公司租赁合同(合集15篇)

公司租赁合同（合集15篇）

公司租赁合同1

出租人（甲方）:

承租人（乙方）：

为明确甲乙双方的权利义务关系，根据平等互利、自愿有偿、

诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致，达成汽车租赁合同，条

款如下：

1.甲方应提供乙方要求的相应车型（车牌），供

2.租赁期限定为________________________________________

3.月租金为人民币

4.甲方应确保乙方提供的车辆状况良好，在本合同生效后，

所提供的'车辆必须按时交付给乙方。如因延误造成乙方损失，甲

方负责赔偿。

5.在甲方车辆租赁期间，乙方应负责维护租赁车辆。如果在

取消租赁期间，由于乙方的人为原因造成车辆和设备损坏，乙方

应负责修复或赔偿相应的损失。

6.如果甲方提供的车辆在乙方使月过程中因自身故障而发生

故障，甲方应尽快更换相应的车辆，维修费用由甲方承担。

7.因驾驶员或其他第三方原因造成交通事故或其他安全事故,

造成乙方人身伤害或财产损失的，甲乙双方应按《中华人民共和

国交通事故处理办法》进行协调处理。如甲方已为其购买车辆意

外险，则按照车辆意外险相关规定进行赔偿，甲方应协助办理相

关事宜。

8.乙方保证在车辆使用期间从事合法活动。乙方非法使用车

辆给甲方造成损失的，由乙方承担全部责任，甲方有权随时解除

合同。

9.甲方不得擅自将车转回，否则乙方将双倍赔偿租金。乙方

必须按合同规定的时间和租金付款，否则每延误一天将被罚款。

10.车辆交付后，乙方承担车辆使用过程中的保险责任和维修

责任的费用，车辆交付后在占有和控制车辆过程中发生的一切交

通事故和违章行为，均由乙方自行承担，与甲方无关；

11.乙方应承担协议期内的年检费、道路维护费、车船费、正

常维护费（包括汽车油、离合器油、刹车油和冷却液）、油费、停

车费、过桥费、公路费、违章罚款等费用。

12.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各

执一份。

13.本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方：乙方:

年月日年月日

公司租赁合同2

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设备情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合

同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份

证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证

后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月

0至年月0止O

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为：元人民币（大写：

）o年租金总额为：人民币（大写：

______________）o

2、房屋租金支付方式为：按支付。甲方

收费后应提供给乙方有效的收款凭证。

3、乙方续租时，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。

第六条租赁期间相关费用及税金。

1、甲方应承担的费用

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政

府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应

由甲方承担。

2、乙方交纳的费用

在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。乙方

应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方向甲方提出维修请求后，甲

方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮

的义务。

2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或折价经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设

备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双

方另有约定外，依附与房屋的装修归甲方所有。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对

乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协调变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

a）不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响

使用。

b）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋：

a）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

b）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应在租赁期满1个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及回收的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交

还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理办法

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付

乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应

对超出违约金以外的损失进行赔付C

2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付

乙方造成的损失。

3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租

金的10%应承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有

优先承租权。

6、租赁期满合同自然终止。

7、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及回收的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交

还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理办法

1、甲方因不能提供本合同约定的'房屋而解除合同的，应支

付乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还

应对超出违约金以外的损失进行赔付。

2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付

乙方造成的损失。

3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,

甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租

金的10%应承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若

支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到

弥补全部损失为止。

a）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

b）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每

逾期一日向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。

第十三条免费条款

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算。

4、不可抗力习指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协调一致，可订

立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具

有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只

能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同自双方签字（章）后生效。

第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证：营业执照号：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

公司租赁合同3

甲方：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方：

地址：_________________________

法定代表人：__________________________

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条

例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，

经双方协商一致，就甲方向乙方出租办公楼事宜，签订《办公楼

租赁合同》（以下称本合同）。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新

区的有关法律、法规、规章及本合同。

第二章合同文件

第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文

具有同等效力：

1、甲方提供的（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附

件一）

2、甲方提供的办公楼层平面图（附件二）

3、乙方提供的营业执照复印件（附件三）

4、乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）

5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书

（附件五）

第三章双方法律地位

第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技

园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章办公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路一号,

