西安钢板的租赁合同

西安钢板的租赁合同第一条租赁标的基本信息甲方（出租方）自愿将其合法拥有的钢板出租给乙方（承租方）使用。租赁钢板的具体规格、数量及质量标准如下：材质为Q235B，厚度包括12mm、16mm、20mm三种类型，其中12mm钢板共计500张（每张尺寸2m×6m），16mm钢板300张（每张尺寸2.2m×6m），20mm钢板200张（每张尺寸2.5m×6m）。所有钢板表面应无明显变形、裂纹、锈蚀（锈蚀面积不超过总面积的5%）及其他影响正常使用的缺陷，边缘平整无毛刺，且符合国家现行《碳素结构钢》（GB/T700-2006）标准要求。乙方在签订合同前可对钢板进行现场查验，查验合格后签署《租赁物交接清单》，清单作为合同附件具有同等法律效力。第二条租赁期限租赁期限自2025年1月15日起至2025年7月14日止，共计6个月。若乙方因工程需要延长租期，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订续租协议。续租期间的租金标准按本合同约定的租金标准执行，若市场价格波动超过10%，双方可协商调整租金。租赁期满或合同解除后，乙方应在5日内将钢板返还至甲方指定地点（西安市未央区XX工业园内），逾期未返还的，每逾期一日按日租金的1.5倍支付占用费。第三条租金及支付方式租金标准：12mm钢板每日租金为每张3.5元，16mm钢板每日租金为每张4.8元，20mm钢板每日租金为每张6.2元。租金按月计算，每月累计租金=Σ（各规格钢板数量×对应日租金×当月实际租赁天数）。支付周期：乙方应于每月10日前支付上月租金。例如，2025年1月份租金应在2月10日前支付，以此类推。首次租金应于本合同签订后5日内支付，金额为第一个月的预估租金（按30天计算），实际租金差额在第二个月结算时多退少补。支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户（开户名：西安XX物资租赁有限公司，开户行：中国建设银行西安经开区支行，账号：6100XXXXXXXXXXXX5872）。甲方在收到租金后5日内向乙方开具等额增值税专用发票（税率13%）。第四条押金条款乙方应在本合同签订当日向甲方支付押金，押金金额为总租金的30%，即人民币186,450元（大写：壹拾捌万陆仟肆佰伍拾元整）。租赁期满或合同解除后，乙方返还全部钢板并经甲方验收合格，且乙方结清所有租金、违约金及其他应付费用后，甲方应在15日内将押金无息退还乙方。若乙方违反合同约定导致甲方产生损失，甲方有权从押金中直接扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。第五条租赁物的交付与返还交付：甲方应于2025年1月15日至1月20日期间分三批将钢板运至乙方指定地点（西安市雁塔区XX路市政工程项目部），运输费用由甲方承担。每批钢板交付时，双方共同清点数量、检查质量，并签署《租赁物交接清单》，明确钢板编号、规格、数量及外观状况。返还：乙方返还钢板时应保证其数量与《租赁物交接清单》一致，且质量符合本合同约定的返还标准（正常磨损除外）。返还时产生的运输费用由乙方承担，甲方负责卸车。若返还的钢板存在损坏、变形等情况，乙方应按以下标准赔偿：轻微变形（可修复）每张赔偿150元，严重变形（不可修复）按钢板原值的80%赔偿（12mm钢板原值850元/张，16mm钢板原值1200元/张，20mm钢板原值1600元/张），丢失钢板按原值全额赔偿。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务有权按照合同约定收取租金及其他费用，对乙方逾期支付租金的行为有权主张违约金。应保证对租赁钢板拥有合法所有权或处分权，确保钢板不存在抵押、查封等权利瑕疵。租赁期间若钢板出现非乙方原因导致的质量问题，甲方应在收到乙方通知后24小时内派员维修，维修费用由甲方承担。不得擅自干涉乙方对钢板的正常使用，但有权定期（每月一次）对钢板使用情况进行检查，检查前需提前2日通知乙方。（二）乙方权利与义务有权在租赁期限内按合同约定用途使用钢板，未经甲方书面同意不得将钢板转租、转借、抵押或用于合同约定外的其他项目。应妥善保管和使用钢板，采取合理防护措施防止钢板锈蚀、变形，租赁期间产生的正常维护费用（如防锈喷漆、简单清理等）由乙方承担。不得擅自切割、焊接、钻孔或改变钢板的原有结构，因乙方原因导致钢板损坏的，应承担维修或赔偿责任。租赁期间若发生钢板被盗、损毁等情况，应立即通知甲方并采取补救措施，同时承担相应损失。第七条违约责任甲方违约：若甲方未能按时交付钢板，每逾期一日按逾期交付钢板对应租金的0.5%支付违约金；若交付的钢板质量不符合合同约定，乙方有权拒收并要求甲方在3日内更换，因此导致乙方工期延误的，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方违约：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.3%支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并收回钢板；乙方擅自转租钢板的，甲方有权立即解除合同，没收押金并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。不可抗力：因地震、洪水等不可抗力导致钢板损毁或合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁天数计算，乙方应在不可抗力消除后5日内返还剩余钢板。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院（西安市未央区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第九条其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件（《租赁物交接清单》《钢板质量验收标准》）为本合同不可分割的组成部分。本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，自双方签字盖章之日起生效。合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更应经双方书面同意。（以下无正文）甲方（出租方）：西安XX物资租赁有限公司法定代表人（签字）：______________统一社会信用代码：916101XXXXXXXXXX签订日期：2024年12月20日乙方（承租方）：陕西XX建设工程有限公司法定代表人（签字）：______________统一社会信用代码：916101XXXXXXXXXX签订日期：202