在明确双方权利义务，确保项目顺利实施，并为后续合同条款提供基础依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成甲方指定地址的私家弱电系统安装服务。具体范围包括但不限于：在甲方提供的XX市XX区XX小区XX栋XX单元住宅内，进行网络布线系统、智能家居控制系统（含灯光、窗帘、空调等联动）、安防监控系统的设计、设备安装、调试及初步培训。安装内容将遵循国家及行业相关标准，满足甲方对家庭网络高速稳定、智能控制便捷、安全防护全面的需求。乙方需根据甲方提供的初步需求及现场实际情况，提供符合标准的实施方案，并确保所有安装工程在合同约定的期限内完成。

第二条定义

1.“弱电系统”指除强电（照明、动力）之外的所有电气及信息系统的总称，包括但不限于网络系统、电话系统、电视系统、安防系统、智能家居控制系统等。

2.“设备清单”指附件一中所列的全部弱电安装设备及其规格型号。

3.“设计方案”指乙方根据甲方需求及现场情况编制的弱电系统安装纸及施工方案。

4.“验收标准”指国家现行相关弱电工程验收规范及本合同约定的具体质量要求。

5.“履行期限”指本合同约定的设备交付、安装、调试及验收完成的具体时间节点。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

(1)**权利**：甲方有权要求乙方按照合同约定及设计方案完成弱电系统安装，并有权对乙方的施工过程及安装质量进行监督和检查。甲方有权在乙方安装完毕后，依据合同及验收标准对工程进行验收，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。若乙方未能按时完成安装或存在严重质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期赔偿、减收服务费用或解除合同。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供准确的安装地址、户型及详细的弱电系统需求说明，并确保所提供信息的真实性。甲方应在合同签订后XX日内，向乙方支付合同总价的XX%作为预付款，用于设备采购及前期准备工作。甲方应配合乙方进行现场勘查，并为乙方的施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供临时施工用水用电、清理施工区域、确保施工通道畅通等。甲方应在设备到场时协助乙方进行设备的搬运及卸货。甲方应按照合同约定支付剩余款项，并在验收合格后XX日内签署验收报告。甲方有义务对安装完成的弱电系统进行妥善使用和维护，并遵守相关法律法规及设备使用说明。

**2.乙方的权利与义务**

(1)**权利**：乙方有权按照合同约定收取服务费用，包括设备费、安装费、调试费等。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，并在甲方未履行相关义务时，有权暂停施工直至条件具备。乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款及进度款，并在甲方逾期支付时，依据合同约定主张延期付款利息或采取其他措施。乙方对安装完成的弱电系统享有质量保证期，在保证期内因乙方原因出现故障，乙方有权负责维修或更换。

(2)**义务**：乙方应组建专业的技术团队，配备具备相应资质的工程师及技术人员执行本合同项下的弱电安装服务。乙方应根据甲方需求及现场情况，编制详细的设计方案及施工计划，并报甲方确认后实施。乙方应严格按照设计方案、国家及行业相关标准进行施工，确保安装质量符合验收标准。乙方应确保所使用的设备均为合同约定的品牌、型号及规格，并保证设备的完好性及性能达标。乙方应在安装过程中遵守甲方现场的管理规定，爱护甲方财产，并做好施工现场的安全防护及清洁工作。乙方应在合同约定的履行期限内完成所有安装、调试及初步培训工作，并积极配合甲方进行验收。乙方应向甲方提供完整的设备清单、安装纸、竣工报告及设备保修卡等相关资料。乙方应承担因自身原因导致的安装缺陷或设备故障，并在收到甲方整改通知后及时完成修复工作。乙方应保证安装人员具备相应的专业技能及安全意识，并对施工过程中可能产生的安全风险负责。乙方应在合同签订后XX日内向甲方提供正式的营业执照、资质证书及相关人员的身份证明复印件。

第四条价格与支付条件

本合同项下的弱电安装服务总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），包含但不限于设计费、设备费（以附件一设备清单为准）、材料费、安装费、调试费、初步培训费及税费等所有与本项目相关的费用。该价格为固定价格，除合同另有约定或经双方书面同意外，不得调整。

付款方式采用分期支付方式：

(1)预付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XXXX元整），作为项目启动预付款。

(2)进度款：设备安装完成XX%且经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XXXX元整）。

(3)尾款：整个项目按合同约定完成并通过最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%（即人民币XXXX元整）。

乙方应在收到每期款项前，向甲方提供等额的合法发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若甲方无正当理由逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金，且甲方仍需按合同约定支付已完成工作的相应费用。

第五条履行期限

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目最终验收合格、甲方付清全部款项之日止，为合同的有效期。

(2)乙方的具体履行期限为自本合同签订且预付款到账之日起XX日内完成全部弱电系统的设计、设备安装、调试及初步培训工作。具体进度安排如下：

a.签订合同后XX日内完成现场勘查及初步方案提交；

b.方案确认后XX日内完成详细设计纸及报价单提交；

c.设计方案确认后XX日内完成所有设备采购；

d.设备到场后XX日内完成全部安装工作；

e.安装完成后XX日内完成系统调试及初步用户培训。

(3)上述时间为预计工期，实际进度可能因甲方原因（如未及时提供场地、资料延迟等）、不可抗力因素或现场条件变化而合理顺延，乙方应在发生此类情况后XX日内书面通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后工期相应调整。