—楼—座，建筑面积共计约为—平方米，甲乙双方没有异议，

作为乙方项目办公的场所。

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定办公楼，租期为—

个月，即自一年—月—日起至一年—月—日止。

第五章有关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定办公楼的租金为每月元人民

币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天

内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺

延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,

并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房

屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委

托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管

理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元

人民币（约合三个月的办公楼租金）作为履约保证金（以下简称

保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定办公楼交

还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方

应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后

才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生

效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保

证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方

有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事

业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》

及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物

业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理

公司直接支付。

第十一条乙方使用的停车位的.具体费用和付费方法按《物业

管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第六章办公楼使用

第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天

内正式开出办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所

定办公楼交付乙方使用。

第十三条乙方应于接到甲方开出的办公楼《入住通知书》后

30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁

场地直至终止本合同。

第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租办

公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变

其所租用办公楼用途；乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对

周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲

方有权解除本合同，收回本合同第六条所定办公楼，并追究乙方

违约责任。

第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供

水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停

车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损

坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

第十六条本合同第六条所指办公楼仅用于乙方依照合同第五

条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

第十七条乙方对办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同

意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲

方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不

影响其正常使用办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复

原状，并承担全部费用。

第十八条乙方所租赁的办公楼在使用期间与他方发生相邻关

系的，按国家有关规定办理。

第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述办公

楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分

收回。

第二十条办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）

筑物。有关办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物

业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的办公楼时，

必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条甲方需要在乙方所租赁的办公楼内进行配套设施

作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负

责修复，并承担全部费用。

第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或

存放在办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权

解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得

甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其

保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等

额数量。

第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的办公楼恢复出

租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理办

公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否

完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第七章续期及合同终止

第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日

的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还

乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月

内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于

办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双

方协商一致后，应重新订立合同。

第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁

期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通

知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方办公楼租赁期满后无

法按照本合同规定收回办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需

按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章违约

第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的,

构成违约：

1、未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定办公楼;

