房产查封赔偿协议书

房产查封赔偿协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方因[具体原因]与[相关方]存在法律纠纷，导致甲方名下位于[房产详细地址，包括具体门牌号、楼层、房号等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产被[查封机关名称]依法查封。2.乙方因[与甲方的特定关系及相关事由]，对甲方因房产被查封所遭受的损失表示关注，并愿意就相关赔偿事宜达成协议。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房产查封赔偿事宜达成如下协议：一、房产查封情况说明1.查封原因：详细阐述房产被查封的具体法律纠纷背景，例如甲方作为被告涉及的债务纠纷、合同违约纠纷等，明确指出导致房产被查封的法律关系及相关法律事实。2.查封机关及查封时间：注明查封房产的具体机关名称，如[查封机关全称]，以及查封的起始时间[具体年月日]，如有续封情况，需一并说明续封时间及相关情况。3.查封现状：描述房产目前的查封状态，是否存在其他限制交易或处置的情形，如是否被轮候查封等，并说明房产目前的实际使用情况，例如是否由甲方居住、出租或闲置等。二、赔偿责任及范围1.乙方责任认定：经双方协商及法律分析，认定乙方在房产查封事件中承担[具体责任比例，如主要责任、次要责任或同等责任等]。2.赔偿范围：直接损失：包括但不限于因房产查封导致甲方无法正常交易房产而损失的预期利益，按照合理的市场评估价格计算，预计损失金额为[X]元。间接损失：涵盖甲方因房产查封所遭受的信用损失、融资困难等带来的经济损失，经评估及双方协商，确定间接损失赔偿金额为[X]元。额外费用：因处理房产查封事宜产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，根据实际发生的票据及相关凭证，共计[X]元，由乙方承担。三、赔偿方式及时间1.赔偿方式：一次性支付：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将全部赔偿款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：分期支付：若乙方因特殊原因无法一次性支付赔偿款，经甲方同意，可分[X]期支付。具体支付方式及时间安排如下：第一期：在本协议签订后的[X]个工作日内，支付赔偿款的[X]%，即[X]元；第二期：在[具体日期]前，支付赔偿款的[X]%，即[X]元；……最后一期：在[具体日期]前，支付剩余赔偿款，即[X]元。2.支付时间：无论采用一次性支付还是分期支付方式，乙方均应严格按照本协议约定的时间足额支付赔偿款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付赔偿款。有权在乙方未履行赔偿义务时，通过法律途径维护自身合法权益，要求乙方承担违约责任及赔偿因此造成的全部损失。2.义务：向乙方如实提供与房产查封相关的所有信息及资料，包括但不限于查封裁定书、涉及的法律文书、房产相关证件等，并保证所提供信息的真实性和完整性。在乙方支付赔偿款后，积极配合乙方办理与房产查封解除相关的手续，提供必要的协助和文件。妥善保管房产，不得故意损坏或擅自处置房产，确保房产在查封解除前保持现状。（二）乙方权利义务1.权利：在支付赔偿款后，有权要求甲方按照本协议约定配合办理房产查封解除相关手续。有权对甲方提供的与房产查封相关的信息及资料进行核实和审查。2.义务：按照本协议约定的方式和时间支付赔偿款。对因履行本协议而知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。积极采取措施协助甲方解决房产查封问题，如通过合法途径促使查封机关解除查封等，但乙方的协助行为不免除甲方自身应承担的法律责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或拒绝配合办理房产查封解除手续，导致乙方无法实现合同目的或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部赔偿款，并按照本协议赔偿总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付赔偿款或擅自泄露甲方相关信息，甲方有权解除本协议，要求乙方立即支付全部赔偿款及违约金（违约金按照未支付金额的每日[X%]计算至实际支付之日止），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律