2025年乡村民宿外墙美化合同

2025年乡村民宿外墙美化合同甲方（委托方/发包方）：名称/姓名：[民宿所有者或经营管理者全称]身份证号/统一社会信用代码：[相关证件号码]联系地址：[民宿地址或甲方主要经营地址]联系人及电话：[姓名和有效联系电话]电子邮箱：[如有，填写]乙方（承揽方/施工方）：名称/姓名：[承揽施工的企业或个人全称]统一社会信用代码/身份证号：[相关证件号码]注册地址/经营地址：[公司地址或个人注册地址]联系人及电话：[姓名和有效联系电话]电子邮箱：[如有，填写]资质要求：乙方应具备相应的建筑施工资质（特别是涉及外墙装饰工程的资质），并拥有合法的营业执照。甲方有权要求乙方提供相关资质证明文件。一、工程范围与内容本次外墙美化工程具体范围包括但不限于：外墙基础清洁与处理。墙面底漆/腻子施工。外墙涂料粉刷（颜色：[具体颜色代码或描述]，品牌：[指定品牌或级别]）。外墙广告牌/装饰线条/造型施工。窗框/门框周围的美化处理。其他甲方要求的具体装饰项目（需详细列明）。技术标准：工程施工应严格按照国家及地方现行的相关建筑装修工程质量验收规范、安全规范进行，并达到合格标准。推荐的涂料/材料标准应不低于[指定标准等级]。二、合同价款与支付方式经双方协商一致，本合同项下外墙美化工程的总价款为人民币（大写）[金额]元整，（小写）¥[金额]。包含内容：此价格应包含但不限于设计费（如有）、材料费、人工费、机械费、运输费、施工管理费、安全文明施工费、垃圾清运费、成品保护费、以及合同约定的税金等所有与工程相关的费用。不包含内容（如有）：明确列出合同价款未包含的项目，如：甲方提供的主材费、设计费（若单独计费）、因甲方原因造成的返工费、水电费（若施工需使用）等。报价说明：乙方报价已考虑报价时考虑的因素，如：季节、材料市场价格波动等。如遇国家政策调整、材料价格大幅上涨等情况，双方应协商调整价格。支付方式：预付款：合同签订生效后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币（大写）[金额]元整，（小写）¥[金额]。进度款：工程完成主体施工完成/达到某个里程碑节点后，经甲方确认，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币（大写）[金额]元整，（小写）¥[金额]。竣工验收款：工程按合同要求全部完成，通过竣工验收后5个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的40%，即人民币（大写）[金额]元整，（小写）¥[金额]。质保金：合同总价款的10%作为工程质量保证金，即人民币（大写）[金额]元整，（小写）¥[金额]。质保期满且无质量问题后10个工作日内，甲方一次性无息返还乙方。支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方全称]账号：[银行账号]支付前提：乙方每次申请支付款项前，应向甲方提供符合要求的付款申请及相关发票。甲方有权根据合同约定和工程进度审核支付。三、工程期限与进度安排合同工期：本合同项下的工程总工期为[具体天数]日历天，自乙方正式进场之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。开工日期：[明确具体的开工日期，或约定条件，如：甲方提供具备施工条件的场地后X日内]。进度计划：乙方应于合同签订后15日内向甲方提交详细的施工组织设计和进度计划，经甲方确认后执行。关键节点及总体进度安排如下：[日期/节点1]：完成外墙基础清洁与处理及底漆/腻子施工。[日期/节点2]：完成外墙涂料粉刷。...延期：任何非因乙方原因（如不可抗力、甲方原因未提供施工条件、设计变更等）导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。四、质量保证与验收质量要求：工程质量必须达到合同约定的合格标准，并符合国家及行业相关规范。材料检验：乙方应确保所使用材料的质量合格，符合合同约定品牌、规格和标准。进场主材需向甲方报验，经甲方确认后方可使用。过程检查：甲方有权随时对工程进度和质量进行检查。乙方应积极配合。竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、验收记录等）及竣工验收申请报告。甲方应在收到申请后10日内组织相关人员进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告，工程正式交付。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若多次整改仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿。质量保修：工程通过竣工验收后，乙方应向甲方提供1年的工程质量保修期。保修期内，对属于乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应并负责免费维修。五、安全文明施工安全责任：乙方是施工安全的第一责任人，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，并对所有施工人员进行安全教育。保险：乙方应自行购买足额的施工人员意外伤害保险及第三方责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。文明施工：乙方应采取措施减少施工对周边环境（特别是民宿内部及客源）的影响，保持施工现场整洁，及时清运垃圾，做到工完场清。六、设计要求（如涉及）设计提供：若本美化项目涉及设计工作（如新方案设计），乙方应在合同签订后30日内向甲方提交2版设计方案供甲方选择。最终设计方案经甲方书面确认后，乙方依据确认方案施工。设计修改：甲方如需对确认后的设计进行修改，应提前书面通知乙方，并可能需要承担由此产生的额外费用。七、保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。八、违约责任甲方违约：未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。无正当理由拖延验收或因甲方原因导致工期延误，应相应顺延工期，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。乙方违约：工程质量不符合合同约定，应负责无偿返工、修复，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。未按合同工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。发生安全事故，承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的所有损失。未履行保密义务，应承担相应赔偿责任。未经甲方同意擅自更换合同约定材料或降低质量标准，甲方有权要求乙方恢复原状或更换材料，并要求乙方支付违约金[具体金额或比例]。九、不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。十、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同生效与终止生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。终止：合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕所有款项（包括质保金）、保修期满后自然终止。但保密条款、争议解决条款等根据其性质应继续有效的，仍然有效。十二、其他约定通知：与本合同有关的所有通知、请求、文件等均应以书面形式按本合同首部列明的地址或联系方式送达。分包：乙方不得将本合同项下的全部工程转包或分包，如需分包部分非主体工作，必须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位