2、未事先通报乙方而在乙方租赁的办公楼内作业造成乙方机

器设备损坏；

3、违反本合同其它条款

第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一

的，构成违约：

1、损坏各类配套设施；

2、因其对办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常

使用办公楼或损坏房产；

3、未按规定将租赁办公楼交还甲方；

4、未按期支付租金及其它费用；

5、未按规定时间装修和进驻的

6、违反本合同其他条款。

第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约

金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：

1、日违约金为300元人民币；

2、违约天数二违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历

天数；

3、违约金金额二日违约金—违约天数。

第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约

方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损

失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权

威的第三方核定。

第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。

第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天

内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔

偿金最迟应于当月月底以前付清。

第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾

期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金

额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超

过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回办公楼并不退还保证金,

乙方同时应承担相应违约责任。

第九章其它

第三十七条在租赁期限内，由于刀可抗力致使本合同不能按

约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，

并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不

能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不

可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部

分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解

决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行

达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代

表签字盖章后与本合同具有同等效力。

第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二

份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

甲方：上海张江生物医药科技发展有限公司

法定代表或授权代表：___________________________

盖章:________________________

乙方：________________________

法定代表或授权代表：___________________________

盖章:________________________

签署日期：________________________

签署地点：________________________

公司租赁合同4

甲方：

乙方（承租人）：

根据《民法典》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着

平等自愿的原则签订本协议。

一、出租房屋情况

1、甲方愿将位于，建筑面积约为（nf）平方米，租给乙方，

作为住所（经营场所）使用。

2、该房屋租赁使用期自年月日止，共计年。

二、租赁费用

甲方于20年月日前向乙方交付该房屋（交房日），租期为

年，年月日至/年。

三、双方权利与义务

1、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关

系C

2、房屋租赁期间，产生有关的'税、费及正常发生的水、电、

气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方自行办理和承担费用。

3、乙方若将承租房屋整体或者部分转让给第三方使用，需提

前征得甲方同意，并开具相关证明，甲方应予以配合。

四、本租赁协议一式二份，各执一份，自双方签名之日起生

效。

甲方：

乙方：

签约日期：年月日

公司租赁合同5

甲方：招金矿业股份有限公司##褥矿

乙方：#####矿山工程有限公司

为了充分发挥设备效能，提高设备使用效益，明确乙方所用

甲方设备的责任甲乙双方签定如下设备合同条款，信守执行。

一、租赁设备名称：

#########

二、租赁设备保证金

在签订本合同的同时，乙方需向甲方交纳租赁设备保证金元。

（保证金数额不低于设备原值的30%）

三、使用费及支付

乙方租赁甲方的设备，所有费用（包括设备租赁费、折旧费、

维修费等等）均由乙方负责，甲方从每月结算工程款中扣除。（每

月的设备租赁费不得低于设备的折旧费）

四、甲方的'权利义务

1、甲方对设备有所有权，对于租赁给乙方设备，甲方有监管、

调配、检查、收回的权利。

2、甲方有权对乙方租赁设备期间所产生的设备事故进行调查

和处理权。

3、乙方不合理使用设备造成设备的毁损灭失，甲方有权要求

乙方赔偿。

4、甲方有对设备设施的折旧、承包费用分摊给乙方的权利。

5、根据生产需要，甲方有义务为乙方提供优良的设备、设施，

原则上施工队使用设备全部由施工队自行购买。

五、乙方的权利义务

1、对甲方出租给乙方的设备，乙方有使用权。

2、乙方对损坏的设备，有维修或更换备品备件的义务。

3、乙方要按时对设备进行检修和维护保养并承担费用。

4、乙方必须执行并服从矿部设备、设施的管理使用与维修的

各项规章制度。

5、在设备使用中发生重大设备事故，按事故责任大小和直接

经济损失额，甲方对乙方根据责任情况进行扣款。

6、如承包过程中由于生产问题致使设备、设施闲置，乙方不

得私自拆卸设备上的部件。

7、租赁设备乙方使用完毕归还给甲方，由甲方机电供应科等

单位共同进行验收，验收合格确认无损坏后，甲方收回。

六、附则

1、本合同的有关事项解释权招金矿业股份有限公司―矿。

2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，上报公司设备能源

部备案一份，各份的法律效力相同。

3、本合同甲乙双方签字并盖章之日起生效。

甲方：招金矿业股份有限公司##褥矿

授权代表：

乙方：#####矿■山工程有限公司

授权代表：

公司租赁合同6

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利

的原则，为明确出租人和承租人的权利和义务，双方就

一、租赁数量:_______O

二、车辆相关信息：

车辆型号：车架号码：牌照号

码:制造商:O

制造日期:o

三.租赁期限：从

租赁期限自车辆进入承租人指定的收货地点并经验

收合格交付承租人之日起计算。

四.验收地点和方法

1.交货时间：o

2.交货地点:o

3.验收方式：相关部门检查相关手续（行驶证、车辆购置附加

费、车辆保险、车辆年审、车载工具等）。）和车辆的'实际状况。

出租人必须确保租赁车辆手续完备，状况良好。

五、租赁费和结算方式

L租赁价格：每月租赁费为人民币

2.结算方式：承租方在出租方车辆交付使用后一个月向出租

方支付上月租金，此后每月结算支付一次，结算时出具租赁行业

正式发票。

3.结算不足一个月的，按日计算（日平均租金二月租金/・・・天）。