(4)最终验收应在乙方完成全部安装调试工作并通知甲方后XX日内进行。甲方应在收到验收通知后积极验收，如甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格。验收合格后，乙方应协助甲方办理相关使用手续（如适用）。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)**支付延迟**：若甲方未能按照本合同第四条约定的付款时间及金额足额支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。甲方逾期支付累计超过XX日，乙方有权暂停施工，甲方除应继续履行付款义务并支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于设备闲置费、人员窝工费等）。若甲方明确表示拒绝支付或支付能力显著恶化，经乙方书面催告后XX日内仍未改善，乙方有权单方解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且乙方已完成的工程量按XX%结算（具体结算标准参照合同附件或双方协商确定）。

(2)**配合不及时**：若甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件、场地、资料或配合事项，导致乙方工期延误，每延误一日，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。延误超过XX日，乙方有权进一步要求甲方支付已完成工作的相应费用，并有权根据实际情况解除合同，甲方应支付合同总价款XX%的违约金。

(3)**验收拖延**：若甲方无正当理由逾期不进行最终验收或拖延验收，自乙方通知验收完成之日起第XX日起，每逾期一日，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，视为甲方验收合格，甲方应立即支付尾款并签署验收报告。

(4)**不当使用**：若甲方在保证期内因使用不当导致弱电系统故障，乙方提供维修服务，但若因此造成的部件损耗或需要更换的部件，其费用由甲方承担。若甲方故意损坏设备，应按实际损失价值赔偿乙方。

**2.乙方的违约责任**

(1)**质量缺陷**：乙方保证所安装的弱电系统及设备质量符合国家相关标准及合同约定。在合同约定的XX天质量保证期内，若因乙方设计、施工、设备质量（非甲方原因或自然损耗）等原因出现故障或质量问题，乙方应在收到甲方通知后XX小时内响应，XX小时内到达现场（或根据故障距离约定更长时间），并负责维修或更换，直至符合验收标准。若同一部位在保证期内内因乙方原因发生两次及以上故障，甲方有权要求乙方承担该部位的全部维修费用，并有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。若乙方拒绝维修或无法在合理期限内修复，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，且乙方仍需支付相应违约金。

(2)**工期延误**：若乙方未能按照本合同第五条约定的履行期限完成全部弱电安装服务（因甲方原因、不可抗力除外），每逾期一日，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项（扣除已完成工作的合理费用后），并支付合同总价款XX%的违约金。乙方逾期交付设备，每逾期一日，应向甲方支付该设备款XX%的违约金。

(3)**设计或方案缺陷**：若乙方提供的设计方案或施工方案存在严重缺陷，导致项目无法按预期实现甲方核心需求或造成重大返工，甲方有权要求乙方承担全部返工费用，并支付合同总价款XX%的违约金。

(4)**资质问题**：若乙方在合同履行过程中被发现在资质、人员资格等方面存在虚假陈述，甲方有权立即解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款XX%的违约金，且乙方不得向甲方主张任何权利。

(5)**保密义务违反**：乙方及其工作人员对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密或技术信息负有保密义务，若乙方违反此义务导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(6)**不可抗力声明**：若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致乙方无法履行合同义务，乙方应在不可抗力发生后XX日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。乙方在不可抗力消除后应尽快恢复履行合同义务。

第七条不可抗力

(1)**定义**：本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障（非乙方设备本身原因）等。

(2)**通知与证明**：若发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知发出后XX日内，受影响方应向另一方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。

(3)**后果**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，合同自解除通知到达对方时终止。解除合同后，双方应就合同履行情况、费用结算等事项进行协商处理。

(4)**不可免除的责任**：若不可抗力事件仅影响合同的部分履行，双方应尽力克服障碍，完成剩余部分的履行。因不可抗力导致的额外费用（如合理的赶工费、仓储费等），由双方根据实际情况协商分担。任何一方因迟延履行前义务（如未及时通知或采取措施）而加剧的损失，不能援引不可抗力进行免责。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他未受争议影响的条款。任何一方在提起诉讼或仲裁前，应向另一方发出书面通知，说明争议事项并提出解决方案，给对方合理的协商期限（通常为XX日）。除非双方事先书面约定或争议事项涉及人身安全、公共利益等紧急情况，任何一方不得单方面采取诉讼或仲裁以外的强制性措施（如强制执行、公开披露等）。

诉讼或仲裁费用（包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小分担。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除依法申请撤销外，仲裁庭的裁决书具有法律强制执行力。任何一方不得就同一争议事项再行向其他仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。在争议解决期间，双方应本着诚信原则，保护对方商业信誉和商业秘密，避免采取可能损害对方利益的过激行为。

第九条其他条款

(1)**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件送达均应采用专人送达、挂号信、快递服务（如EMS、顺丰等能提供签收回执的服务）或双方确认的电子邮件方式发送至上述地址或联系方式。以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以电子邮件方式发送的，发出时视为送达。若一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

(2)**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更或解除合同。口头约定或暗示的变更均无效。

(3)**保密条款**：双方应对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

(4)**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。任何未在本合同中