六，出入现场的费用

出租人负责车辆的正常年检费用、保险及国家要求的其他相

关手续和行驶证，并负责将车辆运送至承租人指定的接收地点，

费用由出租人承担。租赁结束时，出租人负责驾驶车辆

七、燃料、动力和维修

承租方使用车辆期间使用的燃料（汽油和柴油）应由承租方提

供。出租人应承担车辆正常维护、修理、处理违章和交通事故所

发生的一切费用。

八、汽车保管

承租人应妥善保管租赁车辆。因承租方保管或驾驶不当造成

车辆损坏或各种证件丢失的，承租方应按保险公司的赔偿标准赔

偿出租方。（此金额不包括自驾车和自驾车辆）

九.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决或提

交郑州仲裁机构仲裁。

十、本合同一式四份，两份正本，两份副本，双方各执两份

正本，两份副本，签字盖章后生效。

承租人：出租人：

法定代表人:O

授权代理

人:_________________________________________________________

联系人:联系人：O

传真:传真:。

电话:O

开户行:O

账号：O

在

公司租赁合同7

甲方：

乙方：

为了维护甲乙双方的合法权益，根据国家相关法律法规，甲、

乙双方经平等协商，就乙方租用甲方主辆的有关事项，自愿签订

本合同。

第一条：租车方式

乙方每次租用甲方车辆时，应提前通知甲方，并告知往返时

间、起止地点等。

甲方接到乙方订车通知后，如无异议，应根据乙方要求及时

安排车辆。

第二条：结算方式

乙方给予甲方的租车费为元/辆次。

每次租车运程完成后，乙方应在十天内将租车费结与甲方。

乙方如逾期不付或付不清的，每超一日甲方按租车费总额或余额

的1%收取滞纳金。如乙方长期不付或付不清的，甲方可按相关法

律程序办理。

第三条：甲方的、权利、义务

1、甲方向乙方提供的承运车辆应经公安、交通等部门检验年

审合格，足额办理乘坐人险、第三者责任险等保险手续。

2、甲方在出车前，要认真检查车辆性能，确保车况良好，配

备齐全，达到安全行驶要求，并保持车辆内外清洁卫生。

3、驾驶人员必须证照齐全、合格有效；应有良好的服务态度，

仪表大方，举止文明，尽职尽责。

4、甲方如不能按照约定时间提供承运车辆，应提前通知乙方。

第四条：乙方的权利、义务

1、负责为甲方提供租车起止地点、线路、往返时间等。

2、乙方人员应当引导游客文明旅游、文明乘车。

3、应当告知游客随身携带贵重物品，不得放置于车内。

4、乙方如不能按照约定时间使用承运车辆，应提前通知甲方0

第五条：安全行车及救助

1、坚持安全操作、安全行驶，合理掌握车速，确保行车安

全和游客的人身、财产安全；不得搭乘无关人员。

2、对于突患急病、遇险受伤的游客，甲乙双方均应当尽力

救助。

3、一旦发生交通事故，甲乙双方应按交通法规和安全管理

规定，及时报警、保护现场，抢救伤者，配合有关部门妥善处理

事故。

第六条：违约责任

1、因甲方原因发生安全事故、抛锚、车辆被查扣等造成的经

济损失，由甲方负责赔偿。

5、乙方在使用车辆时，不得超员。甲方有权提出异议，由此

造成的损失，由乙方承担。

第七条：其它约定：

第八条：争议解决

在合同履行过程中，如发生争议、纠纷，双方应本着友好合

作的态度协商解决，如协商不成，双方可向驻马店市仲裁委员会

提出仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

第九条：合同效力

本合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等效力。未尽

事宜，双方协商解决。本合同有效期自年月日至年月日。

本合同经甲乙双方签字、盖章后，自签订之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月―

0

公司租赁合同8

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于单元出租给乙方居住使用，租期期限自年

月日至年月日，共计个月。

二、本房屋年租金为人民币元，一次性付清。

三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产

生的.由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房

屋转租他人，如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回

该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金。

四、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出

现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续续租，则须提前1个月向

甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。

六、租赁期间，任何一方提出终止，需提前一个月对方。

七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人院仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日

生效。

甲方：

乙方：

年月日

公司租赁合同9

甲方：___________________

乙方：___________________

一、房屋租赁的位置用及用途

位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为—公司注册及

办公使用O

二、租期

四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。

五、乙方有违约责任

1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方

有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。

4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。

5、乙方必须严格遵守消防条例甚发生火灾事故所造成的‘一

切损失由乙方承担。

6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故

均由乙方承担。

7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。

六、租赁期满或合同解除7.叫笊词背纷呷咳嗽奔笆夷谑粲谪

曳降娜可杨T锲贰搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方

放弃所有权由甲方处理。

七、不可抗力

合同期内甚遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解

除包括国家征收土地等良遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不

承担责任甚国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护甚。方人为造

成房屋破损乙方自己维修。

九、其他

本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

公司租赁合同10

出租方（甲方）

电话：

地址：

承租人（乙方）

电话：

地址：

甲方将自有房产出租给乙方办公使用，甲乙双方根据房屋租

赁的有关规定，经友好协商，订立本合同，共同遵守:

第一条甲方租赁的办公楼地址为328平方米。

第二条租赁期限自年月日起至年月日止。

第三租金及租金支付方式：

1.租金40元/亩，即月租金13_0元（大写：壹万叁仟壹佰贰

拾元整），乙方每三个月支付一次租金，在租金到期前10天支付。

两年后租金每年上涨5%o

2.房屋装修期限为2个月，即房屋计算期限为（月），20—年。

第四条物业费、水电费、取暖费、维修费及其他费用的缴纳

办法：

L物业费每月标准为人民币/itf：乙方每月自行向物业部缴

纳；

2.水电费用（包括分摊）由乙方每月自行向物业部缴纳；

3.电话费和宽带费：乙方自行申请并支付；

4.维护费用：在租赁期内，如因非乙方原因造成与房屋质量有

关的设施损坏，甲方应负责维护，以保证乙方的正常使用，所需

费用由甲方承担..

第五条双方的'权利和义务：

L甲方保证所提供的房屋及相关证明的真实性和合法性，以

保证所出租房屋的真实性和合法性以及房屋的正常使用。

2.甲方负责为乙方办理营业执照提供相关证明，并协助乙方

办理营业执照。

3.任何一方要提前解除合同，必须提前一个月书面通知对方,

合同才能解除。

4.乙方必须按合同约定支付租金等费用，无故拖欠的，甲方

有权收回房屋。

5.租赁期内，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如

确有必要，经甲方同意后方可进行。乙方故意损坏租赁物及其设

备的，应负责恢复原状°

6,租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好

无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合出

租（自然折旧除外）。

7.乙方保证甲方出租的房屋将用亍办公用途，遵守中华人民

共和国的法律法规和北京市政府的政策，不进行非法经营。

第六条本合同期满后，如甲方出租的房屋需要继续出租，乙

方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权；租金可随社会

物价指数变化适当调整，但需征得乙方同意。

第七条免责条件：因地震、洪水等自然灾害等不可抗力造成房

屋损坏，给双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合

同具有同等效力。

因执行本合同发生的任何争议，应由甲乙双方友好协商解决,

协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字盖章后生效，租赁期满后终止。本合

同一式两份，双方各执一份。

出租人（甲方）承租人（乙方）

签名（盖章）签名（盖章）

签名时间：

公司租赁合同11

出租方：有限公司

营业执照号：_______________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________

电话：________________

承租方：有限公司

营业执照号：_______________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________

电话：_______________

出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租

方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的

有关规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平

等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房

一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。

1.租赁厂房

1.出租方将位于的厂房或仓库（以下简

称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为平方米。

2.本租赁物的功能为,包租给承租方使用。如

承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需

办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功

能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。

3•本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。

2.租赁期限

1.租赁期限为一年，即从年—月—日起至年

—月一日止。

2.租赁期限届满前—个月提出，经出租方同意后，甲乙双方

将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租

方有优先权。

3.交付

1.在本出租合同生效之日起—日内，出租方将租赁物按现状

交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交

付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照

片。对分期交付的，分期交接确认。

4、租赁费

4.1租赁保证金

1.本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币

元（大写：）

4.2租金

L租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元。

4.3物业管理费

1.物业管理费为每月每平方米人民币元。

4.4供电增容费

1.供电增容的手续由出租方负责应办，因办理供电增容所需

缴纳的全部费用由承租方承担。

5、租赁费支付

5.1承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保

证金人民币元，租赁保证金的余额将于—月—日—日前

向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方

交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一

切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合

同所约定的责任后日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保

证金。

5.2承租方应于每月一号或该日以前向出租方支付当月租金,

并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其

它支付方式支付。

1.出租方开户行：______________

2.帐号：______________

3.承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金

额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的.

5.3承租方应于每月—日或该日以前按第4.3条的约定向出

租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞

纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的

5.4本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因

供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。

承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。

6、租赁物转让

1.在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权,

出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租

方对本出租物享有优先购买权。

7、维修保养

7.1承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租

方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合

同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租

方对此有检查监督权。

7.2承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对

各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的

隐患。

7.3承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当

造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。

8、防火安全

8.1承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条

例》以及有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否则，

由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

8.2承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼

宇内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含

电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

8.4承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火

安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安

全，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟给

予同意。

9、

L保险责任

2.在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购

买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若承

租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承

担。

10、物业管理

10.1承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之

日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交

还给出租方。如承租方归还租赁物时无清理杂物，则出租方对清

理该杂物所产生的费用由承租方负责。

10.2承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、

江苏省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违

反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周

围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

11、装修条款

11.1在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须

事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时

须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分

及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租

方应予以修改。改建、装修费用由承租方承担。

11.2如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影

响的二则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。

11.3装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无

权对该主张权利或要求出租方予以补贴。

12、转租

1.经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转

租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租

金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而改

变。

2.如发生转租行为，承租方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限；

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

3、承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，

承租方与转租户的转租租约应同时终止。

4、承租方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方

与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同

的履行对出租方承担连带责任。在承租方终止本合同时，转租租

约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署

的保证书，在转租协议签订后的—日内交出租方存档。

5、无论承租方是否提前终止本合同，承租方因转租行为产生

的一切纠纷概由承租方负责处理。

6、承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。

13、合同解除

13.1在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过

1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租

方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关

设施，由此造成的一切损失（包括但不限于承租方及受转租户的

损失）由承租方全部承担。

13.2若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方

有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以

传真或信函等书面方式通知承租方（包括受转租人）之日起，本

合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产（包括受

转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方

将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产

生的全部费用。

13.3未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承

租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕

以下手续，方可提前解约：

1）向出租方交回租赁物；

2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

3）应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当

月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务

后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。

14、免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行

为导致出租方无法继续履行本合同时，将按14.2款执行。

14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发

生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合

同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，

并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部

分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可

抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件,

则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

15、合同终止

1.本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协

议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并

将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出

租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍

租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，

且不负保管责任。

16、广告

1.若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府

的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。

2,若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租

方书面同意并按政府有关规定执行。

17、有关税费

1.按国家当地政府有关规定，因不合同缴纳的印花税、登记

费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承

租方作为承担人分别承担。有关登记手续由出租方负责办理。

18、通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及出租方与承租方的文

件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；出

租方给予承租方或承租方给予出租方的信件或传真一经发出，挂

号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日

后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

19、争议解决

L本合同在履行中发生争议，应日双方协商解决；或可提交

苏州市仲裁委员会仲裁。

20、其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充

协议。

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

20.3本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁

保证金款项后生效。

出租方（印章）授权代表（签字）

承租方（印章）授权代表（签字）

签订时间：年—月—日

公司租赁合同12

出租方：承租方：

（以下简称甲方）（以

下简称乙方）

一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。

三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全

保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。型、电、围墙、门均由乙方

自理。

四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全

责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方

承担，但不可抗力的原因造成损坏的、除外。

五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方

提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;

如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不

得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财

产，退租时应自行拆回C

六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方

申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件

下，甲方应优先考虑租给乙方。

七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，

不得以任何理由进行阻挠。

八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。

九、租金约定每月初1日准时送交—公司，每超一天按30%

收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双

方签字盖章后立即生效。

甲方：乙

方：

代表（签名）

代表（签名）

年月日年月E

公司租赁合同13

甲方（出租方）__________________________________

乙方（承租方）：_________________________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和

国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方

租用其房租事项达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施

1、甲方将其合法拥有的坐落在上海市

__________________________________________________出租给乙

方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

___________________平方米。

二、租赁用途

1、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅

自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

1、该房租租赁期共个月，自年月

0起至年月0止O

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面

意向，重新签订租赁和同。

四、租金及支付方式

1、该房租月租金为人民币元。（大写：

____________________）o

2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度；先付后

用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前

______________日支付。

五、其他费用

1、乙方在租赁期内，使用的口水口电费口电话口网络使用费

口物业管理费口租金税费口,由乙方按有关规定

自行承担。

2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币

元（大写元整），待租赁期满结清

费用后，甲方应于结清当日押金全额退还乙方。乙方如未按规定

结清有关费用，甲方有权据还押金。如乙方结清，甲方得全额退

还押金。

六、房屋修缮责任

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

爱护并合理使用其所承担的房租及其附属设施。如乙方因使用不

当造成房租或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双

方互不承担责任。

3、室内现有设施：

电器如下：_____________________

家具如下：_____________________

七、转租的约定

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租

赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分

或全部转租给其他人。

2、乙方转租改房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止E期

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义

务外，还应继续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也

应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

1、在租赁期间内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合

同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提

前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

(2)因出现非甲方能及的情况，是该房屋设施的正常运行，或

水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严

重影响正常使用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，

乙方未予以纠正的.；

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同

不能继续履行的；

(5)在租赁期间，改房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,

或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、

法规禁止的非甲方责任的其他情况。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主

动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除

本合同(1条)第(4),第⑸款可依法免除责任外，应有另一方负

责赔偿。

九、乙方的责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合

同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋,

且经甲方书面同志，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法

违章活动的；

(4)拖欠租金累计半个月以上的。

2、在租赁期间内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵

付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十、甲方的责任

1、甲方未按合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每

逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，

则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若

支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方那个还应负责赔偿。

2、在租赁期间内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,

擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍想

乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还

应负责赔偿。

3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数

计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷,

如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

H、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具

有同等